Статья 62. Проектная документация

Статья 62. Проектная документация

1. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, их частей осуществляются на основе проектной документации - графических и текстовых материалов, определяющих объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства, реконструкции и капитального ремонта указанных объектов, а также благоустройства их земельных участков.

2. Проектная документация разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Алтайского края.

3. Разработка, финансирование, утверждение и определение порядка использования проектной документации, внесение в нее изменений осуществляются в установленном порядке по инициативе заказчика и за его счет.

4. Проектная документация, заказчиком которой являются органы местного самоуправления, утверждается этими органами в установленном порядке.

Проектная документация, заказчиками которой являются физические и юридические лица, утверждается заказчиками в установленном порядке.

5. В случае отсутствия на момент разработки проектной документации утвержденных правил застройки и схемы зонирования в задании на разработку проектной документации предусматриваются требования по проведению общественного обсуждения этой документации с населением в установленном порядке.

6. Проектная документация до ее утверждения подлежит государственной вневедомственной и экологической экспертизам в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Алтайского края.

Не требует проведения государственной вневедомственной экспертизы проектная документация на строительство индивидуальных жилых домов, дачных и садовых домов, хозяйственных построек, возводимых индивидуальными застройщиками для собственных нужд на собственные средства на принадлежащих им земельных участках в соответствии с их разрешенным использованием.

При использовании индивидуальным застройщиком привлеченных финансовых средств государственных бюджетов всех уровней, государственных кредитов и кредитов, получаемых под государственные гарантии или гарантии органов местного самоуправления, проведение государственной вневедомственной экспертизы проектно - сметной документации обязательно.

7. Утвержденная в установленном порядке проектная документация является основанием для выдачи разрешения на строительство.