Статья 6. Особое регулирование градостроительной деятельности

Статья 6. Особое регулирование градостроительной деятельности

1. Особому регулированию подлежит градостроительная деятельность в случаях, если без введения специальных правил использования территории обеспечение частных, общественных или государственных интересов в области градостроительства невозможно или затруднено.

Объекты градостроительной деятельности, подлежащие особому регулированию (далее - объекты градостроительной деятельности особого регулирования), могут быть федерального, краевого и местного значения.

Отнесение указанных объектов (за исключением объектов федерального значения) к объектам краевого и муниципального значения осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации и законодательством Алтайского края.

2. При разработке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий и поселений могут выявляться объекты градостроительной деятельности, подлежащие особому регулированию. В этом случае статус указанных объектов определяется после утверждения градостроительной документации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Алтайского края.

3. Особое регулирование градостроительной деятельности на территориях и в поселениях осуществляется посредством:

введения специальных государственных стандартов, государственных градостроительных нормативов и правил;

введения особого порядка разработки, согласования и утверждения градостроительной документации;

выдачи специальных разрешений на строительство.

ГАРАНТ:

См. также Инструкцию о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденную постановлением Госстроя РФ от 29 октября 2002 г. N 150

4. К территориям, на которых градостроительная деятельность подлежит особому регулированию, могут относиться:

территории объектов историко-культурного наследия;

особо охраняемые природные территории;

территории традиционного проживания коренных малочисленных народов;

территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

территории зон чрезвычайных экологических ситуаций, экологического бедствия;

территории, расположенные в водоохранных зонах водных объектов края;

иные территории.

5. К поселениям, которые являются объектами градостроительной деятельности особого регулирования, могут быть отнесены:

административный центр Алтайского края;

исторические поселения, а также поселения на территориях которых имеются памятники истории и культуры;

городские и сельские поселения с особым режимом жизнедеятельности (военные городки и другие закрытые административно-территориальные образования, поселения в государственных природных заповедниках, национальных парках, природных парках и тому подобное);

городские и сельские поселения, которые расположены на территориях с особо неблагоприятными экологическими условиями вследствие радиоактивного загрязнения, повышенной сейсмичности или которые подвержены воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

6. Границы объектов градостроительной деятельности особого регулирования могут не совпадать с границами административно-территориальных образований и определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Алтайского края.