Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 26 ноября 2019 г. N 1585-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Боровским шоссе, МКАД, Киевским шоссе, границей района Солнцево города Москвы" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Проект планировки территории, ограниченной Боровским шоссе, МКАД, Киевским шоссе, границей района Солнцево г. Москвы
Приложение. Проект планировки территории, ограниченной Боровским шоссе, МКАД, Киевским шоссе, границей района Солнцево г. Москвы
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 26 ноября 2019 г. N 1585-ПП
Проект планировки территории, ограниченной Боровским шоссе, МКАД, Киевским шоссе, границей района Солнцево города Москвы
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки территории расположена в поселении Московский города Москвы и ограничена:
- с севера - Боровским шоссе;
- с востока - Московской кольцевой автомобильной дорогой (далее - МКАД);
- с юга - Киевским шоссе;
- с запада - территорией района Солнцево города Москвы.
Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 625,0 га.
Основные магистрали, обеспечивающие транспортное обслуживание территории: Боровское шоссе, Киевское шоссе и МКАД.
Обслуживание территории подготовки проекта планировки территории скоростным внеуличным транспортом осуществляется по Сокольнической и Калининско-Солнцевской линиям Московского метрополитена, ближайшие станции метрополитена - "Румянцево" и "Говорово".
В границах подготовки проекта планировки территории расположены объекты общественного, жилого и коммунального назначения.
В границах подготовки проекта планировки территории расположены воздушные линии электропередачи (далее - ЛЭП), газопроводы высокого и среднего давления.
В границах подготовки проекта планировки территории природные и озелененные территории представлены особо охраняемой зеленой территорией N 8 и территорией вдоль реки Сетуньки с каскадом прудов, расположенных в ее русле.
Проектом планировки территории предусматривается строительство и реконструкция следующих объектов (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (участки N 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 78);
- общественной застройки (участки N 15, 45, 65, 96, 121);
- многофункционального центра с гостиницей (участок N 57);
- многофункционального центра (участок N 83);
- зданий общеобразовательных организаций общей емкостью 1850 мест (участки N 33, 114, 127);
- зданий дошкольных образовательных организаций общей емкостью 780 мест (участки N 34, 35, 115, 128);
- объекта общественно-производственного назначения (участок N 36);
- гаража с объектами обслуживания и административными помещениями (участок N 37);
- поликлиники (детско-взрослой) на 200 посещений в смену (участок N 38);
- трансформаторных подстанций (участки N 39, 40, 41, 44);
- блочной распределительной подстанции (участок N 43);
- физкультурно-оздоровительного комплекса (участок N 46);
- торгового комплекса с объектами общественного питания (участок N 49);
- храмов с воскресными школами общей вместимостью 800 прихожан (участки N 52, 113);
- коммунального объекта (участок N 53);
- спортивно-развлекательного комплекса (участок N 56);
- автозаправочной станции с автосервисом (участок N 66);
- объекта общественного назначения (участок N 74);
- офисных комплексов (участки N 76, 77);
- объектов инженерной инфраструктуры (участки N 79, 94);
- зданий офисного назначения (участки N 54, 81);
- объекта органов внутренних дел (участок N 85).
Кроме того, проектом планировки территории предлагается строительство, реконструкция жилых, дачных, садовых домов на участках территорий индивидуальной жилой застройки и садовых некоммерческих товариществ (далее - СНТ) (участки N 1, 2, 4, 19, 69, 112 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
Строительство, реконструкция и ведение хозяйственной деятельности на участках существующей индивидуальной жилой застройки и СНТ в охранной зоне ЛЭП будет осуществляться по согласованию с организацией, ответственной за эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства.
Для обеспечения защиты населения в период возникновения чрезвычайных ситуаций проектом планировки территории предусматривается (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- приспособление помещений проектируемых зданий под укрытия общей емкостью 11900 мест (участки N 37, 77, 83);
- размещение 2-х электросирен оповещения населения на кровле проектируемых зданий (участки N 32, 78).
Транспортное обслуживание проектируемой территории предлагается осуществлять по магистральным улицам общегородского значения I класса - МКАД, Киевскому шоссе, Боровскому шоссе, проектируемой магистральной улице районного значения, расположенной от Боровского шоссе до Киевского шоссе, по местной существующей и проектируемой улично-дорожной сети.
Проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- реконструкция/строительство участков улично-дорожной сети магистральной улицы районного значения, расположенной от Боровского шоссе до Киевского шоссе, шириной в красных линиях 27,0-46,7 м, с устройством 4-х полосной проезжей части, протяженностью 5,2 км (участки N 3, 17, 84, 93);
- строительство участков улично-дорожной сети - проектируемого проезда - улицы местного значения, шириной в красных линиях 15,6-18,0 м, с устройством 4-х полосной проезжей части, протяженностью 1,3 км (участки N 18, 86);
- реконструкция/строительство участка улично-дорожной сети вдоль МКАД от 47 км - улицы местного значения, шириной в красных линиях 14,5-23,0 м, с устройством 4-х полосной проезжей части, протяженностью 1,0 км (участок N 123);
- строительство участка улично-дорожной сети - улицы местного значения, шириной в красных линиях 27,2-40,0 м, с устройством 4-х полосной проезжей части, протяженностью 0,6 км (участок N 82);
- реконструкция участка улично-дорожной сети - проектируемого проезда - улицы местного значения, шириной в красных линиях 14,8-15,0 м, с устройством 2-х полосной проезжей части, протяженностью 0,5 км (участок N 61);
- строительство участка улично-дорожной сети - проектируемого проезда - улицы местного значения, шириной в красных линиях 21,5-25,3 м, с устройством 2-4-х полосной проезжей части, протяженностью 1,0 км (участок N 97);
- строительство двух внеуличных пешеходных переходов в границах участков N 3, 93;
- строительство тоннеля с внутренней стороны МКАД на проектируемую магистральную улицу районного значения в границах участка N 84;
- строительство транспортной развязки на пересечении Киевского шоссе и проектируемой магистральной улицы районного значения в границах участка N 3.
Проектом планировки территории предусмотрено обслуживание рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом. Для обеспечения работы наземного городского пассажирского транспорта планируется размещение новых остановочных пунктов с устройством заездных "карманов". Остановочные пункты будут располагаться с учетом размещения планируемой застройки, мест приложения труда и обеспечения нормативных радиусов пешеходной доступности.
Параметры и местоположение въездов-выездов к проектируемой и существующей застройке будут уточняться на следующей стадии проектирования.
