Глава 3. Порядок приватизации муниципального имущества

Глава 3. Порядок приватизации муниципального имущества.

3.1. Порядок проведения приватизации.

3.1.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется Комитетом, в соответствии с действующим законодательством о приватизации, согласно прогнозному плану приватизации муниципального имущества, утвержденному решением Думы г. Бийска и опубликованному в газете "Муниципальный вестник".

3.2. Порядок принятия решения об условиях приватизации и проведения продаж.

3.2.1. Для подготовки решения об условиях приватизации муниципального имущества Комитетом создается комиссия по приватизации в количестве пяти человек. В ее состав входят:

- представители Комитета;

- представитель финансового управления города;

- депутат городской Думы;

- представитель трудового коллектива соответствующего муниципального предприятия (в случае приватизации муниципального предприятия).

Заседание комиссии является правомочным при наличии на нем не менее двух третей от общего числа членов комиссии. Каждый член комиссии имеет один голос.

Протоколы заседаний комиссии по приватизации оформляются в течение трех дней со дня заседания и подписываются всеми членами комиссии.

Член комиссии, несогласный# с принятым решением комиссии или разработанным решением об условиях приватизации объекта в целом, должен письменно изложить свое особое мнение и представить его в Комитет.

3.2.2. Комиссия обязана не более чем в шести месячный# срок разработать решение об условиях приватизации объекта муниципальной собственности. Приватизация муниципального имущества г. Бийска осуществляется только способами, предусмотренными ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

3.2.3. Решение об условиях приватизации в трехдневный срок со дня подписания комиссией направляется на согласование трудовому коллективу предприятия (в случае приватизации предприятия по заявке трудового коллектива). При этом решение считается согласованным, если трудовой коллектив не принял никакого решения в течение недели со дня его получения.

3.2.4. Решение об условиях приватизации, подписанное комиссией по приватизации и согласованное в установленном порядке, подлежит утверждению председателем Комитета в трехдневный срок и опубликованию в газете "Муниципальный вестник".

3.3. Особенности принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества.

3.3.1. При продаже муниципального имущества по способу "без объявления цены" договор купли-продажи заключается в день подачи предложений по цене приватизируемого имущества. Оплата осуществляется в течении# 10 дней с даты подписания договора купли-продажи, в случае предоставления рассрочки - в течение одного года. Решение о предоставлении рассрочки принимается комиссией по приватизации. Передача муниципального имущества и оформление права собственности осуществляется не позднее чем через тридцать дней после полной оплаты имущества.

3.3.2. При продаже на коммерческом конкурсе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности указанное предприятие не вправе без письменного согласования Комитета совершать сделки, сокращать численность работников предприятия, получать кредиты, выступать учредителем.

3.3.3. В случае, если объектом продажи на конкурсе являются акции открытого акционерного общества, победитель конкурса до перехода к нему права собственности на указанные акции осуществляет голосование после согласования такого голосования с Комитетом в письменной форме по следующим вопросам:

- внесение изменений и дополнений в учредительные документы открытого акционерного общества;

- отчуждение, залог сдача в аренду, совершение иных способных привести к отчуждению имущества открытого акционерного общества действий, если стоимость такого имущества превышает 5% уставного капитала открытого акционерного общества или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

- залог и отчуждение недвижимого имущества открытого акционерного общества;

- получение кредита в размере более чем 5% стоимости чистых активов открытого акционерного общества;

- учреждение товариществ и хозяйственных обществ;

- эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции открытого акционерного общества;

- утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков открытого акционерного общества, а также распределение его прибыли и убытков;

3.3.4. При продаже на конкурсе могут быть предусмотрены социальные или инвестиционные условия. Социальные условия устанавливаются, если объектом приватизации является предприятие, как имущественный комплекс или акции открытого акционерного общества, составляющие более чем 50% от его уставного капитала. Инвестиционные условия предусматриваются в случае приватизации объекта в отношении, которого необходимо проведение мероприятий по реконструкции, приобретению оборудования, модернизации и расширению производства.

3.3.5. Социальные условия:

- сохранение определенного числа рабочих мест или создание дополнительных рабочих мест;

- переподготовка или повышение квалификации работников;

- сохранение существующей системы охраны труда и здоровья работников;

- ограничение на изменение профиля деятельности объектов социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения либо на прекращение их использования;

- реализация мероприятий по охране окружающей среды и здоровья граждан;

3.3.6. Инвестиционные условия:

- обязательство победителя коммерческого конкурса погасить в установленный срок задолженность перед местным бюджетом и государственными внебюджетными фондами;

- осуществление мероприятий по реконструкции или капитальному ремонту, приобретению оборудования, модернизации и расширению производства;

Указанные социальные и инвестиционные условия являются исчерпывающими и не подлежат изменению, должны иметь экономическое обоснование, стоимостное выражение сроки их выполнения и порядок подтверждения победителем конкурса их выполнения.

3.3.7. Социальные и инвестиционные условия подлежат согласованию с отраслевыми отделами администрации г. Бийска.

3.3.8. Инвестиционные или социальные условия конкурса, объемы порядок выполнения меры по контролю за их выполнением, а также порядок подтверждения победителем конкурса таких условий содержится в решении об условиях о приватизации муниципального имущества.#

3.3.9. Для проверки выполнения инвестиционных и социальных условий Комитетом создается комиссия по контролю за выполнением инвестиционных или социальных условий конкурса. В состав комиссии входят:

- представитель Комитета;

- представитель финансового управления;

- представитель соответствующего отраслевого отдела администрации;

Выполнение инвестиционных или социальных условий подтверждается актом о выполнении инвестиционных или социальных условий, утверждаемым Комитетом.