Приложение N 2. Потребительские качества жилья

Приложение N 2

Потребительские качества жилья

-------------------------------------------------------------------

Потреби  |Коэффици |Потребитель|Коэффици |Потребительс|Коэффициенты

тельские |ент изме |ские свойст|ент изме |кие свойства|изменения

свойства |нения сто|ва дома    |нения сто|квартиры    |стоимости

района   |имости   |           |имости   |            |жилья

         |жилья    |           |жилья    |            |

---------+---------+-----------+---------+------------+------------

1. Разви-|0,98-1,02|1.Материал |0,97-1,04|1.Этаж      |0,97-1,03

тость со-|         |  стен     |         |            |

циальной |         |           |         |            |

инфра-   |         |           |         |            |

структуры|         |           |         |            |

---------+---------+-----------+---------+------------+------------

2. Удален|0,97-1,03|2.Уровень  |0,95-1,05|2.Ориента-  |

ность от |         | благоус-  |0,98-1,02|  ция (рас- |

центра   |         | тройства  |         |  положение |

         |         | дома, тер-|         |  квартиры) |

         |         | ритории   |         |            |

---------+---------+-----------+---------+------------+------------

3. Транс-|0,98-1,02|3.Отсутст- |0,97     |3.Совмещен- |0,97

портная  |         |  вие лиф- |         |  ность     |

доступ-  |         |  та в до- |         |  санузлов  |

ность    |         |  мах более|         |            |

         |         |  4 эт.    |         |            |

---------+---------+-----------+---------+------------+------------

4. Эколо-|0,95-1,05|4.Наличие  |0,98-1,02|4.Площадь   |0,96-1,04

гическое |         |  мусоро-  |         |  кухонь    |

состояние|         |  провода  |         |  (или 7    |

(загазо- |         |           |         |  кв.м.)    |

ванность,|         |5.Уровень  |0,98-1,02|5.Наличие   |0,97-1,03

шум и    |         |  изоляции |         |  вспомога- |

т.д.)    |         |           |         |  тельных   |

         |         |           |         |  помещений |

         |         |           |         |6.Высота по-|

         |         |           |         |  толков    |

         |         |           |         |  (или 2,6м)|

---------------------------------------------------------------------

Более высокий уровень потребительских свойств по сравнению с средствами оценивается повышающими коэффициентами, более низкий понижающими.

Применение коэффициента утверждается малым Советом, порядок применения устанавливает администрация города.