Приложение N 4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, ограниченной ул. Маршала Тухачевского, Львовской ул., Пискаревским пр., в Красногвардейском районе

Приложение N 4
к постановлению
Правительства
Санкт-Петербурга
от 29.11.2019 N 835

Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, ограниченной ул. Маршала Тухачевского, Львовской ул., Пискаревским пр., в Красногвардейском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Маршала Тухачевского, Львовской ул., Пискаревским пр., в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:

с севера - ул. Маршала Тухачевского;

с востока и юга - Львовская ул.;

с запада - Пискаревский пр.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	10,36
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	18400,00
3	Величина отступа от красных линий	м	0,00

3. Характеристики объектов капитального строительства жилого и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1	1	Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на 20 и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, гараж	50	131000
2	2	2	Детский сад, школа	25	7500
3	3	-	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	7	60
4	4	4	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	7	60
5	5	-	Многоярусный гараж	25	14000
6	6	16	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	7	60

4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 предусматривается строительство детского сада не менее чем на 165 мест с начальной школой не менее чем на 100 мест.

5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.

В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 предусматривается размещение гаража не менее чем на 364 машиноместа# , в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5 предусматривается размещение многоярусного гаража не менее чем на 400 машиномест# .

Предусматривается организация открытых автостоянок не менее чем на 118 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.

На территории общего пользования предусматривается устройство открытых автостоянок не менее чем на 96 парковочных мест.

6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - 983,66 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 882,16 куб. м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод и 318,6 куб. м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 8,288 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 2641,32 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3 предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4 предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6 предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция).