Приложение N 2

Приложение N 2
к решению городской
Думы муниципального
образования г. Новороссийск
от 26 ноября 2019 года N 493

Градостроительные регламенты
правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск

Проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки МО г. Новороссийск предлагается внести изменения в часть III "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск (Приложение N 2 к проекту решения городской Думы):

1. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 42 Правил землепользования и застройки, в части изменения формулировки условного вида разрешенного использования с "земельные участки, предназначенные для размещения многоквартирных блокированных жилых домов с приквартирными земельными участками, с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы)" на "блокированная жилая застройка", предусматривающего размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур.

2. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 42 Правил землепользования и застройки для предельного параметра: максимальная высота этажа - не подлежит ограничению, для всех видов разрешенного использования в территориальных зонах Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, ОД-1, ОД-2, ОД-3, ОД-4, ОД-5, ОД-6, ИЦ-1, ИЦ-2, П-1, П-2, П-3, П-4, П-5, Т-1, Т-2, Т-3, И, СХ-1, СХ-2, СХ-3, Р-1, Р-2, Р-3, Р-4, Р-5, Р-6, СН-1, СН-2, В, ИВ-1.

3. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 42 Правил землепользования и застройки, в части включения в основные виды разрешенного использования территориальных зон Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, ОД-1, ОД-2, ОД-3, ОД-4, ОД-5, ОД-6, ИЦ-1, ИЦ-2, П-1, П-2, П-3, П-4, П-5, И, СХ-3, Р-2, Р-3, Р-4, Р-6, ИВ-1 вида разрешенного использования "парки, скверы, бульвары, иные виды озеленения общего пользования", "земельные участки (территории) общего пользования".