Приложение 1. Порядок конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт)

Приложение 1
к Постановлению
администрации
муниципального образования
город Новомосковск
от 22.03.2021 N 580

Порядок
конкурсного отбора многоквартирных жилых домов
для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирных домах (замена лифтового оборудования, признанного
непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт) (далее - Порядок) разработан в целях обеспечения единого подхода при формировании перечня многоквартирных домов (далее - МКД) для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт).

1.2. Организацию проведения конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт) (далее - Конкурсный отбор) осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - Управление).

1.3. Конкурсный отбор проводит конкурсная комиссия по отбору многоквартирных жилых домов для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт) (далее - Комиссия).

1.4. В Конкурсном отборе по определению многоквартирных домов для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) могут участвовать МКД, соответствующие следующим критериям:

- наличие акта обследования специализированной организации, выполнившей оценку технического состояния лифтового оборудования данного МКД, о признании данного лифтового оборудования подлежащим модернизации или замене;

- способом формирования денежных средств по взносам на капитальный ремонт выбран счет регионального оператора Фонд капитального ремонта Тульской области;

- принятие собственниками в МКД на общем собрании решения о дополнительном взносе для оплаты работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (замена лифтового оборудования признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт), в размере не менее 10% от общей стоимости работ по замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт;

региональный оператор - организационная структура, созданная для формирования и ведения специализированного фонда, чьи активы предназначаются для осуществления периодического и капитального ремонта жилых объектов. Такая компания действует как юридическая общность, и ее функционирование регламентировано ЖК РФ (Жилищным кодексом Российской Федерации);

- МКД введен в эксплуатацию не ранее 1971 года и не позднее 1996 года.

2. Порядок проведения конкурсного отбора многоквартирных
жилых домов для проведения работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных домах (замена лифтового
оборудования, признанного непригодным для эксплуатации,
ремонт лифтовых шахт)

2.1. Подача документов на участие в Конкурсном отборе осуществляется до 1 апреля текущего года.

2.2. Интересы собственников помещений в МКД, которые участвуют в Конкурсном отборе, представляет физическое лицо или управляющая организация, уполномоченное(ая) общим собранием собственников помещений в МКД (далее - уполномоченный представитель собственников помещений).

2.3. Для участия в Конкурсном отборе уполномоченный представитель собственников помещений представляет в Управление следующие документы:

а) заявление собственников помещений в многоквартирном доме на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (замена лифтового оборудования признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт) согласно приложению 1 к Порядку;

б) заверенную копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме согласно приложению 2 к Порядку.

Собственники помещений в МКД протоколом общего собрания собственников помещений в МКД утверждают размер суммы средств собственников помещений в МКД в качестве дополнительного взноса для оплаты работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт) в размере не менее 10% от общей стоимости работ по замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт, подлежащей перечислению в бюджет муниципального образования город Новомосковск на основании договора пожертвования, заключенного с Администрацией согласно приложению 3 к Порядку, на расчетный счет, указанный в договоре пожертвования.

2.4. Все листы в подаваемых документах должны быть пронумерованы и прошиты.

2.5. Основаниями для отказа МКД в участии в Конкурсном отборе являются:

2.5.1. непредставление документов, указанных в п. 2.2 настоящего Порядка;

2.5.2. несоответствие условиям, указанным в пункте 1.4 настоящего Порядка.

2.6. Управление осуществляет регистрацию документов для участия в Конкурсном отборе, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, поданных уполномоченным представителем собственников помещений, в журнале регистрации заявлений собственников помещений в многоквартирном доме на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремон