Приложение. Методика расчета арендной платы за пользование недвижимым имуществом муниципального образования Колчановское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области

Утверждено
решением Совета депутатов
муниципального образования
Колчановское сельское поселение
Волховского муниципального
района Ленинградской области
от 25.11.2019 г. N 36

Приложение

Методика
расчета арендной платы за пользование недвижимым имуществом муниципального образования Колчановское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области

1. Величина годовой арендной платы определяется по формуле:

, где:

- арендная плата в месяц за объект

- стоимость 1 квадратного метра в месяц = 760 рублей, 00 копеек

- коэффициент типа здания, устанавливаемый в зависимости от указанного в тех. документации назначения объекта:

- подвал = 0,8

- склад, гараж = 0,5

- прочие = 1

- коэффициент территориальной зоны, устанавливаемый в зависимости от местонахождения арендуемого объекта и социально-экономической ситуации, складывающейся на данной территории

- с. Колчаново, микрорайон "Алексино",

дома: д. N 14, д. N 14А, д. N 15, д. N 21, д. N 30А. = 0,33;

- с. Колчаново, ул. Молодежная,

дома: д. N 11. = 0,33;

- д. Яхново, ул. Тихвинская,

дома: д. N 20. = 0,33;

- с. Колчаново, микрорайон "Алексино",

дома: д. N 1, д. N 3. = 0,46.

- коэффициент типа деятельности, устанавливаемый с учетом вида деятельности арендатора

N п/п	Вид деятельности арендатора
1	Аптеки	0,6
2	Аудит, бухгалтерский учет, консультации, маркетинговые исследования	1,7
3	Библиотеки	0,02
4	Базы отдыха, туристические центры	0,8
5	Бюджетные учреждения	0,05
6	Дополнительное образование для взрослых, подготовка и повышение квалификации	0,4
7	Здравоохранение	0,1
8	Лесная промышленность	0,45
9	Лесное хозяйство	0,4
10	Медицинское страхование, пенсионное обслуживание	0,75
11	Мобильная связь	2,0
12	Мясная и молочная промышленность	0,45
13	Наука и научное обслуживание	0,1
14	Непроизводственные виды бытового обслуживания, ритуальная деятельность	0,5
15	Нотариальные конторы	1,0
16	Обслуживание объектов жизнеобеспечения населения: тепло-, водоснабжение и водоотведение	0,01
17	Общественные организации по сферам коммерческой деятельности	0,6
18	Общественное питание	0,6
19	Общественное питание с реализацией алкогольных напитков	1,2
20	Питание школьников и учащихся муниципальных образовательных учреждений начального и среднего профессионального образования	0,05
21	Объединения социальной защиты	0,2
22	Органы государственного и муниципального управления	0,03
23	Общественные объединения и политические партии	0,05
24	Парикмахерские услуги	0,5
25	Прочие косметические услуги	0,8
26	Посреднические услуги без выраженной специализации	1,7
27	Посреднические услуги при купли-продажи товаров народного потребления	0,85
28	Почтовая связь	0,3
29	Проведение дискотек и массовых зрелищных мероприятий	0,3
30	Профессиональные союзы	0,25
31	Прочая некоммерческая деятельность	0,3
32	Прочие виды деятельности	1,3
33	Прочие виды промышленности	0,6
34	Прочие финансово-кредитные организации	1,5
35	Производственная деятельность	0,65
36	Предприятия и организации муниципальной формы собственности	0,44
37	Редакции телевидения и радиовещания	0,4
38	Религиозные организации	0,75
39	Ремонт и техническое обслуживание транспортных средств	1,0
40	Стоматологические услуги и прочие платные медицинские услуги	0,75
41	Строительство	0,5
42	Сберегательный (коммерческий) банк и их филиалы	2,0
43	Творческие общественные объединения	0,3
44	Торговля оптовая	1,2
45	Торговля розничная	0,7
46	Транспортно-экспедиционные услуги	0,95
47	Физкультурно-спортивные организации	0,2
48	Хлебопекарная промышленность	0,55
49	Электросвязь и радиосвязь	1,4

- коэффициент качества объекта:

- износ здания до 50% - 1

- износ здания от 50% до 70% - 0,8

- износ здания от 70% до 90% - 0,5

- износ здания более 90% - 0,2

- общая площадь арендуемого объекта.