Решение Совета депутатов городского округа Егорьевск Московской области от 20 ноября 2019 г. N 221/18 "О внесении изменений в Положение о Комитете по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Егорьевск от 17.02.2016 N 455/44"

В соответствии с пунктом 8 статьи 37, пунктом 3 статьи 41 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Совет депутатов городского округа Егорьевск Московской области

решил:

1. Внести изменения в Положение о Комитете по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Егорьевск от 17.02.2016 N 455/44:

1.1. Дополнить раздел 2 "Основные задачи Комитета" пунктом 2.10 следующего содержания:

"2.10. Осуществление муниципального земельного контроля.".

1.2. Изложить раздел 3 "Права и обязанности Комитета" в следующей редакции:

"3. Права и обязанности Комитета

Для выполнения поставленных перед Комитетом задач в его обязанности входит:

3.1. Разработка проектов муниципальных нормативных правовых актов и распорядительных документов по управлению и распоряжению имуществом округа.

3.2. Формирование муниципальной собственности путем:

- подготовки, организации приема-передачи и оформления права собственности на имущество, переданное в собственность округа;

- выявления и оформления в муниципальную собственность бесхозяйного и неиспользуемого имущества на территории округа в порядке, установленном действующим законодательством;

- разграничения государственной собственности на землю;

- приобретения имущества, в том числе земельных участков, в собственность округа путем купли-продажи, мены, дарения.

3.3. Управление и распоряжение муниципальным имуществом путем:

- безвозмездной передачи имущества, находящегося в собственности округа в федеральную собственность и собственность Московской области;

- безвозмездного приема имущества из федеральной собственности, собственности Московской области, а также собственности юридических и физических лиц;

- осуществление в пределах своей компетенции функций и полномочий Учредителя муниципальных учреждений и предприятий;

- закрепления муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- осуществления функций продавца муниципального имущества и земельных участков, находящихся в собственности округа;

- заключения договоров купли-продажи, аренды недвижимого имущества, доверительного управления, залога, безвозмездного пользования;

- заключения договоров социального найма, найма специализированных жилых помещений, договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

- заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;

- заключения договоров на размещение зон отдыха;

- заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов;

- осуществления контроля за надлежащим выполнением условий договоров аренды и поступлением арендных платежей;

- согласования арендаторам сделок субаренды и иных сделок в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Московской области;

- осуществления от имени округа полномочий учредителя и внесения имущественных вкладов в уставный капитал (фонд) предприятий любых форм собственности, приобретения в муниципальную собственность имущества, акций предприятий, осуществления функций держателя долей и акций в уставном капитале (фонде) данных предприятий.

3.3.1. Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом путем:

- учета муниципального жилищного фонда;

- ведения в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области;

- ведения учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

- предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

- предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

- предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

- обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий

отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством;

- приватизации жилищного фонда, находящегося в собственности округа;

- совершения сделок с жилыми помещениями, находящимися в собственности округа.

3.4. Ведение Реестра муниципального имущества путем:

- сбора, регистрации и обобщения сведений о имуществе округа и занесения их в Реестр;

- осуществления постоянного хранения в документальном и/или электронном виде документов, подтверждающих право муниципальной собственности на объекты, приобретаемые в результате гражданско-правовых сделок;

- представления информации о составе Реестра муниципального имущества и об изменениях, внесенных в него, а также выдачи выписок и иной информации из Реестра по запросам юридических и физических лиц;

- ведение учета имущества, находящегося в казне округа;

- оформления прав собственности на движимое и недвижимое имущество, составляющее казну округа.

3.5. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (в соответствии с наделёнными отдельными государственными полномочиями Московской области и в установленном органами государственной власти Московской области порядке), и земельными участками, находящимися в собственности округа (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности) путем:

3.5.1. Подготовки проектов соответствующих документов по:

- отнесению земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории;

- переводу земель, находящихся в частной собственности, из одной категории в другую, за исключением земель сельскохозяйственного назначения и случаев перевода земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов;

- утверждению схем расположения земельных участков;

- организации и проведению публичных слушаний по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования;

- принятию решений об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования;

- предоставлению земельных участков физическим и юридическим лицам;

- бесплатному предоставлению земельных участков многодетным семьям из специализированного фонда земель городского округа Егорьевск;

- предоставлению земельных участков в бессрочное пользование;

3.5.2. Заключения договоров аренды, купли-продажи земельных участков и осуществления контроля за соблюдением условий договоров аренды земельных участков;

3.5.3. Организации и проведения торгов по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков;

3.5.4. Согласования субаренды земельных участков или их частей, а также перехода прав и обязанностей, в том числе передачи арендных прав на земельные участки в залог и внесения их в качестве вклада в уставной капитал третьим лицам.

3.6. Приватизация объектов муниципальной собственности и обеспечение ее реализации путем:

- разработки проекта прогнозного плана приватизации муниципального имущества и предоставления его на утверждение Совету депутатов округа;

- подготовки и представления в Совет депутатов округа предложений о внесении изменений и дополнений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на соответствующий год;

- прогнозирования поступлений средств от приватизации муниципального имущества;

- подготовки документов, определенных действующим законодательством, необходимых для приватизации объектов муниципальной собственности;

- организации, проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального имущества, в том числе недвижимого;

- организации контроля исполнения условий продажи объектов муниципальной собственности;

- представления в соответствующие органы форм отчетности о ходе приватизации муниципальной собственности.

3.7. Осуществление муниципального земельного контроля.

3.8. Осуществление в пределах своей компетенции необходимых действий по устранению нарушений законодательства РФ в области приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

3.9. Обеспечение защиты имущественных прав и интересов округа в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, осуществление взаимодействия со службой судебных приставов по исполнению решений судов в пределах компетенции Комитета.

3.10. Ведение делопроизводства, обеспечение хранения документов по приватизации и использованию муниципальной собственности и подготовка их к передаче в муниципальный архив.

3.11. Рассмотрение обращений граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, принятие мер по результатам их рассмотрения.

3.12. Осуществление приема граждан, руководителей и представителей организаций и учреждений по вопросам, отнесенным к полномочиям Комитета.

3.13. Обеспечение иных полномочий, возлагаемых на Комитет муниципальными правовыми актами.

При осуществлении своих функциональных задач Комитет вправе:

3.14. Производить ремонт имущества округа в порядке, утвержденном Администрацией округа, в пределах средств, предусмотренных в местном бюджете на указанные цели.

3.15. Запрашивать информацию о деятельности всех муниципальных предприятий и учреждений округа, органов местного самоуправления округа, связанной с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом, в объемах, необходимых для контроля его технического состояния и учета в Реестре муниципальной собственности.

3.16. Привлекать на договорной основе к работе Комитета и создаваемых им комиссий экспертов, специалистов и специализированные (консультационные, аудиторские и др.) организации в пределах выделенных на содержание Комитета средств.".

2. Направить настоящее решение Главе городского округа Егорьевск для подписания, опубликования в средствах массовой информации и размещения на официальном сайте городского округа Егорьевск.

Председатель Совета депутатов городского округа Егорьевск

М.Т. Лавров

Глава городского округа Егорьевск

А.В. Гречищев