Приложение. Методические рекомендации по определению органами местного самоуправления очередности расселения многоквартирных домов, признанных после 01.01.2012 года в установленном порядке аварийными, подлежащими сносу или реконструкции

Приложение
к приказу
министерства строительства,
архитектуры и территориального
развития Ростовской области
от 7 марта 2017 г. N 36

Методические рекомендации
по определению органами местного самоуправления очередности расселения многоквартирных домов, признанных после 01.01.2012 года в установленном порядке аварийными, подлежащими сносу или реконструкции

1. Органы местного самоуправления, на территории которых имеется многоквартирный аварийный фонд, признанный таковым после 01.01.2012 года и подлежащий расселению в рамках областной адресной программы "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийных после 1 января 2012 г., в 2017 - 2030 годах", утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 12.08.2016 N 569 (далее - Программа), утверждают муниципальные программы, в рамках которых предусматривается расселение вышеуказанных домов.

2. В рамках реализации мероприятий Программы органы местного самоуправления путем межведомственного документооборота запрашивают документы на каждое жилое помещение в аварийном доме.

3. Настоящие Методические рекомендации применяются для определения очередности расселения многоквартирных домов, признанных после 01.01.2012 года в установленном порядке аварийными, подлежащими сносу или реконструкции и попадающих под действие Программы (далее - МКД).

4. Перечень МКД, подлежащих расселению в рамках конкретного периода реализации Программы, закрепляется в соответствующих муниципальных адресных программах переселения граждан из многоквартирного аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 01.01.2012 года.

5. В первоочередном порядке подлежат расселению МКД в следующих случаях:

5.1. на основании подтвержденных сведений о наличии угрозы жизни и здоровью граждан, в том числе в результате пожара, взрыва или обрушения жилого дома;

5.2. при наличии вступившего в силу решения суда о незамедлительном переселении граждан;

5.3. если процент физического износа дома, признанного аварийным позднее, выше, чем процент физического износа дома с более ранней датой признания аварийным.

6. Очередность расселения домов, не относящихся к домам, подлежащим отселению в первоочередном порядке, в случаях, установленных в пункте 5 Методических рекомендаций, определяется с учетом даты признания их аварийными, подлежащими сносу или реконструкции.

7. При планировании Министерством средств, выделяемых за счет бюджетных и внебюджетных источников финансирования мероприятий, предусмотренных Программой, приоритет отдается органам местного самоуправления при наличии следующих факторов:

- наличие МКД, подлежащих расселению в первоочередном порядке в случаях, установленных в пункте 5 Методических рекомендаций;

- объем аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования и включенного в Программу;

готовность органов местного самоуправления обеспечить долевое софинансирование расходов на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного фонда.

Заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области

А.В. Дранников