Инженерно-техническое обеспечение территории, необходимое для реализации планируемых к размещению объектов капитального строительства, предусматривает (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории", плане "Границы зон планируемого размещения объектов" и плане "Межевание территории"):
- прокладку водопроводной сети диаметром 200-300 мм от существующих сетей Западной станции водоподготовки (участки N 1, 2, 4, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 36, 37, 38, 52, 55, 56, 57, 59, 61, 63, 65, 66, 67, 68, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 93, 100, 101, 102, 103, 104, 111, 116, 117, 118, 120, 121, 126, 127, 144, 148, 149, 154, 155, 163, 173, 181, 182, 187, 196, 197, 201, 203, 210, 217, 234, 235, 236, 243, 244, 247, 248);
- строительство канализационной насосной станции (далее - КНС) (участок N 79) и прокладку канализационных сетей диаметром 160-500 мм, в том числе для индивидуальной жилой застройки (участки N 1, 2, 4, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 35, 36, 39, 46, 55, 57, 58, 59, 61, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 82, 83, 84, 85, 93, 101, 102, 124, 131, 147, 149, 210, 213, 214, 233, 239);
- реконструкцию (капитальный ремонт) напорного канализационного трубопровода диаметром 2х1400 мм (участки N 2, 4, 82, 85);
- строительство дополнительного отводящего напорного трубопровода диаметром 1600 мм от КНС "Ново-Солнцевская" до Обручевского канала (участки N 175, 184, 220, 221, 223, 224, 225, 227);
- строительство и перекладку на отдельных участках существующей закрытой сети дождевой канализации диаметром 500-1000 мм (участки N 2, 3, 16, 17, 18, 20, 21, 22, 27, 28, 29, 30, 33, 36, 45, 46, 47, 48, 60, 70, 80, 84, 86, 87, 97, 98, 123, 127, 128, 130, 131, 152, 154, 164, 165, 166, 167, 171, 182, 183, 187, 194, 195, 196);
- размещение очистного сооружения (участок N 195), завершение строительства очистного сооружения поверхностного стока с территории жилого комплекса "Татьянин Парк" (участок N 211);
- строительство тепловых сетей диаметром 2х100-2х400 мм (участки N 18, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 78, 79, 80, 113, 114, 115, 116, 126, 127, 128, 132, 212, 213);
- строительство газорегуляторных пунктов (далее - ГРП) (участки N 4, 57, 96, 110, 198);
- реконструкцию газорегуляторной станции "Востряково - 1, 2" и ГРП "Румянцево";
- строительство газопровода-связки высокого давления Р0,6 МПа диаметром 100-400 мм от ГРП "Румянцево" для газификации индивидуальной жилой застройки (участки N 1, 2, 4, 38, 54, 63, 84, 98, 123, 127, 130, 131, 133, 148, 178, 212);
- частичный вынос (перекладку) Кольцевого газопровода Москвы давления Р=1,2 МПа диаметром 1200 мм в техническую зону инженерных коммуникаций из зоны строительства улично-дорожной сети (участки N 3, 17, 47, 70, 90, 92, 111);
- перекладку газопровода высокого давления Р=1,2 МПа диаметром 400 мм от Кольцевого газопровода Москвы до ГРП "Румянцево" (участки N 2, 4, 17, 103, 111);
- строительство или перекладку газопроводов среднего давления Р=0,3 МПа диаметром 100-200 мм (участки N 57, 58, 59, 182, 183);
- строительство газопроводов низкого давления диаметром 100-200 мм (участок N 4);
- строительство распределительных пунктов (далее - РП) 20 кВ (участки N 54, 79) и РП 10 кВ (участки N 20, 79), трансформаторных подстанций (далее - ТП) на напряжение 20/0,4 кВ и на напряжение 10/0,4 кВ (участки N 1, 2, 36, 37, 39, 40, 41, 44, 49, 54, 57, 59, 65, 74, 77, 110, 120);
- прокладку питающих кабельных и распределительных линий напряжением 20 кВ и 10 кВ (участки N 2, 3, 17, 47, 70, 73, 82, 103, 108, 118);
- переустройство ЛЭП напряжением 110 кВ "Ново-Кунцево - Солнцево I, II" в кабель (участки N 124, 177, 188, 222, 224, 225, 226, 229, 239);
- переустройство ЛЭП напряжением 220/110 кВ на многоцепные опоры (участки N 1, 3, 4, 17, 47, 48, 54, 56, 61, 67, 73, 80, 82, 84, 97, 101, 102, 103, 106, 107, 108, 111, 117, 119, 123, 136, 154, 164, 172, 173, 174, 182, 196, 201, 209, 231, 233, 234, 235, 236, 237, 244, 246);
- переустройство ЛЭП напряжением 220 кВ "Очаково - Говорово" в кабель (участки N 2, 3, 4, 47, 63, 64, 70, 73, 82, 92, 103, 108, 111);
- переустройство ЛЭП напряжением 220 кВ "Очаково - Говорово" в воздушном исполнении (участки N 103, 108);
- переустройство ЛЭП напряжением 220/110 кВ "Коньково - Очаково - Теплый Стан - Очаково" в воздушном исполнении (участки N 1, 3, 4, 8, 17, 47, 48, 54, 56, 61, 67, 73, 80, 82, 84, 97, 101, 102, 103, 106, 107, 108, 111, 117, 119, 123, 136, 154, 162, 164, 173, 174, 182, 196, 201, 209, 231, 233, 234, 235, 236, 244, 246);
- переустройство ЛЭП напряжением 500 кВ в воздушном исполнении (участки N 17, 48, 54, 56, 67, 80, 82, 84, 102, 101, 103, 106, 107, 119, 123, 136, 164, 173, 174, 201, 209, 231, 233, 234, 235, 236, 244, 246);
- строительство пунктов перехода линий электропередачи (участки N 108, 188);
- строительство телефонной канализации с прокладкой оптического кабеля связи (участки N 1, 2, 3, 4, 18, 20, 21, 22, 24, 27, 28, 29, 30, 32, 48, 55, 56, 57, 76, 77, 78, 79, 80, 84, 85, 86, 93, 109, 114, 115, 119, 123, 127, 128, 131, 137, 146, 193, 213, 214, 245, 246);
- строительство оптических узлов связи (участки N 24, 76).
Теплоснабжение предлагается осуществлять от районных тепловых станций - РТС "Терешково", РТС "Терешково ПАО "МОЭК" при совместной работе с ПГУ ТЭС "Терешково" ООО "Росмикс" и РТС "Солнцево" (в резерве).
Указанные решения организации теплоснабжения на рассматриваемой территории предварительные и подлежат уточнению на Схеме теплоснабжения города Москвы, разрабатываемой согласно Федеральному закону от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении".
Телефонизацию предлагается осуществить с применением 2-х больших оптических узлов связи (участки N 24, 76 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), размещаемых в центрах нагрузки и установки оптических распределительных шкафов, с подключением объектов к сети проводного вещания Московского филиала ПАО "Ростелеком".
Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по сохранению и обеспечению эксплуатационной надежности существующих инженерных систем и коммуникаций, расположенных в зоне проведения работ, с установлением границ охранных зон либо, при необходимости, по переустройству таких систем и коммуникаций. Мероприятия по сохранению и переустройству инженерных систем и коммуникаций будут определены техническими условиями и уточнены на последующих стадиях проектирования.
Для газовых сетей необходимо предусмотреть специальные мероприятия по сохранности в соответствии с положениями СП 62.13330.2011.
Проектом планировки территории предусматривается формирование сети природно-рекреационных объектов на основе существующих парковых и лесопарковых массивов, приречных пойменных территорий долинного комплекса реки Сетуньки и объектов озеленения местного значения общей площадью 215,84 га.
В границах подготовки проекта планировки территории предусматриваются мероприятия по благоустройству и озеленению следующих объектов (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории", плане "Границы зон планируемого размещения объектов" и плане "Межевание территории"):
- лесопарка между деревней Говорово и деревней Румянцево с долиной реки Сетуньки природоохранного и природно-рекреационного назначения, общей площадью 166,78 га (участки N 16, 168, 204, 205);
- озелененной территории общего пользования природно-рекреационного назначения, площадью 37,14 га (участок N 116);
- озелененных территорий общего пользования природно-рекреационного назначения, общей площадью 11,92 га (участки N 172, 174, 177, 178, 210, 212, 213, 214, 216, 217, 222, 224, 239).
Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия по охране окружающей среды (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории", плане "Границы зон планируемого размещения объектов" и плане "Межевание территории"):
- разработка проектов санитарно-защитных зон для объектов общественной застройки (участки N 15, 96, 121), объекта общественно-производственного назначения (участок N 36), административно-торгового комплекса с объектами коммунального обслуживания (участок N 75), многофункционального центра (участок N 83), объектов инженерной инфраструктуры (участок N 79);
- экологическая реабилитация реки Сетуньки, Верхнего пруда на реке Сетуньке, Говоровского пруда на реке Сетуньке;
- проведение работ по изменению дна и берегов Говоровского пруда на реке Сетуньке с последующей корректировкой границ водоохранной зоны, прибрежной защитной и береговой полос в установленном законом порядке, в связи с изменением его акватории согласно планировочному решению участка линейного объекта улично-дорожной сети;
- устройство дренажной системы для защиты подземных сооружений от грунтовых вод (участки N 49, 54, 56, 57, 65, 74, 76, 77, 78, 81, 83, 96).
