Приложение N 5. Примерный договор на обслуживание и ремонт приватизированных жилых домов

Приложение N 5

Примерный договор на обслуживание и ремонт приватизированных жилых домов

------------------            "----"----------- 199 -- г.

(населенный пункт)                     дата

Настоящий договор заключен между ------------------------

---------------------------------------------------------

(Наименование жилищно-эксплуатационной, ремонтной

организации, кооператива, частной фирмы и другого

субъекта хозяйствования)

в лице -------------------------------------------------,

         (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании -------------------------------

                                (устава, положения)

--------------------------------------------------------,

              (кем утвержден и дата)

именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и

товарищество индивидуальных владельцев квартир в лице

--------------------------------------, с другой стороны,

 (фамилия, имя, отчество)

именуемое в дальнейшем "Заказчик", заключили настоящий

договор о нижеследующем:

1."Заказчик" сдает, а "Исполнитель" принимает по акту на

техническое обслуживание и ремонт дома -----------------

по адресу -------------------- общей площадью -----кв. м,

в т.ч. жилой площадью -----------------кв. м.

2."Исполнитель" обязуется:

2.1.Обеспечить техническое обслуживание и ремонт дома

"Заказчика" с обязательным соблюдением единых правил и

норм эксплуатации и ремонта дома на условиях, определенных

для домов государственного и муниципального жилищного фонда,

т.е. проводить работы по обеспечению содержания в надлежащем

состоянии дома и его оборудования, придомовой территории,

согласно перечню оплачиваемых "Заказчиком" работ---------

---------------------------------------------------------

---------------------------------------------------------

на следующих условиях оплаты ----------------------------

---------------------------------------------------------

2.2.Обеспечить уровень качества и надежности работ и услуг

 нижеследующих параметров:

Показатели качества              Критерии качества

----------------------         -------------------------

----------------------         -------------------------

----------------------         -------------------------

2.3.Возмещать "Заказчику" убытки, возникшие по вине

"Исполнителя" в связи с нарушением гарантируемого уровня

качества и надежности.

2.4.----------------------------------------------------

               (прочие обязательства "Исполнителя)

--------------------------------------------------------

3. Заказчик обязуется:

3.1.Своевременно принимать и оплачивать после приемки

выполненные по настоящему договору работы по техническому

обслуживанию и ремонту дома, а также получаемые через

"Исполнителя" услуги после их окончания.

3.2.Использовать жилые помещения в соответствии с их

назначением, бережно относиться к санитарно-техническому

оборудованию жилого дома и объектам благоустройства.

3.3.Осуществлять ежемесячную оплату за техническое

обслуживание и ремонт дома от 10 числа следующего месяца

по утвержденной ставке в размере ------------ за 1 кв.м.

общей площади.

Окончательный расчет по платежам за техническое

обслуживание и ремонт дома производится по истечении года

на основании данных фактически выполненных объемах работ

и их качества (на основании Акта приемки).

4. Просрочка платежей "Заказчиком" влечет за собой

начисление пени в размере 0,1% с просроченной суммы

платежей за каждый день просрочки.

5. В случае нарушения "Исполнителем" договорных обязательств

"Заказчик" вправе выполнить работу, предусмотренную договором,

за счет средств "Исполнителя"

либо требовать возмещение убытков через суд.

6. Применение экономических санкций не освобождает стороны

от выполнения принятых обязательств по договору в

установленный срок.

7. Настоящий договор составляется в 2-х экземплярах, один

из которых хранится у "Заказчика", а другой у

"Исполнителя".

8. К договору прилагается акт сдачи-приемки дома на

техническое обслуживание, расчет размера платы за техни-

ческое обслуживание и ремонт дома, перечень

предоставляемых услуг и работ.

9. Договор заключается с ---------------------------------

до --------------------------- и вступает в силу со дня

его подписания ------------------------------------------

Конфликтные ситуации, ведущие к расторжению договора по

инициативе одной их сторон могут быть вынесены в органы

местного самоуправления.

10. Адрес "Исполнителя"                  Адрес "Заказчика"

   М.П. --------------------          -------------------

        подпись "Исполнителя"          подпись "Заказчика"

---------------------------------------------------------