Постановление Администрации города Хабаровска от 28 ноября 2019 г. N 3922 "О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории городского округа "Город Хабаровск", утвержденный постановлением администрации города Хабаровска от 13.04.2015 N 1307"

В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании Устава городского округа "Город Хабаровск" администрация города постановляет:

1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разреженного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории городского округа "Город Хабаровск", утвержденный постановлением администрации города Хабаровска от 13.04.2015 N 1307, следующие изменения:

1.1. Абзац четвертый пункта 1.1. исключить.

1.2. Подпункт 6 пункта 1.2. изложить в следующей редакции;

"6) Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 31.07.2017, N 31 (Часть I), ст. 4766;".

1.3. Пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Описание заявителей

1.3.1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, обратившиеся в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск" с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - заявление).

1.3.2. Правообладатели земельных участков, обратившиеся за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.

1.3.3. В интересах правообладателей земельных участков, указанных в пункте 1.3 настоящего Административного регламента, вправе обратиться их уполномоченные представители.

1.3.4. В соответствии с пунктом 3 статьи 5 Земельного кодекса Российской Федерации под правообладателями земельных участков понимаются собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков.

1.3.5. С заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для возведения жилого, производственного, культурно-бытового и иного здания, сооружения имеет право обратиться правообладатель земельного участка в целях реализации прав, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 40, статьей 41 и пунктом 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации.

".

1.4. Подпункт "г" пункта 1.4.1 изложить в следующей редакции:

"г) через филиалы многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, организованные на базе краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ). Информацию о месте нахождения и часах работы филиалов МФЦ можно получить на сайте mfc27.ru или по единому телефону 8-800-100-42-12 (в случае подачи заявления на предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов).".

1.5. Пункт 1.9. исключить.

1.6. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги:

2.4.1. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги в случае, предусмотренном пунктом 1.3.1 настоящего Административного регламента, составляет четыре месяца со дня поступления заявления в Комиссию.

2.4.2. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги в случае, предусмотренном пунктом 1.3.2 настоящего Административного регламента, составляет 52 дня со дня поступления заявления в Комиссию.

2.4.3. По заявлению физического или юридического лица об исправлении опечаток или ошибок в документах, выданных по результатам предоставления муниципальной услуги, либо по собственной инициативе Комиссия и Департамент исправляют допущенные опечатки или ошибки и направляют исправленные документы заявителю по указанному в заявлении адресу в течение 1 месяца со дня поступления такого заявления (со дня выявления).

Заявление об исправлении опечаток или ошибок может быть подано (направлено) одним из способов, предусмотренных подпунктом 1.4.1 настоящего Административного регламента.

".

1.7. В пункте 2.6.1:

1.7.1. Абзац тринадцатый подпункта а) изложить в следующей редакции:

"- основания обращения за предоставлением муниципальной услуги из числа предусмотренных пунктом 1 (размер земельного участка меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельного участка неблагоприятны для застройки) или пунктом 1.1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации;".

1.7.2. Подпункт "е" изложить в следующей редакции;

"е) материалы, подтверждающие наличие оснований для обращения в соответствии с пунктом 1 (размер земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки) или пунктом 1.1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации;".

1.8. В пункте 2.8.1:

1.8.1. Подпункт "д" изложить в следующей редакции:

"д) участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении муниципальной услуги представили в Комиссию предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, в которых обоснованно возражают в предоставлении заявителю испрашиваемого разрешения;".

1.8.2. Дополнить подпунктом "м" следующего содержания:

"м) земельный участок, в отношении которого испрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории городского округа "Город Хабаровск", который предоставлен заявителю в установленном законе порядке в аренду для целей, не связанных со строительством.".

1.9. Пункт 2.8.1 исключить.

1.10. Абзац второй подпункта 2.8.3. изложить в следующей редакции:

"В случае принятия решения о приостановлении предоставления муниципальной услуги после утверждения постановления администрации города Хабаровска о назначении публичных слушаний сроки и даты выполнения административных процедур, указанные в постановлении администрации города Хабаровска о назначении публичных слушаний и оповещение о начале публичных слушаний, откладываются на срок приостановления предоставления муниципальной услуги.".

