Приложение 1. Перечень работ по техническому обслуживанию жилых домов, стоимость которых входит в стоимость текущего содержания жилья

Приложение 1

к типовому договору

предоставления услуг по

коммунальному, техническому

обслуживанию и ремонту жилого

помещения (жилого дома) гражданам,

проживающим в г. Барнауле

Перечень работ по техническому обслуживанию жилых домов,
стоимость которых входит в стоимость текущего содержания жилья

А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов жилых домов и подготовке их к эксплуатации.

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации.

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств.

4. Прочистка канализационного лежака.

5. Проверка исправности канализационных вытяжек.

6. Промазка участков гребней стальной кровли и др.

7. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

8. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

9. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

10. Консервация системы центрального отопления.

11. Ремонт отмосток.

12. Утепление чердачных перекрытий.

13. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

14. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

15. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

16. Ремонт, регулировка, испытание и наладка систем центрального отопления.

17. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

18. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

19. Ремонт и укрепление входных дверей.

20. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.

21. Регулировка и наладка вентиляции.

22. Удаление с крыш снега и наледей.

23. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

24. Уборка и очистка придомовой территории.

25. Очистка стволов мусоропровода и загрузочных клапанов.

Б. Работы, выполняемые в жилых и нежилых помещениях

1. Смена прокладок, набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением течи.

2. Устранение течи или смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов, смена выпусков, переливов, сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раствора.

3. Регулировка смывного бачка с устранением утечки.

4. Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, происшедших не по вине проживающих.

5. Прочистка и промывка внутридомовой канализации.

6. Наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов, заменой неисправных полотенцесушителей (стандартных), запорной и регулирующей арматуры.

7. Проверка заземления ванн.

8. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов).

9. Общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций, в согласованные с заявителем сроки.

Председатель комитета

муниципального жилищного хозяйства

А.В.Казаков