Приложение N 2. Режим использования территорий объектов культурного наследия местного (муниципального) значения

Приложение N 2
к приказу Комитета Республики Татарстан
по охране объектов культурного наследия
от 13 ноября 2019 г. N 149-П

Режим использования территорий объектов культурного наследия местного (муниципального) значения:

1. "Дом В.Е. и В.Б. Смолиных", 1857 г., 1873 г., расположенного по адресу: г. Казань, ул. Баумана, д. 62/9, литер 1, 10

2. "Дом В.К. Каретникова", первая половина XIX века, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Баумана, д. 68

3. "Дом П.В. Каретникова", 1866 г., начало XX века, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Баумана, д. 70

4. "Здание гостиницы "Коммерческие номера", 1906-1907 гг., расположенного по адресу: г. Казань, ул. Баумана, д. 86

5. "Питейный дом", XVIII век, входящего в состав объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Хлебный базар. Комплекс", конец XVIII века - начало XIX века, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Профсоюзная, д. 18

6. "Хлебный базар. Комплекс", конец XVII века - начало XIX века, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Баумана/Профсоюзная.

7. "Здание городского училища", 1913 г., расположенного по адресу: г. Казань, ул. Бутлерова, д. 7

8. "Здание Александровского детского приюта", 1889 г., расположенного по адресу: г. Казань, ул. Бутлерова, д. 30

9. "Здание начального училища", вторая половина XIX в., расположенного по адресу: г. Казань, ул. Гладилова, д. 26

10. "Церковь Никольская", 1778 г., 1828 г., 1902 г., расположенного по адресу: г. Казань, Красная горка, ул. Приволжская, д. 32.

11. "Дом П.С. Садовского - Н. Баратынского", вторая половина XIX века, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Лево-Булачная, д. 52.

12. "Дом С.М. Назирова", 1886 г., расположенного по адресу: г. Казань, ул. Шигабутдина Марджани, д. 18.

13. "Дом Ахмет-бая", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Марджани, д. 40/1

14. "Дом А.Ф. Рахматуллина - А.Г. Хусаинова", первая половина XIX века, 1872 г., расположенного по адресу: г. Казань, ул. Марджани, д. 42

15. "Дом жилой", XVII-XVIII вв., расположенного по адресу: г. Казань, ул. Университетская/Островского, 5/37

16. "Дом доходный А.С. Меркулова - С.С. Губайдуллина", 1913 г., расположенного по адресу: г. Казань, ул. Островского, д. 53.

17. "Часовня при Мариинской богадельне", XIX в., расположенного по адресу: г. Казань, ул. Клары Цеткин, д. 3.

В границах территорий указанных объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, разрешается:

- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия, в том числе консервация, ремонт, реставрация, приспособление для современного использования;

- ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;

- использование и приспособление объектов культурного наследия для современного использования в соответствии с видами функционального использования без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны;

- снос сооружений и объектов, а также временных, нарушающих целостность объекта культурного наследия с учетом требований Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

- капитальный ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации и др.), а также прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры подземным способом при условии отсутствия влияния производимых работ (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия;

- благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия:

- использование в покрытии площадок, подходов и проездов традиционных материалов (кирпич, камень, гранит и иные природные материалы, а также материалы, имитирующие натуральные);

- применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- озеленение: сохранение ценных пород деревьев, санирующая вырубка, высадка новых элементов озеленения;

- сохранение историко-градостроительной среды, воссоздание утраченных исторических элементов ценных в мемориальном и архитектурно-ансамблевом отношении (зданий, строений, сооружений, малых архитектурных форм, ограждений, ворот) при наличии достаточных научных данных, необходимых для их воссоздания с учетом требований Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

- установка информационных надписей и обозначений на главном фасаде объекта культурного наследия не выше первого этажа;

- размещение средств наружной рекламы, предназначенных для доведения до сведения потребителей информации о профиле деятельности, фирменном наименовании организации, месте ее нахождения (адресе) и режиме работы, о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и наименовании зарегистрировавшего его органа в соответствии с законодательством. Высота средств наружной рекламы должна составлять не более 2/3 от высоты фриза, простенка между окнами этажей, в пределах которой регламентируется размещение той или иной конструкции;

- при наличии арочных окон высота конструкций, расположенных между окнами этажей, уменьшается до 1/2. Ширина информационных конструкций должна составлять, не более 2/3 от ширины простенка, в пределах которого регламентируется размещение той или иной конструкции, за исключением декоративно-художественных панно.

Все вышеуказанные работы проводятся на основании письменного разрешения на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, выданного уполномоченным органом охраны объектов культурного наследия, в соответствии с согласованным с уполномоченным органом охраны объектов культурного наследия заданием на разработку проектной документации и проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, а также проектной документацией, имеющей положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы, и при условии осуществления соответствующим органом охраны объектов культурного наследия контроля за проведением указанных работ.

В границах территорий указанных объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, запрещается:

- проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, а также сохранению историко-градостроительной среды объекта культурного наследия с учетом требований Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

- строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника объектов капитального строительства, а также проектирование, проведение землеустроительных работ, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением и приспособлением объекта культурного наследия и его предмета охраны;

- установка на фасадах и крыше объекта культурного наследия кондиционеров, крупногабаритных антенн и иных элементов инженерного оборудования;

- установка средств наружной рекламы;

- прокладка объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации и др.) надземным способом;

- установка киосков, павильонов, навесов, малых архитектурных форм, за исключением восстановления утраченных;

- использование технологий, создающих динамические нагрузки (применение машин ударного действия, таких, как прессы, молоты и т.д., кривошипно-шатунных механизмов, молотов и других механизмов ударного действия, одновременное использование большого количества машин с синхронным или асинхронным приводом) на объект культурного наследия и на окружающую его застройку.

- засорение территории объекта культурного наследия строительными, бытовыми отходами любого вида и форм;

- вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.

Виды разрешенного использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Хлебный базар, конец XVII в. - начало XIX в., архитектор В.И. Кафтырев. Комплекс", расположенного по адресу: г. Казань, ул. Баумана/Профсоюзная: объекты культуры, торговые центры, деловое управление, бытовое и социальное обслуживание, образование и просвещение, научная деятельность, магазины, инженерно-технические сооружения.