Для обеспечения комфортной среды проживания необходимо выполнение мероприятий по шумозащите территории (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории", плане "Границы зон планируемого размещения объектов" и плане "Межевание территории"):
- проведение дополнительных исследований уровней авиационного шума в зоне воздушных подходов аэродрома "Внуково" (участки N 52, 57, 63, 78, 113, 114, 115, 127, 128);
- применение архитектурных элементов и элементов благоустройства, обеспечивающих снижение уровней авиационного шума на территории до 15-25 дБА (участки N 78, 114, 115, 127, 128);
- звукоизоляция ограждающих конструкций, чердачных перекрытий и окон до 25 дБА (участки N 52, 57, 114, 115, 127, 128);
- звукоизоляция ограждающих конструкций, чердачных перекрытий и окон до 30 дБА (участки N 63, 78, 113).
Выполнение мероприятий по снижению шумового дискомфорта на территории и в помещениях нормируемых объектов с установкой шумозащитных экранов (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории", плане "Границы зон планируемого размещения объектов" и плане "Межевание территории"):
- вдоль улицы 50 лет Октября для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 4) длиной 210 м, высотой 4 м;
- вдоль участка улично-дорожной сети (участок N 93) для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 4) длиной 206 м, высотой 5 м;
- вдоль участков улично-дорожной сети (участки N 18, 86) для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 4) длиной 1260 м, высотой 3 м;
- вдоль участка улично-дорожной сети (участок N 84) для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 1) длиной 668 м, высотой 5 м;
- вдоль участков улично-дорожной сети (участки N 18, 86) для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 1) длиной 65 м, высотой 3 м;
- вдоль участка улично-дорожной сети (участок N 82) для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 2) длиной 640 м, высотой 4 м;
- вдоль участка улично-дорожной сети (участок N 80) для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 2) длиной 580 м, высотой 4 м;
- вдоль бокового проезда Киевского шоссе для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 2) длиной 420 м, высотой 4 м;
- демонтаж существующего шумозащитного экрана и установка нового вдоль Киевского шоссе для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 2) длиной 430 м, высотой 6 м.
В целях обеспечения мероприятий по охране объектов культурного наследия проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
В целях реализации планировочных решений потребуется освобождение территории от существующих зданий и сооружений.
Проектом "Межевание территории" определены границы участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, линейных объектов, установлены сервитуты, обременения и ограничения по использованию земельных участков.
Характеристики участков представлены в разделе 3 "Характеристика земельных участков территории" настоящего приложения.
Для реализации планировочных решений по строительству улично-дорожной сети планируется изъятие земельных участков в установленном законом порядке в соответствии с планом "Межевание территории".
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
и плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
|
N участка на плане (зоны) |
N объекта на плане |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (описание в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы") |
Площадь, га |
Предельные параметры |
Наименование объекта |
Показатели объекта |
|||||
|
Плотность, тыс. кв. м/га |
Высота, м |
Застроенность, % |
Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые, приобъектные стоянки (наземные), м/м |
Примечание Емкость/ мощность |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 1 |
1.1 |
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0 |
33,53 2 |
4,0 |
15 |
- |
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные и садовые дома) |
Определяется на стадии реализации |
|
|
|
|
2 1 |
2.1 |
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0 |
54,14 2 |
4,0 |
15 |
- |
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные и садовые дома) |
Определяется на стадии реализации |
|
|
|
|
3 |
- |
3.1.1; 7.2.1; 12.0.2 |
11,84 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
4 1 |
4.1 |
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0 |
95,10 2 |
4,0 |
15 |
- |
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные и садовые дома) |
Определяется на стадии реализации |
|
|
|
|
5 |
- |
3.1.1 |
0,06 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
6 |
- |
7.2.1 |
0,02 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
7 |
- |
3.1.1; 7.2.1 |
0,01 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
8 |
- |
7.2.1 |
0,02 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
9 |
- |
3.1.1 |
0,01 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
10 |
- |
3.1.1 |
0,01 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
11 |
- |
3.1.1 |
0,01 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
12 |
- |
3.1.1; 12.0.2 |
4,67 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
13 |
- |
3.1.1 |
0,01 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
14 |
- |
3.1.1 |
0,01 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
15 |
15.1 |
3.3.0; 4.4.0; 4.1.0; 4.6.0; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 5.1.2 |
0,3000 |
14,0 |
20 |
- |
Общественная застройка |
4,198 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
|
|
16 |
- |
5.0.2; 12.0.1 |
159,70 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
17 |
- |
7.2.1; 12.0.2 |
5,69 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
18 |
- |
7.2.1; 12.0.2 |
0,82 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
19 1 |
19.1 |
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0 |
1,26 2 |
4,0 |
15 |
- |
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные и садовые дома) |
Определяется на стадии реализации |
|
|
|
|
20 |
20.1 |
2.6.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 |
3,42 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
* 4 |
|
|
|
|
21 |
21.1 |
2.6.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 |
2,7422 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
* 4 |
|
|
|
|
22 |
22.1 |
2.6.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 |
2,7342 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
* 4 |
|
|
|
|
23 |
23.1 |
2.6.0; 4.1.0 |
0,7948 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
* 4 |
|
|
|
|
24 |
24.1 |
2.6.0; 4.1.0 |
0,89 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
* 4 |
|
|
|
|
25 |
25.1 |
2.6.0; 4.1.0 |
0,99 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
* 4 |
|
|
|
|
26 |
26.1 |
2.5.0; 2.6.0 |
0,81 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
* 4 |
|
|
|
|
27 |
27.1 |
2.5.0; 2.6.0 |
0,7950 |
14,7 |
33 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
11,685 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
|
|
28 |
28.1 |
2.5.0; 2.6.0 |
0,9697 |
15,5 |
33 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
15,030 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
|
|
29 |
29.1 |
2.5.0; 2.6.0 |
1,3298 |
16,4 |
33 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
21,808 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
|
|
30 |
30.1 |
2.5.0; 2.6.0 |
1,24 |
13,2 |
27 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
16,368 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
|
|
31 |
31.1 |
2.5.0; 2.6.0 |
1,63 |
30,5 |
79 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
49,715 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
|
|
32 |
32.1 |
2.5.0; 2.6.0 |
2,11 |
29,0 |
36 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
61,190 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
Размещение электросирены оповещения населения на кровле проектируемого здания |
|
33 |
33.1 |
3.5.1.0 |
3,58 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Общеобразовательная организация |
* 4 |
|
|
|
|
34 |
34.1 |
3.5.1.0 |
0,5882 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Дошкольная образовательная организация |
* 4 |
|
|
|
|
35 |
35.1 |
3.5.1.0 |
0,6493 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Дошкольная образовательная организация |
* 4 |
|
|
|
|
36 |
36.1 |
4.1.0; 4.2.0; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 3.8.2; 2.7.1.0 |
1,34 |
30,0 |
35 |
- |
Объект общественно-производственного назначения |
40,200 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
|
|
37 |
37.1 |
2.7.1.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 3.8.2 |
1,48 |
39,0 |
35 |
- |
Гараж с объектами обслуживания и административными помещениями |
57,720 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
Гараж - 1450 м/м. Приспособление под укрытие на 7850 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|
38 |
38.1 |
3.4.0 |
0,7431 |
6,0 |
17 |
- |
Поликлиника (детско-взрослая) |
4,458 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
200 посещений в смену |
|
39 |
39.1 |
3.1.1 |
0,0554 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Трансформаторные подстанции |
* 4 |
|
|
|
|
40 |
40.1 |
3.1.1 |
0,0164 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Трансформаторная подстанция |
* 4 |
|
|
|
|
41 |
41.1 |
3.1.1 |
0,0103 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Трансформаторная подстанция |
* 4 |
|
|
|
|
42 |
- |
3.4.0 |
0,0224 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
43 |
43.1 |
3.1.1 |
0,0176 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Блочная распределительная подстанция |
* 4 |
|
|
|
|
44 |
44.1 |
3.1.1 |
0,0107 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Трансформаторная подстанция |
* 4 |
|
|
|
|
45 |
45.1 |
4.1.0; 4.2.0; 4.6.0; 3.6.1; 5.1.1; 5.1.2; 3.4.1.0; 4.9.0 |
0,02 |
25,0 |
60 |
- |
Общественная застройка |
0,500 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
|
|
46 |
46.1 |
5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4 |
0,49 |
4,1 |
12 |
- |
Физкультурно-оздоровительный комплекс |
2,009 |
Технические помещения |
8 |
|
|
47 |
- |
3.1.1; 12.0.2 |
0,20 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
48 |
- |
3.1.1; 12.0.2 |
0,26 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
49 |
49.1 |
4.2.0; 4.6.0 |
2,85 |
14,1 |
20 |
- |
Торговый комплекс с объектами общественного питания |
40,185 |
Технические помещения; гараж на 400 м/мест |
40 |
400 м/мест |
|
50 |
- |
4.2.0; 4.6.0 |
0,54 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
51 |
51.1 |
3.1.1 |
0,4800 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Газораспределительная станция |
* 4 |
|
|
|
|
52 |
52.1 |
3.7.1; 3.7.2 |
0,51 |
3,0 |
25 |
- |
Храм с воскресной школой |
1,530 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
500 прихожан |
|
53 |
53.1 |
3.7.1; 3.7.2 |
0,0004 |
3,0 |
25 |
- |
Коммунальный объект |
0,001 |
В соответствии с технологическими требованиями |
|
|
|
54 |
54.1 |
4.1.0 |
1,87 |
20,0 |
35 |
- |
Здание офисного назначения |
37,400 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
|
|
55 |
- |
3.6.2 |
1,88 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
56 |
56.1 |
5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 5.1.5; 4.8.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 |
5,04 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Спортивно-развлекательный комплекс |
* 4 |
|
|
|
|
57 |
57.1 |
4.7.1; 4.1.0; 4.2.0; 3.6.1; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 4.4.0; 4.6.0 |
5,1758 |
15,5 |
45 |
- |
Многофункциональный центр с гостиницей |
80,224 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
|
|
58 |
- |
4.1.0; 4.4.0; 6.9.0 |
0,5300 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
|
|
|
|
|
|
59 |
- |
4.1.0; 4.4.0; 6.9.0 |
1,3332 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
|
|
|
|
|
|
60 |
- |
13.1.0 |
0,0701 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
|
|
|
|
|
|
61 |
- |
12.0.2 |
0,81 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
62 |
- |
3.1.1; 12.0.2 |
0,01 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
63 |
- |
4.0.0; 4.2.0; 3.1.1 |
17,10 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
64 |
- |
4.0.0; 4.2.0 |
1,3300 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
65 |
65.1 |
4.1.0; 4.2.0; 4.6.0; 3.6.1; 5.1.1; 5.1.2; 3.4.1.0; 4.9.0 |
0,8000 |
25,0 |
60 |
- |
Общественная застройка |
20,000 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
|
|
66 |
66.1 |
4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 |
0,2500 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Автозаправочная станция с автосервисом |
* 4 |
|
|
|
|
67 |
- |
3.1.1; 12.0.2 |
0,0004 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
68 |
- |
3.1.1; 12.0.2 |
0,0004 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
69 |
69.1 |
2.1.0; 2.2.0 |
0,1832 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Жилой дом |
* 4 |
|
|
|
|
70 |
- |
3.1.1 |
0,44 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
71 |
- |
12.0.1 |
0,06 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
72 |
- |
12.0.2 |
0,38 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
73 |
- |
3.1.1 |
0,24 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
74 |
74.1 |
3.1.1; 4.1.0; 4.2.0 |
0,7017 |
43,0 |
55 |
- |
Объект общественного назначения |
30,173 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
|
|
75 |
- |
3.1.1; 4.1.0; 4.2.0 |
5,27 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
76 |
76.1 |
4.1.0; 3.1.1 |
3,22 |
29,0 |
55 |
- |
Офисный комплекс |
93,380 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
|
|
77 |
77.1 |
4.1.0; 3.1.1 |
4,95 |
52,0 |
55 |
- |
Офисный комплекс |
257,400 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
Приспособление под укрытие на 2350 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|
78 |
78.1 |
2.6.0; 3.1.1 |
5,88 |
21,0 |
55 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
123,480 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
Размещение электросирены оповещения населения на кровле проектируемого здания |
|
79 |
79.1 |
3.1.1 |
1,23 |
21,0 |
55 |
- |
Объекты инженерной инфраструктуры |
25,830 |
В соответствии с технологическими требованиями |
В соответствии с нормативами |
|
|
80 |
- |
12.0.2 |
6,18 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
81 |
81.1 |
4.1.0 |
0,5000 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Здание офисного назначения |
* 4 |
|
|
|
|
82 |
- |
7.2.1; 12.0.2 |
2,63 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
83 |
83.1 |
4.7.1; 4.2.0; 4.6.0; 4.8.0; 4.9.0 |
1,2488 |
40,0 |
75 |
- |
Многофункциональный центр |
49,952 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
Приспособление под укрытие на 1700 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций |
|
84 |
- |
7.2.1; 12.0.2 |
6,80 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
85 |
85.1 |
8.3.0 |
1,04 |
1,0 |
10 |
- |
Объект органов внутренних дел |
1,040 |
- |
3 |
|
|
86 |
- |
7.2.1; 12.0.2 |
1,52 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
87 |
- |
7.2.1 |
0,05 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
88 |
- |
12.0.2 |
0,01 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
89 |
- |
4.2.0; 4.6.0 |
0,01 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
90 |
- |
3.1.1; 12.0.2 |
0,03 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
91 |
- |
3.1.1 |
0,0030 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
92 |
- |
3.1.1; 12.0.2 |
0,06 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
93 |
- |
7.2.1; 12.0.2 |
2,90 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
94 |
94.1 |
3.1.1; 12.0.2 |
0,08 |
21,0 |
55 |
|
Объект инженерной инфраструктуры |
1,680 |
В соответствии с технологическими требованиями |
|
|
|
95 |
- |
12.0.1 |
0,53 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
96 |
96.1 |
4.1.0; 4.4.0 |
0,3273 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Общественная застройка |
* 4 |
|
|
|
|
97 |
- |
12.0.2 |
2,28 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
98 |
- |
12.0.2 |
0,49 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
99 |
- |
13.1.0 |
0,0298 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
|
|
|
|
|
|
100 |
- |
3.1.1; 12.0.2 |
0,02 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
101 |
- |
3.1.1 |
4,17 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
102 |
- |
3.1.1 |
2,43 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
103 |
- |
12.0.1 |
11,07 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
104 |
- |
12.0.2 |
0,02 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
105 |
- |
12.0.2 |
0,01 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
106 |
- |
12.0.1 |
1,89 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
107 |
- |
3.1.1; 12.0.2 |
0,11 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
108 |
- |
3.5.1.0; 3.7.1; 3.7.2; 5.0.2; 12.0.1; 12.0.2 |
0,33 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
109 |
- |
12.0.2 |
0,34 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
110 |
- |
12.0.2 |
0,01 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
111 |
- |
12.0.1 |
5,68 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
112 |
112.1 |
2.1.0; 2.2.0 |
0,0470 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Жилой дом |
* 4 |
|
|
|
|
113 |
113.1 |
3.7.1; 3.7.2 |
0,60 |
6,0 |
50 |
|
Храм с воскресной школой |
3,600 |
Технические помещения |
В соответствии с нормативами |
300 прихожан |
|
114 |
114.1 |
3.5.1.0 |
0,88 |
7,9 |
15 |
- |
Общеобразовательная организация |
6,952 |
Технические помещения |
- |
400 мест |
|
115 |
115.1 |
3.5.1.0 |
0,70 |
6,3 |
20 |
|
Дошкольная образовательная организация |
4,410 |
Технические помещения |
|
200 мест |
|
116 |
- |
5.0.2; 12.0.1 |
37,14 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
117 |
- |
12.0.1 |
0,09 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
118 |
- |
12.0.1 |
0,0750 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
|
|
|
|
|
|
119 |
- |
12.0.2 |
0,17 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
120 |
- |
12.0.2 |
1,20 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
121 |
121.1 |
4.2.0; 4.3.0; 4.4.0; 3.4.1.0; 5.1.3; 5.5.0 |
0,1200 |
* 4 |
* 4 |
* 4 |
Общественная застройка |
* 4 |
|
|
|
|
122 |
- |
12.0.2 |
0,01 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
123 |
- |
12.0.2 |
2,02 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
124 |
- |
12.0.2 |
0,21 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
125 |
- |
4.0.0 |
0,01 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
126 |
- |
12.0.2 |
0,03 |
Ф 3 |
Ф 3 |
Ф 3 |
|
|
|
|
|
|
127 |
127.1 |
3.5.1.0 |
1,073 |
5,0 |
15 |
- |
Общеобразовательная организация |
5,365 |
Технические помещения |
- |
350 мест |
|
128 |
128.1 |
3.5.1.0 |
0,502 |
8,0 |
15 |
|
Дошкольная образовательная организация |
4,016 |
Технические помещения |
|
150 мест |
1 - строительство, реконструкция и ведение хозяйственной деятельности на участках существующей индивидуальной жилой застройки и СНТ в охранной зоне воздушных линий электропередач будет определяться по согласованию с организацией, ответственной за эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства.
