Глава 2. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления

Глава 2. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц муниципального образования город Ноябрьск в области землепользования и застройки

1. Органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия в области землепользования и застройки на территории муниципального образования город Ноябрьск, являются:

1) Глава муниципального образования - Глава города Ноябрьска (далее - Глава города).

2) исполнительно-распорядительный орган - Администрация города Ноябрьска (далее - Администрация города);

3) представительный орган - Городская Дума муниципального образования город Ноябрьск (далее - Городская Дума);

2. Указанные в пункте 1 статьи 5 Правил органы местного самоуправления осуществляют свои полномочия в области землепользования и застройки в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа, Уставом муниципального образования город Ноябрьск и Правилами.

Статья 6. Осуществление землепользования и застройки субъектами градостроительных отношений

1. Субъекты градостроительных отношений, которые, являясь правообладателями земельных участков, иных объектов недвижимости, осуществляют их разрешенное использование в соответствии с градостроительными регламентами, а также разрабатывают и утверждают в установленном порядке проектную документацию, получают разрешения на строительство и осуществляют строительство, иные изменения недвижимости.

2. Указанные в пункте 1 статьи 6 Правил и другие действия могут регулироваться иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Ноябрьска, детализирующими нормы Правил. Также к действиям субъектов градостроительных отношений относятся:

1) установка, эксплуатация и снос движимого имущества на земельных участках, предоставленных в краткосрочную аренду;

2) размещение рекламных конструкций;

3) межевание земельных участков;

4) иные действия, связанные с подготовкой и реализацией землепользования и застройки.

Статья 7. Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования город Ноябрьск

1. Предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил и внесения изменений в них направляются в Комиссию по землепользованию и застройке города Ноябрьска (далее - Комиссия по землепользованию и застройке).

2. Комиссия по землепользованию и застройке является постоянно действующим коллегиальным органом при Администрации города.

3. Состав, полномочия и порядок деятельности Комиссии по землепользованию и застройке устанавливаются нормативным правовым актом Администрации города.

Статья 8. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Ноябрьск

1. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки или проекта о внесении изменений в Правила (далее - Комиссия) обеспечивает разработку проекта Правил или проекта о внесении изменений в Правила.

2. Комиссия действует со дня утверждения ее состава и положения, регламентирующего задачи, функции, права и порядок работы Комиссии (при принятии решения Главой города о разработке проекта Правил), и прекращает свою деятельность после принятия решения Городской Думой Правил или о внесении изменений в Правила.

3. Полномочия, порядок деятельности и состав Комиссии регламентируются нормативным правовым актом Администрации города Ноябрьска.

Статья 9. Размещение некапитальных нестационарных строений и сооружений

1. Размещение некапитальных нестационарных строений и сооружений относится к регулированию землепользования и застройки органами местного самоуправления.

2. Размещение на территории муниципального образования город Ноябрьск некапитальных нестационарных строений и сооружений, не соответствующих требованиям действующего законодательства, не допускается.

3. В случае размещения на земельных участках некапитальных нестационарных строений и сооружений с нарушением требований действующего законодательства осуществляется демонтаж (перенос) некапитальных нестационарных строений и сооружений и приведение земельных участков в первоначальное состояние в добровольном или в принудительном порядке.