Приложение. Положение О порядке выявления бесхозяйных объектов и о порядке постановки на учет бесхозяйных объектов, расположенных на территории муниципального образования Заводоуковский городской округ

Приложение
к постановлению
администрации Заводоуковского
городского округа
от 02.12. 2019 г. N 1829

Положение
О порядке выявления бесхозяйных объектов и о порядке постановки на учет бесхозяйных объектов, расположенных на территории муниципального образования Заводоуковский городской округ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет последовательность выявления, оформления и принятия бесхозяйных объектов в собственность муниципального образования Заводоуковский городской округ в соответствии с действующим законодательством.

1.2. Порядок выявления бесхозяйных объектов, порядок постановки на учет бесхозяйных объектов, расположенных на территории городского округа, проводится в соответствии со статьями 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 113-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 8 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведения", статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", статьей 14 Федерального закона от 23.11.2009 N 216-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Уставом муниципального образования Заводоуковский городской округ, иными муниципальными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "N 113-ФЗ, N 216-ФЗ" имеется в виду "N 131-ФЗ, N 261-ФЗ"

1.3. Порядок распространяется на бесхозяйные объекты, расположенные на территории Заводоуковского городского округа, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо на объекты, от права собственности на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации: - нежилые здания, строения, сооружения; - земельные участки, не предназначенные для размещения, строительства жилых объектов; - объекты электросетевого комплекса; - объекты газоснабжения - объекты теплоснабжения; - объекты водоснабжения и водоотведения, в том числе объекты централизованных и нецентрализованных систем (далее - бесхозяйные объекты).

1.4. Приобретателем бесхозяйных объектов является Заводоуковский городской округ в лице Администрации Заводоуковского городского округа. Структурным подразделением Администрации Заводоуковского городского округа, осуществляющим оформление и принятие бесхозяйных объектов в муниципальную собственность, является Комитет имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа (далее - Комитет).

2. Основные цели и задачи выявления и учета бесхозяйных объектов

2.1. Оформление права муниципальной собственности;

2.2. Вовлечение неиспользуемых бесхозяйных объектов в свободный хозяйственный оборот;

2.3. Обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;

2.4. Повышение эффективности использования муниципального имущества.

3. Порядок выявления бесхозяйных объектов и оформления документов, необходимых для постановки на учет бесхозяйных объектов

3.1. Сведения о бесхозяйных объектах могут предоставлять юридические и физические лица, органы местного самоуправления, иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в Администрацию Заводоуковского городского округа (далее - Администрация).

3.2. В заявлении о выявлении бесхозяйного объекта по возможности указывается информация, позволяющая идентифицировать объект (местонахождение объекта, его наименование и (или) назначение, год постройки, технические характеристики, площадь и иные сведения (при наличии).

3.3. Бесхозяйные объекты могут быть выявлены в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения иными способами.

3.4. Собственник недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, за исключением земельных участков, предназначенных для размещения/строительства жилых объектов.

3.5. В зависимости от назначения выявленного объекта, профильными структурными подразделениями Администрации Заводоуковского городского округа в течение 30 календарных дней со дня выявления объекта, составляется заключение о целесообразности оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты с указанием информации, указанной в пункте 3.2 настоящего Положения, которое направляется в Комитет.

3.6. После заключения профильного структурного подразделения Администрации Заводоуковского городского округа о целесообразности оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты Комитет в течение 30 (тридцати) календарных дней: - проверяет наличие объектов в Реестре муниципальной собственности Заводоуковского городского округа; - запрашивает информацию о наличии объекта в реестрах федерального имущества, государственной собственности Тюменской области; - запрашивает информацию о ранее зарегистрированных правах на объект до 1999 г.; - запрашивает информацию о зарегистрированных правах из Единого государственного реестра недвижимости; - запрашивает информацию в ГКУ ТО "Центр хранения учетно - технической документации", структурных подразделениях Администрации о наличии технической документации на бесхозяйные объекты; - при наличии в бюджете городского округа средств для оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты, осуществляет подготовку документации для заключения контракта в соответствии с Федеральным законом N 44-ФЗ от 05.04.2013 на оформление технической и землеустроительной документации (при ее отсутствии).

3.7. В случае выявления информации о собственнике объекта и при наличии у него намерения по содержанию имущества, работы по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного прекращаются.

4. Постановка на учет бесхозяйных объектов

4.1. После изготовления технической документации на бесхозяйный объект Комитет в течение 30 (тридцати) календарных дней формирует пакет документов, необходимый для постановки на учет объекта в качестве бесхозяйного и направляет его в орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости.

4.2. В случае выявления бесхозяйных объектов до признания на такие объекты права муниципальной собственности вопросы по сохранности, обслуживанию, хранению, эксплуатационной пригодности, пользованию, заключению необходимых договоров, подписанию актов осуществляют профильные структурные подразделения Администрации.

4.3. После возникновения права муниципальной собственности передача объекта в аренду, безвозмездное пользование осуществляет Комитет.

4.4. Для учета в реестре муниципальной собственности осуществляется оценка рыночной стоимости объекта, ранее признанного бесхозяйным.