1.11. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. Муниципальная услуга в случае, указанном в подпункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, предоставляется в следующем порядке:".

1.12. В подпункте 3.1.7 пункта 3.1 слова "на условно разрешенный вид использования" заменить словами "на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства".

1.13. Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2. Муниципальная услуга в случае, указанном в подпункте 1.3.2 настоящего Административного регламента, предоставляется в следующем порядке:

3.2.1. Комиссия принимает от заявителя документы, которые в соответствии с подпунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента заявитель должен представить самостоятельно, и сверяет копии документов с оригиналами.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 15 минут.

Основанием для начала предоставления административной процедуры является регистрация заявления и наличие правовых оснований предоставления муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Административного регламента.

3.2.2. В случае, если в отношении объекта, указанного в заявлении, ранее предоставлялось разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов, то муниципальная услуга предоставляется в порядке, установленном пунктом 3.1. настоящего Административного регламента, и срок, указанный в пункте 2.4.1. настоящего Административного регламента. При этом Комиссия письменно уведомляет заявителя посредством направления почтовым отправлением, электронной почтой или нарочно уведомления о порядке и сроках рассмотрения заявления.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - в течение 5 дней со дня регистрации заявления.

3.2.3. Департамент направляет межведомственные запросы о предоставлении сведений и информации в соответствии с подпунктом 2.6.2 настоящего Административного регламента, за исключением случая, если указанные сведения (информация, выписки, копии) по собственной инициативе приложены заявителем к заявлению.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - в течение 5 дней с момента регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.

3.2.4. Департамент при необходимости направляет дополнительные запросы о предоставлении информации (документов), требуемой для предоставления муниципальной услуги, в организацию (учреждение или иной компетентный орган), которая не входит в систему межведомственного электронного взаимодействия.

3.2.5. По результатам рассмотрения заявления, приложенных к нему документов и ответов на запросы, указанные в подпунктах 3.2.2 и 3.2.3, Комиссия готовит и утверждает заключение с рекомендациями о возможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства с указанием причин принятого решения либо о невозможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в подпункте 2.8.1 настоящего Административного регламента и опубликовывает заключение в газете "Хабаровские вести", а также размещает на официальном сайте администрации г. Хабаровска в сети Интернет (https://dasiz.khabarovskadm.ru.).

На основании указанных заключений с рекомендациями Комиссии Департамент готовит и согласовывает в установленном порядке проект постановления администрации г. Хабаровска о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения, после чего представляет такой проект на подпись Мэру г. Хабаровска.

Рекомендации Комиссии направляются Мэру г. Хабаровска с согласованным проектом постановления администрации г. Хабаровска с приложением заявления и всех имеющихся в Комиссии документов по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 45 дней со дня регистрации заявления.

3.2.6. На основании рекомендаций, указанных в подпункте 3.2.4 настоящего Административного регламента, Мэр г. Хабаровска принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - в течение семи дней со дня со дня поступления рекомендаций Комиссии.

3.2.7. В соответствии с пунктом 4 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае, указанном в подпункте 1.3.2 настоящего Административного регламента, проведение публичных слушаний не требуется. "

1.14. После пункта 3.2. дополнить пунктом 3.2.(1) следующего содержания:

"3.2.(1) Ответственность за выполнение административных процедур в соответствии с требованиями нормативных правовых актов и настоящим Административным регламентом, за исключением административной процедуры, предусмотренной подпунктом 3.1.7 настоящего Административного регламента, несет председатель Комиссии.".

1.15. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. Особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах в отношении предоставления муниципальной услуги, в случае подачи заявления на предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов".

1.16. Приложение N 1 исключить.

1.17. Приложение N 2 изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Управлению информационных технологий администрации города Хабаровска (Варады В.Е.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Хабаровска.

3. Пресс-службе администрации города Хабаровска (Соколов Р,Н.) опубликовать (разместить) настоящее постановление в газете "Хабаровские вести" и в сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города Хабаровска, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска Сергейчука С.В.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

И.о. Мэра города

И.А. Шапиро

Приложение
к постановлению
администрации
города Хабаровска
от 28 ноября 2019 г. N 3922

                      В Комиссию по подготовке проекта Правил

                      землепользования и застройки городского округа

                      "Город Хабаровск" / в департамент архитектуры,

                      строительства и землепользования администрации

                      г. Хабаровска

                      От заинтересованного лица ____________________

                      ______________________________________________

                      ______________________________________________

                      (для  физических лиц: Ф.И.О. (последнее - при

                                        наличии),

                      для  юридических  лиц: наименование, ОГРН/ИНН)

                      Почтовый адрес _______________________________

                      _____________________________________________,

                      тел. _________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров

 разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов капитального

строительства   в   соответствии   с п. 1   ст. 40 / п. 1.1   ст. 40

Градостроительного кодекса Российской Федерации

    (подчеркнуть "строительства" или "реконструкции" и основание)

на земельном участке, расположенном по адресу: _____________________

___________________________________________________________________,

в части:

а) отступов от границ земельных участков ___________________________

___________________________________________________________________;

б) количества надземных этажей зданий, строений, сооружений ________

___________________________________________________________________;

в) процента застройки в границах земельного участка ________________

___________________________________________________________________.

1. Характеристики земельного участка неблагоприятны  для  застройки:

размер земельного  участка  меньше  установленных  градостроительным

регламентом   минимальных   размеров    земельных   участков   либо

конфигурация,  инженерно-геологические  или   иные   характеристики

(заполняется  в  случае  обращения  в  соответствии  с п. 1  ст. 40

Градостроительного кодекса Российской Федерации), что подтверждается

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________.

2. Отклонение необходимо в целях однократного  изменения одного или

нескольких   предельных  параметров   разрешенного   строительства,

реконструкции  объектов  капитального строительства,  установленных

градостроительным регламентом для конкретной  территориальной зоны,

не более чем на десять процентов (заполняется  в случае обращения в

соответствии с п. 1.1 ст. 40 Градостроительного  кодекса Российской

Федерации) _________________________________________________________

___________________________________________________________________.

            (Ф.И.О. (последнее - при наличии), подпись)

3. Сведения о земельном участке:

- кадастровый номер: ______________________________________________;

- размеры и площадь земельного участка: ___________________________;

- существующий процент застройки в границах земельного участка: ___;

- вид права, на котором используется земельный участок, реквизиты __

___________________________________________________________________.

 (собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

4. Сведения  об   объекте  (объектах)  капитального   строительства

(существующем / планируемом):

    (нужное подчеркнуть)

- кадастровый номер: ______________________________________________;

- количество этажей или высота фактическая / планируемая: _________;

- назначение / планируемое использование: _________________________;

- вид права, на котором используется объект, реквизиты: ____________

___________________________________________________________________.

 (собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

Сведения  о  необходимости  установления границ санитарно-защитных,

санитарных, шумовых либо иных охранных зон:

___________________________________________________________________.

5. Размещение   объекта   соответствует   требованиям   технических

регламентов, что подтверждается ___________________________________.

6. Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

6.1. ______________________________________________________________;

6.2. ______________________________________________________________;

6.3. ______________________________________________________________;

6.4. ______________________________________________________________;

6.5. ______________________________________________________________.

Согласен(-а)  на обработку  моих  персональных данных,  указанных в

настоящем  заявлении,  в соответствии  со ст. 9 Федерального закона

от 27.07.2006  N 152-ФЗ "О персональных данных" в  целях  получения

мной услуги ________________________________________________________

                 (Ф.И.О. (последнее - при наличии), подпись)

Обязуюсь  (обязуемся)  в соответствии  с  п. 4 ст. 40,  п. 10 ст. 39

Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации  нести  расходы,

связанные с организацией и проведением публичных слушаний.

_______________________ ___________________________________________

         (дата) (Ф.И.О.      (последнее - при наличии), подпись)

                                                МП

                                     (печать (при наличии))

Принял специалист: ____________ ____________________________________

                      (дата)      (Ф.И.О. (последнее - при наличии),

                                               подпись)

При подаче заявления необходимо  представить  оригиналы  документов,

прилагаемых в копиях к данному заявлению.