Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению
Правительства
Санкт-Петербурга
от 26.11.2019 г. N 826

Положение
о характеристиках планируемого развитии территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства производственного и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Мебельной ул., проектируемым проездом, проектируемым продолжением Стародеревенской ул., проектируемым проездом, Планерной ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:

на западе - Планерная ул.;

на севере - Мебельная ул., проектируемый проезд;

на востоке - проектируемое продолжение Стародеревенской ул.;

на юге - проектируемый проезд.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Показатели
1	2	3	4
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	11,64
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	4 990,00
3	Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры	м	0,00

3. Характеристики объектов капитального строительства производственного и иного назначения, объектов коммунальной инфраструктуры.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1	1	Объекты капитального строительства машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции машиностроения, станкостроения, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция), объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки тепла (котельная)	25	58013
2	2	2	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества	6	72
3	3	3	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки газа	6	42

4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории.*

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.

Предусматривается размещение открытых автостоянок, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, не менее чем на 60 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, размещение открытых автостоянок грузового автотранспорта не менее чем на 26 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.

5. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - 72 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения (Северная водопроводная станция).

Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 48,0 куб. м/сутки, поверхностных стоков объемом 28,9 л/с предусматривается в систему централизованного водоотведения (Северная станция аэрации).

Теплоснабжение - 3,621 Гкал/час предусматривается от автономной газовой котельной.

Газоснабжение - 500 куб. м/час предусматривается от городской газораспределительной сети.

Электроснабжение - 3028 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 1; объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2; объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки тепла (котельная) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1; объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки газа в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 3.

_______________

* В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга.