Приложение 2. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом" на ул. Сергиевская, 18 (литер А) в г. Нижнем Новгороде

Приложение 2
к приказу управления государственной
охраны объектов культурного наследия
Нижегородской области
от 23.10.2019 N 312

Режим
использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом" на ул. Сергиевская, 18 (литер А) в г. Нижнем Новгороде
(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

1) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с проектами проведения указанных работ, согласованными в установленном порядке с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, на основании его письменного разрешения и задания на проведение указанных работ;

2) осуществление хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях, в том числе ремонт, реконструкция и прокладка инженерных коммуникаций подземным способом при наличии разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия с актами государственной историко-культурной экспертизы, согласованных в установленном порядке с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области;

3) ремонт и реконструкция исторически ценного градоформирующего объекта - дома N 18 (литер Б) по ул. Сергиевская с сохранением исторического облика, без увеличения объемно-пространственных характеристик;

4) установка следующих средств информации:

а) строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

б) информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

2. Настоящим Режимом запрещается:

1) снос объекта культурного наследия и осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;

2) строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик исторически ценного градоформирующего объекта - дома N 18 (литер Б) по ул. Сергиевская;

3) проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или их отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

4) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом, а также на фасадах зданий;

5) размещение рекламных конструкций, кроме наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объекте культурного наследия, его территории театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства);

3. Назначение объектов капитального строительства, а также виды разрешенного использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия определяются с учетом видов разрешенного использования, предусмотренных для данных территориальных зон правилами землепользования и застройки муниципального образования и определенных настоящим приказом требований, если это не ухудшает состояние объекта культурного наследия, не наносит вред окружающей историко-культурной и природной среде, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.