Решение Обнинского городского Собрания Калужской области от 19 ноября 2019 г. N 06-58 "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Обнинск", утвержденные решением Обнинского городского Собрания N 01-40 от 12.03.2007"

В соответствии со статьями 31, 32, подпунктом 3) пункта 2 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Устава муниципального образования "Город Обнинск" Обнинское городское Собрание решило:

Внести следующие изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Обнинск", утвержденные решением Обнинского городского Собрания от 12.03.2007 N 01-40 (в редакции решений Обнинского городского Собрания от 20.11.2007 N 02-50, от 17.09.2008 N 02-63, от 29.05.2009 N 03-75, от 21.12.2010 N 02-16, от 24.04.2012 N 05-33, от 26.03.2013 N 02-43, от 22.04.2014 N 02-57, от 25.11.2014 N 04-62, от 25.08.2015 N 04-73, от 28.06.2016 N 08-14, от 31.01.2017 N 02-25, от 26.09.2017 N 10-32, от 25.09.2018 N 03-45, от 19.02.2019 N 02-51, от 25.06.2019 N 01-55):

1. В статье 1 определение "красные линии" изложить в новой редакции:

"красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории;".

2. Главу 4 дополнить статьей 20.3 "Порядок согласования изменения внешнего вида фасада здания (сооружения) при проведении строительно-монтажных и ремонтных работ" следующего содержания:

"Статья 20.3. Порядок согласования изменения внешнего вида фасада здания (сооружения) при проведении строительно-монтажных и ремонтных работ

1. Требования к фасадам зданий (сооружений) регулируются Правилами благоустройства и озеленения территории муниципального образования "Город Обнинск", утвержденными решением Обнинского городского Собрания от 24.10.2017 N 02-33.

2. Внешний облик фасада здания (сооружения) устанавливается согласно проектной документации.

Элементы архитектурного и декоративного оформления фасадов являются частью архитектурного решения здания. Их характер должен соответствовать первоначальному архитектурному проекту здания или выполняться на основе проекта изменения фасада.

3. Изменение внешнего вида фасадов допускается в соответствии с действующим законодательством.

Для объектов культурного наследия допускаются действия по сохранению объектов культурного наследия в строгом соответствии с требованиями законодательства об охране и использовании объектов культурного наследия.

4. Изменение внешнего вида фасадов допускается после согласования проведения работ в Администрации города.

5. При проведении строительно-монтажных и ремонтных работ, изменяющих внешний вид фасада здания (сооружения) правообладатели зданий (сооружений) обязаны:

- строительные леса на фасадах зданий и сооружений, выходящих на главные (магистральные) улицы города, затягивать защитной сеткой, допускается нанесение на сетку логотипа строительной компании либо перспективного вида фасада;

- обеспечивать безопасность пешеходного движения вдоль здания (сооружения);

- обеспечивать сохранность объектов благоустройства и озеленения рядом со зданием (сооружением).

6. Собственник (правообладатель) здания (сооружения) обязан направить в Администрацию города Обнинска соответствующее заявление об изменении внешнего вида фасада здания (сооружения) в связи с производством строительно-монтажных и ремонтных работ с указанием сроков проведения работ.

7. Заявление должно содержать:

- сведения о заявителе: юридическое лицо - наименование организации, ИНН, ОГРН; индивидуальный предприниматель - фамилия, имя, отчество, ИНН, ОРНИП; физическое лицо - фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, контактные телефоны;

- сведения о праве на недвижимое имущество;

- документ, подтверждающий полномочия представителя лица, направившего заявления (в случае необходимости);

- первоначальный архитектурный проект здания (сооружения) - при наличии, либо фотофиксацию существующего архитектурного облика объекта;

- проект изменения внешнего вида фасада здания (сооружения) с указанием видов строительно-монтажных и (или) ремонтных работ, колористического решения фасада, планируемых отделочных материалов, архитектурных и декоративных элементов.

В текстовой части проекта изменения внешнего вида фасада здания (сооружения) должны содержаться:

- виды строительно-монтажных работ, в том числе сроки их выполнения;

- перечень планируемых отделочных материалов с указанием наименований цветов и их уникальных номеров согласно палитре цветов RAL (международная система соответствия цветов);

- пояснения проектировщика о том, что при разработке проекта соблюдены требования технических регламентов (нормативов и стандартов), установленные действующим законодательством.

В графической части должны содержаться:

- графическое отображение фасадов здания (сооружения) в цвете;

- фотофиксация объекта (все фасады) в структуре конкретной городской территории (существующую ситуацию);

- фотомонтаж (визуализацию) с изменениями внешнего вида фасада здания (сооружения) (все фасады) в структуре конкретной городской территории.

Проект изменения внешнего вида фасада здания (сооружения) предоставляется на бумажном носителе формата А4 (А3) (цветная печать), в электронном виде (JPG, PDF) разрешением не менее 150 пикс/дюйм.

8. Администрации города Обнинска рассматривает указанное заявление и приложенные к нему документы в течение 30 дней.".

3. В таблице 2 статьи 22 "Виды использования земельных участков жилых зон":

3.1. "Основные виды разрешенного использования" градостроительной зоны Ж-1 "Зона застройки индивидуальными малоэтажными жилыми домами (зона усадебной жилой застройки)" дополнить строкой 8 с кодом 5.1.2. "Обеспечение занятий спортом в помещениях".

Строки 8 - 12 указанного раздела считать строками 9 - 13 соответственно.

3.2. "Основные виды разрешенного использования" градостроительной зоны Ж-2 "Зона застройки среднеэтажными жилыми домами" дополнить строкой 17 с кодом 5.1.2. "Обеспечение занятий спортом в помещениях".

Строки 17 - 20 указанного раздела считать строками 18 - 21 соответственно.

4. В таблице 5 статьи 22 "Основные виды разрешенного использования" градостроительной зоны ПК-1 "Зона многофункциональной производственно-коммунальной застройки" дополнить строкой 28 с кодом 7.1.1. "Железнодорожные пути".

Строки 28 - 35 указанного раздела считать строками 29 - 36 соответственно.

5. Утвердить карту градостроительного зонирования в новой редакции с пояснениями (Приложения 1 и 2).

Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава городского самоуправления, Председатель городского Собрания

В.В. Викулин