2 - площадь земельных участков указана с учетом территорий общего пользования и водных объектов.
3 - фактическое использование - в качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются параметры расположенных на указанных участках объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о параметрах объектов капитального строительства, расположенных на конкретном земельном участке, числовое значение индекса "Ф" является равным "нулю".
4 - предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и показатели объекта, указанные в книге 12 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы.
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|
Назначение территории |
N участка на плане |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (описание в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы") |
Площадь земельного участка, га |
Вид ограничения, обременения на участке, площадь, га |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Территории участков жилых зданий |
20 |
2.6.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 |
3,42 |
Сервитут проезда, прохода - 0,08 га |
- |
|
21 |
2.6.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 |
2,7422 |
Сервитут проезда, прохода - 0,13 га |
- |
|
|
22 |
2.6.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 |
2,7342 |
Сервитут проезда, прохода - 0,12 га |
- |
|
|
23 |
2.6.0; 4.1.0 |
0,7948 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,18 га; береговая полоса - 0,004 га |
- |
|
|
24 |
2.6.0; 4.1.0 |
0,89 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,15 га |
- |
|
|
25 |
2.6.0; 4.1.0 |
0,99 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,21 га; береговая полоса - 0,03 га |
- |
|
|
26 |
2.5.0; 2.6.0 |
0,81 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,22 га; береговая полоса - 0,02 га |
- |
|
|
27 |
2.5.0; 2.6.0 |
0,7950 |
- |
- |
|
|
28 |
2.5.0; 2.6.0 |
0,9697 |
- |
- |
|
|
29 |
2.5.0; 2.6.0 |
1,3298 |
Сервитут проезда, прохода - 0,06 га |
- |
|
|
30 |
2.5.0; 2.6.0 |
1,24 |
- |
- |
|
|
31 |
2.5.0; 2.6.0 |
1,63 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,37 га; береговая полоса - 0,01 га |
- |
|
|
32 |
2.5.0; 2.6.0 |
2,11 |
- |
- |
|
|
78 |
2.6.0; 3.1.1 |
5,88 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 5,88 га |
- |
|
|
ИТОГО: территории участков жилых зданий |
26,3357 |
|
|
||
|
Территории участков нежилых зданий, сооружений, дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций |
5 |
3.1.1 |
0,06 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,06 га |
- |
|
6 |
7.2.1 |
0,02 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,02 га; техническая зона метрополитена - 0,02 га |
- |
|
|
7 |
3.1.1; 7.2.1 |
0,01 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га; техническая зона метрополитена - 0,01 га |
- |
|
|
8 |
7.2.1 |
0,02 |
Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,01 га; техническая зона метрополитена - 0,02 га |
- |
|
|
9 |
3.1.1 |
0,01 |
Техническая зона метрополитена - 0,01 га |
- |
|
|
10 |
3.1.1 |
0,01 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га; техническая зона метрополитена - 0,01 га |
- |
|
|
11 |
3.1.1 |
0,01 |
Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,002 га; техническая зона метрополитена - 0,01 га |
- |
|
|
13 |
3.1.1 |
0,01 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,004 га; техническая зона метрополитена - 0,01 га |
- |
|
|
14 |
3.1.1 |
0,01 |
- |
- |
|
|
15 |
3.3.0; 4.4.0; 4.1.0; 4.6.0; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 5.1.2 |
0,3000 |
- |
- |
|
|
33 |
3.5.1.0 |
3,58 |
- |
- |
|
|
34 |
3.5.1.0 |
0,5882 |
- |
- |
|
|
35 |
3.5.1.0 |
0,6493 |
- |
- |
|
|
36 |
4.1.0; 4.2.0; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 3.8.2; 2.7.1.0 |
1,34 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,40 га; береговая полоса - 0,13 га |
- |
|
|
37 |
2.7.1.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 3.8.2 |
1,48 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,57 га |
- |
|
|
38 |
3.4.0 |
0,7431 |
- |
- |
|
|
39 |
3.1.1 |
0,0554 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,0554 га |
- |
|
|
40 |
3.1.1 |
0,0164 |
- |
- |
|
|
41 |
3.1.1 |
0,0103 |
- |
- |
|
|
42 |
3.4.0 |
0,0224 |
- |
- |
|
|
43 |
3.1.1 |
0,0176 |
- |
- |
|
|
44 |
3.1.1 |
0,0107 |
- |
- |
|
|
45 |
4.1.0; 4.2.0; 4.6.0; 3.6.1; 5.1.1; 5.1.2; 3.4.1.0; 4.9.0 |
0,02 |
Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,02 га |
- |
|
|
46 |
5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4 |
0,49 |
Сервитут проезда, прохода - 0,036 га |
- |
|
|
47 |
3.1.1; 12.0.2 |
0,20 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,20 га; охранная зона ЛЭП - 0,20 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,20 га |
- |
|
|
49 |
4.2.0; 4.6.0 |
2,85 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,02 га |
- |
|
|
51 |
3.1.1 |
0,4800 |
Охранная зона ЛЭП - 0,02 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,02 га |
- |
|
|
52 |
3.7.1; 3.7.2 |
0,51 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,42 га; береговая полоса - 0,12; сервитут проезда, прохода - 0,002 га |
- |
|
|
53 |
3.7.1; 3.7.2 |
0,0004 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,0004 га |
- |
|
|
54 |
4.1.0 |
1,87 |
Охранная зона ЛЭП - 0,75 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,93 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,18 га |
- |
|
|
55 |
3.6.2 |
1,88 |
Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,44 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,97 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,41 га; охранная зона ЛЭП - 0,38 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 1,88 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,27 га |
- |
|
|
56 |
5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 5.1.5; 4.8.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 |
5,04 |
Охранная зона ЛЭП - 2,45 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 3,07 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,41 га; береговая полоса - 0,04 га |
- |
|
|
57 |
4.7.1; 4.1.0; 4.2.0; 3.6.1; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 4.4.0; 4.6.0 |
5,1758 |
Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,57 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,31 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,53 га; охранная зона ЛЭП - 0,14 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 2,05 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,61 га |
- |
|
|
62 |
3.1.1; 12.0.2 |
0,01 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,002 га |
- |
|
|
63 |
4.0.0; 4.2.0; 3.1.1 |
17,10 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 16,05 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,68 га; техническая зона метрополитена - 1,43 га; сервитут проезда, прохода - 0,04 га |
- |
|
|
64 |
4.0.0; 4.2.0 |
1,3300 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,33 га; охранная зона ЛЭП - 0,06 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,37 га |
- |
|
|
65 |
4.1.0; 4.2.0; 4.6.0; 3.6.1; 5.1.1; 5.1.2; 3.4.1.0; 4.9.0 |
0,8000 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,45 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,07 га |
- |
|
|
66 |
4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 |
0,2500 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,04 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,05 га; техническая зона метрополитена - 0,05 га |
- |
|
|
67 |
3.1.1; 12.0.2 |
0,0004 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0004 га; охранная зона ЛЭП - 0,0004 га |
- |
|
|
68 |
3.1.1; 12.0.2 |
0,0004 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0004 га; охранная зона ЛЭП - 0,0004 га |
- |
|
|
70 |
3.1.1 |
0,44 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,44 га; охранная зона ЛЭП - 0,25 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,36 га |
- |
|
|
73 |
3.1.1 |
0,24 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,24 га; охранная зона ЛЭП - 0,06 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,22 га |
- |
|
|
74 |
3.1.1; 4.1.0; 4.2.0 |
0,7017 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,7017 га |
- |
|
|
75 |
3.1.1; 4.1.0; 4.2.0 |
5,27 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 5,27 га |
- |
|
|
76 |
4.1.0; 3.1.1 |
3,22 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 3,22 га |
- |
|
|
77 |
4.1.0; 3.1.1 |
4,95 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 4,95 га |
- |
|
|
79 |
3.1.1 |
1,23 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,23 га |
- |
|
|
80 |
12.0.2 |
6,18 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 6,13 га; охранная зона ЛЭП - 0,54 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,75 га; техническая зона метрополитена - 0,21 га; сервитут проезда, прохода - 3,36 га |
- |
|
|
81 |
4.1.0 |
0,5000 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,50 га |
- |
|
|
83 |
4.7.1; 4.2.0; 4.6.0; 4.8.0; 4.9.0 |
1,2488 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,2488 га |
- |
|
|
85 |
8.3.0 |
1,04 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,83 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,31 га; техническая зона метрополитена - 0,31 га; сервитут проезда, прохода - 0,054 га |
- |
|
|
90 |
3.1.1; 12.0.2 |
0,03 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,03 га; охранная зона ЛЭП - 0,01 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,03 га |
- |
|
|
92 |
3.1.1; 12.0.2 |
0,06 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,06 га; охранная зона ЛЭП - 0,06 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,06 га |
- |
|
|
94 |
3.1.1; 12.0.2 |
0,08 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,08 га |
- |
|
|
100 |
3.1.1; 12.0.2 |
0,02 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,02 га |
- |
|
|
101 |
3.1.1 |
4,17 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 4,17 га; охранная зона ЛЭП - 4,15 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 4,17 га |
- |
|
|
102 |
3.1.1 |
2,43 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 2,43 га; охранная зона ЛЭП - 2,43 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 2,43 га; техническая зона метрополитена - 0,09 га |
- |
|
|
109 |
12.0.2 |
0,34 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,34 га |
- |
|
|
113 |
3.7.1; 3.7.2 |
0,60 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,6 га |
- |
|
|
114 |
3.5.1.0 |
0,88 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,88 га |
- |
|
|
115 |
3.5.1.0 |
0,70 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,7 га |
- |
|
|
127 |
3.5.1.0 |
1,073 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,073 га |
- |
|
|
128 |
3.5.1.0 |
0,502 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,502 га |
- |
|
|
129 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,1137 |
Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,01 га |
- |
|
|
130 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,33 |
- |
- |
|
|
131 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,9400 |
- |
- |
|
|
132 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,2320 |
- |
- |
|
|
133 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,1830 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,02 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,02 га |
- |
|
|
134 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0475 |
- |
- |
|
|
135 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,6025 |
- |
- |
|
|
136 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,1000 |
- |
- |
|
|
137 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,1400 |
- |
- |
|
|
138 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,1660 |
- |
- |
|
|
139 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0827 |
- |
- |
|
|
140 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,4685 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,28 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,28 га |
- |
|
|
142 |
Ф - фактическое использование 5 |
1,2000 |
- |
- |
|
|
155 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,01 |
Охранная зона ЛЭП - 0,01 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,01 га |
- |
|
|
158 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,04 |
- |
- |
|
|
173 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,13 |
Охранная зона ЛЭП - 0,13 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,13 га |
- |
|
|
179 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,1131 |
- |
- |
|
|
180 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0004 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0004 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,0004 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,0004 га |
- |
|
|
181 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0008 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0008 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,0008 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,0008 га |
- |
|
|
183 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,5425 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,004 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,004 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,35 га; береговая полоса - 0,02 га |
- |
|
|
184 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0016 |
- |
- |
|
|
185 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0004 |
Охранная зона ЛЭП - 0,0004 га |
- |
|
|
186 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0004 |
Охранная зона ЛЭП - 0,0004 га |
- |
|
|
189 |
Ф - фактическое использование 5 |
1,2690 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,03 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,03 га |
- |
|
|
194 |
Ф - фактическое использование 5 |
5,5800 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 3,85 га |
- |
|
|
198 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,01 |
- |
- |
|
|
201 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,89 |
Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,05 га; охранная зона ЛЭП - 0,69 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,89 га |
- |
|
|
206 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,6500 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,02 га |
- |
|
|
207 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0004 |
Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0004 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,0004 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,0004 га |
- |
|
|
208 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0518 |
Техническая зона метрополитена - 0,05 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,0518 га |
- |
|
|
211 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,4134 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,23 га; береговая полоса - 0,01 га |
- |
|
|
215 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,18 |
- |
- |
|
|
218 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0987 |
- |
- |
|
|
219 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,4000 |
- |
- |
|
|
220 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,13 |
Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,12 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,13 га; береговая полоса - 0,05 га |
- |
|
|
221 |
Ф - фактическое использование 5 |
1,16 |
Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,37 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,61 га; береговая полоса - 0,07 га |
- |
|
|
223 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,26 |
Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,12 га |
- |
|
|
225 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0992 |
Техническая зона метрополитена - 0,054 га |
- |
|
|
226 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,2725 |
Техническая зона метрополитена - 0,08 га |
- |
|
|
227 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,88 |
Охранная зона ЛЭП - 0,27 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,35 га |
- |
|
|
228 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,4217 |
Охранная зона ЛЭП - 0,07 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,14 га; техническая зона метрополитена - 0,18 га |
- |
|
|
229 |
Ф - фактическое использование 5 |
8,1433 |
Охранная зона ЛЭП - 2,33 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 2,61 га; техническая зона метрополитена - 1,11 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,07 га |
- |
|
|
230 |
Ф - фактическое использование 5 |
1,2864 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,53 га |
- |
|
|
231 |
Ф - фактическое использование 5 |
1,6200 |
- |
- |
|
|
232 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,3305 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,04 га |
- |
|
|
233 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,9900 |
Охранная зона ЛЭП - 0,45 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,52 га; |
- |
|
|
235 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,73 |
Охранная зона ЛЭП - 0,73 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,73 га |
- |
|
|
236 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,66 |
Охранная зона ЛЭП - 0,66 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,66 га |
- |
|
|
237 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,9900 |
Охранная зона ЛЭП - 0,31 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,37 га |
- |
|
|
238 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0004 |
- |
- |
|
|
240 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0004 |
Охранная зона ЛЭП - 0,0004 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0004 га |
- |
|
|
241 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0006 |
- |
- |
|
|
246 |
Ф - фактическое использование 5 |
2,0235 |
Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,08 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,39 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,18 га; охранная зона ЛЭП - 0,69 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 1,58 га |
- |
|
|
247 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,4809 |
Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,17 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,06 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,403 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,4809 га |
- |
|
|
248 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,50 |
Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,07 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,09 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,26 га |
- |
|
|
249 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,1991 |
- |
- |
|
|
250 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0409 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,003 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,024 га |
- |
|
|
ИТОГО: территории участков нежилых зданий, сооружений, дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций |
119,0937 |
|
|
||
|
Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений |
3 |
3.1.1; 7.2.1; 12.0.2 |
11,84 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 9,45 га; охранная зона ЛЭП - 7,81 га; техническая зона инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; техническая зона метрополитена - 1,52 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 11,84 га; зона внеуличного пешеходного перехода - 1,46 га |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 5,80 га |
|
16 |
5.0.2; 12.0.2 |
159,70 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 61,34 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,13 га; техническая зона метрополитена - 0,44 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 17,50 га; береговая полоса - 4,54 га |
- |
|
|
17 |
7.2.1; 12.0.2 |
5,69 |
Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,24 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 5,37 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,27 га; охранная зона ЛЭП - 3,87 га; техническая зона инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 5,69 га |
- |
|
|
18 |
7.2.1; 12.0.2 |
0,82 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,79 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,82 га |
- |
|
|
48 |
3.1.1; 12.0.2 |
0,26 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,19 га; техническая зона метрополитена - 0,05 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,26 га; охранная зона ЛЭП - 0,25 га |
- |
|
|
61 |
12.0.2 |
0,81 |
Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,05 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,12 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,05 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,81 га |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,03 га |
|
|
71 |
12.0.1 |
0,06 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,06 га |
- |
|
|
72 |
12.0.2 |
0,38 |
техническая зона подземных инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,38 га; техническая зона метрополитена - 0,12 га |
|
|
|
82 |
7.2.1; 12.0.2 |
2,63 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 2,63 га; охранная зона ЛЭП - 0,21 га; техническая зона инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 2,63 га |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 2,63 га |
|
|
84 |
7.2.1; 12.0.2 |
6,80 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,40 га; охранная зона ЛЭП - 4,32 га; техническая зона инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 6,80 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 2,86 га; береговая полоса - 1,37 га |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 4,13 га |
|
|
86 |
7.2.1; 12.0.2 |
1,52 |
Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 1,52 га |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,12 га |
|
|
87 |
7.2.1 |
0,05 |
Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,04 га; техническая зона метрополитена - 0,03 га |
- |
|
|
88 |
12.0.2 |
0,01 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,01 га |
- |
|
|
93 |
7.2.1; 12.0.2 |
2,90 |
Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 2,90 га; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,15 га; техническая зона метрополитена - 0,11 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,46 га; береговая полоса - 0,004 га |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,31 га |
|
|
95 |
12.0.1 |
0,53 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,53 га |
- |
|
|
97 |
12.0.2 |
2,28 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 2,15 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 2,28 га |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,70 га |
|
|
98 |
12.0.2 |
0,49 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,09 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,34 га; техническая зона метрополитена - 0,17 га |
- |
|
|
103 |
12.0.1 |
11,07 |
Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 2,09 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 8,98 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 1,97 га; охранная зона ЛЭП - 6,97 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 10,19 га |
- |
|
|
104 |
12.0.2 |
0,02 |
зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,02 га |
- |
|
|
105 |
12.0.2 |
0,01 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га |
- |
|
|
106 |
12.0.1 |
1,89 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,71 га; охранная зона ЛЭП - 1,79 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 1,84 га |
- |
|
|
107 |
3.1.1; 12.0.2 |
0,11 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,11 га; охранная зона ЛЭП - 0,11 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,11 га |
- |
|
|
111 |
12.0.1 |
5,68 |
Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,49 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 5,08 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,53 га; охранная зона ЛЭП - 0,003 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 5,66 га |
- |
|
|
116 |
5.0.2; 12.0.1 |
