Приложение. Положение о порядке списания безнадежных к взысканию долгов по арендной плате за землю

Приложение
к постановлению
администрации
Ухоловского муниципального района
от 01.10.2019 года N 531

Положение
о порядке списания безнадежных к взысканию долгов по арендной плате за землю

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке списания безнадежных к взысканию долгов по арендной плате за землю (далее - Положение) разработано в соответствии со статьей 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок признания безнадежной к взысканию и подлежащей списанию задолженности по арендной плате, взыскание которой оказалось невозможным в силу экономического, социального или юридического характера, за аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

1.3. Безнадежной для взыскания признается задолженность по арендной плате за землю, если предпринятые меры со стороны администрации Ухоловского муниципального района, судебных и иных государственных органов, носят полный характер и свидетельствуют о невозможности ее взыскания.

1.4. Решение о признании безнадежной к взысканию и подлежащей списанию задолженности принимает глава администрации Ухоловского муниципального района.

1.5. Принятое решение о списании задолженности должно подтверждаться документами, свидетельствующими о том, что на момент принятия решения погашение (полное или частичное) задолженности должником невозможно.

2. Основания списания задолженности

2.1. Списание задолженности по арендной плате за землю производится в отношении следующих категорий плательщиков:

2.1.1. Юридических лиц, снятых с учета в налоговых органах в связи с ликвидацией предприятия в установленном законом порядке и исключенных из единого государственного реестра юридических лиц.

2.1.2. Индивидуальных предпринимателей, признанных несостоятельными (банкротами) по решению суда, после завершения процедуры банкротства в соответствии с законодательством.

2.1.3. Юридических и физических лиц, деятельность которых оказалась приостановленной вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (стихийные явления: ураган, засуха, наводнения и т.д., военные действия, эпидемия).

2.1.4. Юридических лиц, находящихся в процессе реформирования и финансового оздоровления в соответствии с законодательством Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации, губернатора Рязанской области и правительства Рязанской области по вопросам государственной поддержки и финансового оздоровления организаций Рязанской области.

2.1.5. Юридических лиц, фактически прекративших свою деятельность, а также граждан, место жительства которых не известно, при образовании у них задолженности за период, предшествующий рассмотрению вопроса о признании задолженности безнадежной, более трех лет назад и не использовании ими в течение этого времени земельного участка.

2.1.6. Арендаторов, в отношении которых судебными приставами-исполнителями вынесено постановление об окончании исполнительного производства и невозможности взыскания в связи с отсутствием у должника-арендатора имущества или доходов, на которые может быть обращено взыскание, и безрезультатностью принятых судебным приставом-исполнителем всех допустимых законом мер по розыску его имущества или доходов.

2.1.7. Умерших граждан (в том числе предпринимателей), а также в отношении граждан, признанных судебными органами недееспособными, безвестно отсутствующими, при отсутствии наследников; граждан, признанных несостоятельным (банкротом) в соответствии с действующим законодательством.

2.1.8. Арендаторов, задолженность которых невозможна к взысканию ввиду истечения сроков исковой давности.

2.2. При установлении судебным решением размера задолженности излишне начисленная арендная плата и пени подлежат списанию.

Специалист сектора муниципальной собственности администрации Ухоловского муниципального района списывает арендную плату и пени, излишне начисленную в результате счетной или технической ошибки, а равно ошибочно начисленную по незаключенным договорам аренды.

2.3. Списание задолженности с учета только на основании неплатежеспособности должника не допускается.

3. Порядок признания задолженности по арендной плате за землю безнадежной к взысканию и подлежащей списанию

3.1. Основанием для списания задолженности должников являются следующие материалы:

- по основаниям, указанным в пункте 2.1.1. настоящего Положения, выписка из единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации юридического лица и исключении его из ЕГРЮЛ или копию вступившего в законную силу решения арбитражного суда о признании юридического лица несостоятельным (банкротом); копия определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства; копия договора аренды земельного участка; справка о суммах задолженности по арендной плате и неустойки (пени, штрафов);

- по основаниям, указанным в пункте 2.1.2. настоящего Положения, копия вступившего в законную силу решения арбитражного суда о признании индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом); копия определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства; копия договора аренды земельного участка; справка о суммах задолженности по арендной плате и неустойки (пени, штрафов);

- по основаниям, указанным в пунктах 2.1.3. - 2.1.5. настоящего Положения, документы соответствующих органов, подтверждающие обстоятельства, заявленные в качестве оснований для признания задолженности безнадежной к взысканию;

- по основаниям, указанным в пунктах 2.1.6. настоящего Положения, постановление соответствующего подразделения судебных приставов-исполнителей об окончании исполнительного производства, акт о невозможности взыскания в связи с отсутствием у должника имущества или доходов, на которые может быть обращено взыскание; копия договора аренды земельного участка; справка о суммах задолженности по арендной плате и неустойки (пени, штрафов);

- по основаниям, указанным в пунктах 2.1.7. настоящего Положения, копия свидетельства или справки о смерти гражданина, являющегося арендатором-должником, либо копия решения суда о признании недееспособным, безвестно отсутствующим, объявлении умершим гражданина, являющегося арендатором-должником; копия договора аренды земельного участка; справка о суммах задолженности по арендной плате и неустойки (пени, штрафов);

- по основаниям, указанным в пунктах 2.1.8. настоящего Положения, принимается решение в порядке главы 12 ГК РФ на основании документов, свидетельствующих об истечении срока исковой давности, а также об отсутствии оснований для ее перерыва в соответствии со статьей 203 ГК РФ (договоры, акты приемки-передачи, счета, претензии, переписка и т.д.).

3.3. На основании имеющихся документов принимается решение о признании задолженности по арендной плате безнадежной к взысканию и подлежащей списанию.

3.4. Решение о признании задолженности безнадежной к взысканию и подлежащей списанию оформляется распоряжением администрации Ухоловского муниципального района.

3.5. С момента подписания распоряжения администрации Ухоловского муниципального района задолженность считается списанной.

3.6. При вынесении решения о списании задолженности по арендной плате за землю, так же подлежит списанию в полном объеме и неустойка (пени или проценты), начисленная за просрочку платежа.

4. Учет списанной задолженности

4.1. Распоряжение администрации Ухоловского муниципального района о списании безнадежной к взысканию задолженности, числящейся за отдельным плательщиком, является основанием для списания специалистом сектора муниципальной собственности администрации Ухоловского муниципального района данной задолженности с лицевого счета арендатора.

4.2. Специалист сектора муниципальной собственности администрации Ухоловского муниципального района осуществляет ведение реестра списанной задолженности.

4.3. Специалист сектора муниципальной собственности администрации Ухоловского муниципального района в течение трех лет с момента списания задолженности осуществляет наблюдение за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника, отмены вынесенных ранее решений (определений) судебных органов, обнаружения места пребывания гражданина, предпринимателя, признанного безвестно отсутствующим либо умершим, признания банкротства фиктивным и т.п.

4.4. Если должник и ли его правопреемник возвращают ранее списанную в установленном порядке задолженность, то указанная сумма засчитывается как поступление денежных средств по задолженности прошлого периода.

4.5. Контроль за соблюдением порядка списания безнадежных к взысканию долгов по арендной плате за пользование земельными участками, а также за полноту и сохранение информационной базы реестра списанной задолженности возлагается на специалиста сектора муниципальной собственности администрации Ухоловского муниципального района.