Статья 5. Обеспечение ипотечных кредитных договоров

Статья 5. Обеспечение ипотечных кредитных договоров

1. В обеспечение кредитного договора гражданин заключает в нотариальной форме договор ипотеки с выдачей закладной либо заключает в нотариальной форме договор купли-продажи жилого помещения с одновременным обременением вновь приобретаемого на кредитные средства жилого помещения ипотекой в силу закона в пользу уполномоченного банка.

В обоих случаях гражданин, получающий кредит, и члены его семьи выдают уполномоченному банку нотариально удостоверенное обязательство об освобождении обремененного ипотекой жилого помещения в течение 30 дней с даты обращения взыскания на заложенное жилое помещение.

2. Ипотека жилого помещения, приобретенного на кредитные средства, право на которое имеют несовершеннолетние, ограниченно дееспособные и недееспособные граждане, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для совершения сделок с имуществом подопечных.

3. Органы опеки и попечительства выдают согласие на обременение ипотекой жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетним, ограниченно дееспособным и недееспособным гражданам при наличии документа, подтверждающего обязательство администрации Алтайского края по предоставлению жилья гражданам и членам их семей в домах временного проживания в случае обращения взыскания на обремененное ипотекой жилое помещение.