37,14 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 36,84 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,001 га |
- |
|
|
117 |
12.0.1 |
0,09 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,09 га; охранная зона ЛЭП - 0,09 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,09 га |
- |
|
|
119 |
12.0.2 |
0,17 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,17 га; охранная зона ЛЭП - 0,16 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,16 га |
- |
|
|
122 |
12.0.2 |
0,01 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,003 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,003 га |
- |
|
|
123 |
12.0.2 |
2,02 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,08 га; охранная зона ЛЭП - 1,58 га; техническая зона инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 2,02 га |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,39 га |
|
|
124 |
12.0.2 |
0,21 |
Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,03 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,02 га; техническая зона метрополитена - 0,04 га |
- |
|
|
126 |
12.0.2 |
0,03 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,03 га |
- |
|
|
144 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,02 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,01 га |
- |
|
|
145 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,01 |
- |
- |
|
|
146 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,11 |
- |
- |
|
|
147 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,01 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,01 га |
- |
|
|
148 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,03 |
- |
- |
|
|
149 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,02 |
- |
- |
|
|
150 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,04 |
- |
- |
|
|
151 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,04 |
- |
- |
|
|
152 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,01 |
- |
- |
|
|
153 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,02 |
Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,02 га |
- |
|
|
154 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,94 |
Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,24 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,56 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,25 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,84 га |
- |
|
|
156 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,01 |
- |
- |
|
|
157 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,01 |
- |
- |
|
|
159 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,02 |
- |
- |
|
|
162 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,01 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,01 га |
- |
|
|
163 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,14 |
Охранная зона ЛЭП - 0,10 га; техническая зона инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,14 га; техническая зона метрополитена - 0,01 га |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,01 га |
|
|
164 |
Ф - фактическое использование 5 |
3,41 |
Охранная зона ЛЭП - 3,23 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 3,28 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,53 га; береговая полоса - 0,20 га |
- |
|
|
168 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,01 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га |
- |
|
|
169 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,03 |
- |
- |
|
|
172 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,60 |
Охранная зона ЛЭП - 0,10 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,13 га |
- |
|
|
174 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,39 |
Охранная зона ЛЭП - 0,22 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,27 га |
- |
|
|
175 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,11 |
Охранная зона ЛЭП - 0,10 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,11 га |
- |
|
|
176 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,90 |
- |
- |
|
|
177 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,17 |
Техническая зона метрополитена - 0,05 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,17 га; береговая полоса - 0,004 га |
- |
|
|
178 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,17 |
- |
- |
|
|
182 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,75 |
Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,23 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,52 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,23 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,75 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,59 га; береговая полоса - 0,06 га |
- |
|
|
187 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,94 |
Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,29 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,64 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,29 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,93 га |
- |
|
|
190 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,05 |
- |
- |
|
|
191 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,43 |
Охранная зона ЛЭП - 0,004 га; техническая зона инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,04 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,43 га |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,20 га |
|
|
193 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,22 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,15 га; береговая полоса - 0,05 га |
- |
|
|
196 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,14 |
Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,04 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,10 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,04 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,14 га |
- |
|
|
197 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,06 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,06 га; береговая полоса - 0,06 га |
- |
|
|
203 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,01 |
- |
- |
|
|
204 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,02 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га |
- |
|
|
205 |
Ф - фактическое использование 5 |
7,05 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 3,10 га; береговая полоса - 1,12 га |
- |
|
|
210 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,41 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,34 га; береговая полоса - 0,04 га |
- |
|
|
212 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,17 |
- |
- |
|
|
213 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,11 |
- |
- |
|
|
214 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,06 |
- |
- |
|
|
216 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,20 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,13 га; береговая полоса - 0,02 га |
- |
|
|
217 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,35 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,35 га; береговая полоса - 0,35 га |
- |
|
|
222 |
Ф - фактическое использование 5 |
1,43 |
Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,30 га; техническая зона метрополитена - 0,23 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 1,32 га; береговая полоса - 0,75 га |
- |
|
|
224 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,82 |
Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,02 га |
- |
|
|
234 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,27 |
Охранная зона ЛЭП - 0,24 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,27 га |
- |
|
|
239 |
Ф - фактическое использование 5 |
7,04 |
Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,002 га; техническая зона метрополитена - 1,43 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 7,01 га; береговая полоса - 5,47 га |
- |
|
|
244 |
Ф - фактическое использование 5 |
1,07 |
охранная зона ЛЭП - 1,07 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 1,07 га |
- |
|
|
251 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0567 |
Охранная зона ЛЭП - 0,05 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,03 га; техническая зона метрополитена - 0,01 га |
- |
|
|
ИТОГО: территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений |
284,1067 |
|
|
||
|
Иные территории |
12 |
3.1.1; 12.0.2 |
4,67 |
Техническая зона метрополитена - 1,17 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,49 га; береговая полоса - 0,08 га |
- |
|
50 |
4.2.0; 4.6.0 |
0,54 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,09 га |
- |
|
|
58 |
4.1.0; 4.4.0; 6.9.0 |
0,5300 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,07 га |
- |
|
|
59 |
4.1.0; 4.4.0; 6.9.0 |
1,3332 |
- |
- |
|
|
60 |
13.1.0 |
0,0701 |
- |
- |
|
|
89 |
4.2.0; 4.6.0 |
0,01 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,01 га; береговая полоса - 0,002 га |
- |
|
|
91 |
3.1.1 |
0,0030 |
техническая зона метрополитена - 0,003 га |
- |
|
|
108 |
3.5.1.0; 3.7.1; 3.7.2; 5.0.2; 12.0.1; 12.0.2 |
0,33 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,33 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,33 га |
- |
|
|
110 |
12.0.2 |
0,01 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га |
- |
|
|
120 |
12.0.2 |
1,20 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,20 га |
- |
|
|
125 |
4.0.0 |
0,01 |
Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,01 га |
- |
|
|
141 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0766 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,0766 га; береговая полоса - 0,04 га |
- |
|
|
143 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0602 |
Охранная зона ЛЭП - 0,0602 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0602 га |
- |
|
|
160 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,06 |
- |
- |
|
|
161 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,06 |
- |
- |
|
|
165 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0500 |
- |
- |
|
|
166 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0500 |
- |
- |
|
|
167 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0500 |
- |
- |
|
|
170 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,09 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,07 га |
- |
|
|
171 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,13 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,03 га |
- |
|
|
188 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,07 |
Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,01 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,02 га |
- |
|
|
192 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,04 |
Техническая зона метрополитена - 0,04 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,04 га; береговая полоса - 0,03 га |
- |
|
|
195 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,39 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,12 га |
- |
|
|
199 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0600 |
Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,002 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,002 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,05 га; береговая полоса - 0,01 га |
- |
|
|
200 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0500 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,02 га |
- |
|
|
202 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,02 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,02 га; береговая полоса - 0,02 га |
- |
|
|
209 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,01 |
- |
- |
|
|
242 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,40 |
- |
- |
|
|
243 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,0766 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,0766 га; береговая полоса - 0,05 га |
- |
|
|
245 |
Ф - фактическое использование 5 |
0,1050 |
Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,1050 га; береговая полоса - 0,04 га |
- |
|
|
ИТОГО: иные территории |
10,5547 |
|
|
||
|
ВСЕГО |
440,0908 |
|
|
||
5 - фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в один этап.
Проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия.
1. Освобождение территории:
- для обеспечения строительства улично-дорожной сети изъятие земельных участков в установленном законом порядке;
- для прокладки инженерных коммуникаций, размещения объектов капитального строительства и выполнения работ по благоустройству территории (снос в установленном законом порядке существующих зданий и сооружений определяется на последующих стадиях проектирования).
2. Для обеспечения реализации планировочных решений проектом планировки территории предусматривается переустройство инженерных коммуникаций в зоне строительства улично-дорожной сети (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории", плане "Границы зон планируемого размещения объектов" и на плане "Межевание территории"):
- переустройство ЛЭП напряжением 110, 220, 500 кВ с сохранением их в воздушном исполнении (участки N 1, 3, 4, 17, 47, 48, 54, 56, 61, 67, 73, 80, 82, 84, 97, 101, 102, 103, 106, 107, 108, 111, 117, 119, 123, 136, 154, 164, 173, 174, 182, 196, 201, 209, 231, 233, 234, 235, 236, 244, 246);
- переустройство ЛЭП напряжением 220 кВ в кабель (участки N 2, 3, 4, 47, 63, 64, 70, 73, 82, 92, 103, 108, 111) со строительством двух переходных пунктов линий электропередач (участки N 108, 188);
- частичный вынос (перекладка) Кольцевого газопровода Москвы в техническую зону инженерных коммуникаций (участки N 3, 17, 47, 70, 90, 92, 111).
3. Строительство капитальных объектов общественного, жилого и производственного назначения (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (участки N 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 78);
- общественной застройки (участки N 15, 45, 65, 96, 121);
- многофункционального центра с гостиницей (участок N 57);
- многофункционального центра (участок N 83);
- зданий общеобразовательных организаций общей емкостью 1850 мест (участки N 33, 114, 127);
- зданий дошкольных образовательных организаций общей емкостью 780 мест (участки N 34, 35, 115, 128);
- объекта общественно-производственного назначения (участок N 36);
- гаража с объектами обслуживания и административными помещениями (участок N 37);
- поликлиники (детско-взрослой) на 200 посещений в смену (участок N 38);
- трансформаторных подстанций (участки N 39, 40, 41, 44);
- блочной распределительной подстанции (участок N 43);
- физкультурно-оздоровительного комплекса (участок N 46);
- торгового комплекса с объектами общественного питания (участок N 49);
- храмов с воскресными школами общей вместимостью 800 прихожан (участки N 52, 113);
- коммунального объекта (участок N 53);
- спортивно-развлекательного комплекса (участок N 56);
- автозаправочной станции с автосервисом (участок N 66);
- объекта общественного назначения (участок N 74);
- офисных комплексов (участки N 76, 77);
- объектов инженерной инфраструктуры (участки N 79, 94);
- зданий офисного назначения (участки N 54, 81);
- объекта органов внутренних дел (участок N 85).
Строительство, реконструкция и ведение хозяйственной деятельности на участках в технической зоне ЛЭП определяются по согласованию с организацией, ответственной за эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства.
4. В проекте планировки территории предусмотрены мероприятия по развитию улично-дорожной сети (на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- строительство и реконструкция объектов улично-дорожной сети (участки N 3, 17, 18, 61, 82, 84, 86, 93, 97, 123);
- строительство двух внеуличных пешеходных переходов в границах участков N 3, 93;
- строительство тоннеля с внутренней стороны МКАД на проектируемую магистральную улицу районного значения в границах участка N 84;
- строительство транспортной развязки на пересечении Киевского шоссе и проектируемой магистральной улицы районного значения в границах участка N 3.
5. Развитие инженерного обеспечения территории предусмотрено мероприятиями по строительству и реконструкции инженерных сетей и сооружений. Мероприятия определяются техническими условиями и уточняются на последующих стадиях проектирования.
6. Подготовка проектов планировки территории озелененных территорий общего пользования (участки N 16, 168, 204, 205 на плане "Межевание территории"), разработка проектов благоустройства территорий с проведением природоохранных, организационно-планировочных мероприятий и мероприятий по комплексному благоустройству территорий (участки N 16, 116, 168, 172, 174, 177, 178, 204, 205, 210, 212, 213, 214, 216, 217, 222, 224, 239 на плане "Функционально-планировочная организация территории", плане "Границы зон планируемого размещения объектов" и на плане "Межевание территории").
7. Для обеспечения реализации планировочных решений проектом планировки территории предусматривается проведение мероприятий по охране окружающей среды (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории", плане "Границы зон планируемого размещения объектов" и плане "Межевание территории"):
- экологическая реабилитация водных объектов (участки N 16, 205, 217, 239);
- мероприятия по снижению авиационного шума (участки N 15, 36, 52, 57, 63, 78, 113, 114, 115, 127, 128);
- разработка проектов санитарно-защитных зон для объектов общественной застройки (участки N 15, 96, 121), объекта общественно-производственного назначения (участок N 36), административно-торгового комплекса с объектами коммунального обслуживания (участок N 75), многофункционального центра (участок N 83), объектов инженерной инфраструктуры (участок N 79);
- установка шумозащитных экранов для защиты индивидуальной жилой застройки вдоль участков улично-дорожной сети (участки N 18, 80, 82, 84, 86, 93), улицы 50 лет Октября, бокового проезда Киевского шоссе, Киевского шоссе (с демонтажем существующего шумозащитного экрана).
"План красных линий"
ГАРАНТ:
См. План в редакторе Adobe Reader
План "Функционально-планировочная организация территории"
План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Чертеж 1 "Функционально-планировочная организация территории и объекты капитального строительства"
Чертеж 2 "Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
План "Межевание территории"
ГАРАНТ:
См. План в редакторе Adobe Reader
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Правительства Москвы от 26 ноября 2019 г. N 1585-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной... |