Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 29.11.2019 N 832

Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул. Белы Куна, Бухарестской ул. и ул. Турку, во Фрунзенском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 12А, района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул. Белы Куна, Бухарестской ул. и ул. Турку, во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - ул. Белы Куна;

с северо-востока - Бухарестская ул.;

с юга - ул. Турку.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартана)	га	4,97
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	29010,00
3	Величина отступа от красных линий	м	0,00

3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового назначения, объектов коммунальной, транспортной инфраструктур.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5	6
1	1	1	Объект капитального строительства, предназначенный для оказания населению или организациям бытовых услуг, гараж, объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (две трансформаторные подстанции)	25	26874
2	-	6-1	Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на 20 и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома	-	-
3	-	6-2	Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на 20 и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома	-	-
4	-	6-3	Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на 20 и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома	-	-
5	-	6-4	Гараж	-	-
6	-	6-5	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	-	-

4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории*.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.

В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 предусматривается размещение гаража не менее чем на 200 машиномест# и открытой автостоянки не менее чем на 51 парковочное место.

5. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - 112,00 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 103,00 куб. м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод и 128,00 куб. м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение - 2446 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 1,79 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 предусматривается размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (двух трансформаторных подстанций).

______________

* В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.