Решение Думы Заводоуковского городского округа Тюменской области от 26 ноября 2019 г. N 412 "О внесении изменений и дополнений в решение Думы Заводоуковского городского округа от 19.09.2014 N 421 "Об утверждении Положения "Об арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Заводоуковский городской округ"

Решение Думы Заводоуковского городского округа от 26 ноября 2019 г. N 412
"О внесении изменений и дополнений в решение Думы Заводоуковского городского округа от 19.09.2014 N 421 "Об утверждении Положения "Об арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Заводоуковский городской округ"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Тюменской области от 09.07.2007 N 148-п "Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности", статьёй 25 Устава муниципального образования Заводоуковский городской округ, Дума Заводоуковского городского округа решила:

1. Внести в решение Думы Заводоуковского городского округа от 19.09.2014 N 421 "Об утверждении Положения "Об арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Заводоуковский городской округ" (в редакции решений Думы городского округа от 28.02.2017 N 160, от 15.08.2018 N 302) (далее - Положение) следующие изменения и дополнения:

1.1. В пункте 1.1. Положения слова ", и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и полномочия в отношении которых осуществляются органами местного самоуправления городского округа" исключить.

1.2. Пункт 1.1. Положения дополнить абзацем вторым, изложив его в следующей редакции:

"Действие настоящего Положения за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и полномочия в отношении которых осуществляются органами местного самоуправления Заводоуковского городского округа распространяются на отношения связанные с расчетом арендной платы.".

1.3. Абзац седьмой пункта 2.1. Положения дополнить словами "с приложением копий документов, подтверждающих принадлежность к одной из указанных категорий.".

1.4. Абзац восьмой пункта 2.1. Положения изложить в новой редакции:

"Кнр - коэффициент нарушения (приложение N 2 к настоящему Положению), учитывает нарушение арендатором условий заключенного договора аренды земельного участка в части использования предоставленного земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием земельного участка, определенными таким договором, а также нарушение арендатором условий соглашения о сотрудничестве с инвестором по реализации масштабного инвестиционного проекта в части срока реализации масштабного инвестиционного проекта. Нарушение установленного режима использования земельного участка выявляется Комитетом имущественных отношений администрации городского округа в пределах полномочий в соответствии с действующим законодательством.".

1.5. В абзаце первом пункта 3.1. Положения слова ", и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и полномочия в отношении которых осуществляются органами местного самоуправления городского округа" исключить.

1.6. Абзац четвертый пункта 3.1. Положения дополнить предложением, изложив его в следующей редакции:

"К таким договорам предусмотренные настоящим пунктом сроки внесения платы за пользование земельными участками применяются со второго года использования земельного участка.".

1.7. Пункт 3.1. Положения дополнить абзацем пятым, изложив его в следующей редакции:

"За первый год использования земельного участка по договору аренды, заключенному по результатам аукциона, предметом которого являлся размер первого арендного платежа, первый арендный платеж вносится арендатором единовременным платежом в течение 10 календарных дней со дня заключения договора аренды.".

1.8. Пункт 3.1. Положения дополнить абзацем седьмым, изложив его в следующей редакции:

"В случае невнесения арендатором арендной платы по договору аренды земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, в срок, предусмотренный в абзаце пятом настоящего пункта, арендодатель в течение 20 календарных дней со дня, следующего за последним днем указанного срока, направляет арендатору уведомление об одностороннем отказе от договора аренды.".

1.9. В абзаце седьмом пункта 3.1. Положения слова "В случае невнесения арендатором арендной платы в срок, предусмотренный в абзаце пятом настоящего пункта" заменить словами "В случае невнесения арендатором арендной платы по договору аренды земельного участка, предоставленного для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством, ведением личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства в срок, предусмотренный в абзаце шестом настоящего пункта".

1.10. В абзаце восьмом пункта 3.1. Положения слова "в абзаце шестом" заменить словами "в абзаце седьмом".

1.11. Пункт 3.3. Положения дополнить абзацем следующего содержания:

"- одностороннее изменение арендодателем его условий в части изменения размера неустойки (пени) производится в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области, регулирующими определение размера неустойки (пени).".

1.12. Абзац второй пункта 3.4. Положения дополнить словами "в течение срока, установленного договором аренды".

1.13. Название приложения N 2 к Положению изложить в новой редакции:

"Коэффициенты
применяемые при исчислении размера арендной платы в случае нарушения условий договора аренды земельного участка или соглашения о сотрудничестве с инвестором по реализации масштабного инвестиционного проекта".

1.14. Строку 8 в приложении N 2 к Положению дополнить словами ", а также в случае нарушения условий соглашения о сотрудничестве с инвестором по реализации масштабного инвестиционного проекта".

1.15. В столбце 3 приложения N 3 к Положению цифру "0,21" заменить цифрой "0,10".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Заводоуковские вести".

Глава городского округа

А.Н. Анохин