Приложение 1. Порядок оформления Паспорта внешнего вида фасада здания (сооружения)

Приложение 1
к постановлению
администрации города Тулы
от 18.08.2020 N 2737

Порядок
оформления Паспорта внешнего вида фасада здания (сооружения)

I. Общие положения

1. Порядок оформления Паспорта внешнего вида фасада здания (сооружения) (далее - Паспорт) устанавливает требования к Паспорту, его содержанию, формированию и оформлению. В соответствии с настоящим Порядком формируется колористическое решение фасадов существующих зданий, строений, сооружений в городе Туле (далее также - объекты) вне зависимости от формы собственности, за исключением объектов, которые являются объектами культурного наследия, в том числе выявленными объектами культурного наследия.

Формирование колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Туле, являющихся объектами культурного наследия, в том числе выявленными объектами культурного наследия, осуществляется в соответствии с законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия. Оформление колористических решений фасадов зданий, строений, сооружений в городе Туле, являющихся объектами культурного наследия, в том числе выявленными объектами культурного наследия, производится в составе соответствующей проектной документации.

2. Паспорт является основным документом, который регулирует любые изменения фасада и в котором содержатся сведения о том, как решён фасад в архитектурно-художественном и цветовом плане. Паспорт фиксирует факт полного соответствия цветового решения фасада установленным правилам и нормам принятого и сохраненного в муниципальном образовании город Тула эстетического вида.

3. В качестве оформителей Паспорта могут выступать физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическое лицо, являющиеся правообладателем либо одним из правообладателей здания, строения, сооружения, на фасады которого оформляется Паспорт, юридические лица, осуществляющие функции заказчика, в том числе технического заказчика работ на объектах жилого или нежилого фонда города Тулы по капитальному ремонту, благоустройству территорий в рамках реализации соответствующих программ муниципального образования город Тула и региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования город Тула, а также иные лица, заинтересованные в доведении до сведения потребителей информации, указание которой является обязательным согласно статье 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" и которая обязательна к размещению в соответствии с законом или размещается в силу обычая делового оборота и не преследует целей, связанных с рекламой. Интересы физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, юридических лиц могут представлять уполномоченные ими в установленном порядке представители.

II. Требования к колористическим решениям фасадов

4. Колористическое решение фасадов определяется исключительно Паспортом внешнего вида фасада здания (сооружения).

5. Колористическое решение фасадов объекта может быть типовым и индивидуальным.

6. Колористическое решение фасадов объекта разрабатывается применимо к конкретному объекту вне зависимости от типа проекта, на основании которого осуществлялось его строительство.

7. Колористическое решение фасадов объекта формируется на основании концепции общего цветового решения застройки улиц и территории муниципального образования город Тула.

8. Колористическое решение фасадов объекта формируется с учетом:

- функционального назначения объекта (жилое, промышленное, административное, культурно-просветительское, физкультурно-спортивное);

- местоположения объекта в структуре города, района, квартала (на красной линии застройки, внутри застройки);

- зон визуального восприятия (участие в формировании силуэта и/или панорамы, визуальный акцент, визуальная доминанта);

- типа окружающей застройки, в том числе архитектурной колористики окружающей застройки;

- материала существующих ограждающих конструкций.

9. Для формирования колористического решения фасадов объекта не допускается использование следующих отделочных материалов:

- ПВХ сайдинг (за исключением объектов, расположенных на промышленных территориях);

- профилированный металлический лист (за исключением объектов, расположенных на промышленных территориях);

- асбестоцементные листы;

- самоклеящиеся пленки, баннерная ткань.

10. Содержащиеся в колористическом решении фасадов цвета подлежат маркировке в соответствии с палитрами RAL, NCS.

III. Требования к размещению рекламных конструкций

11. Требования к внешнему виду и месту размещения рекламных конструкций устанавливаются:

- Положением "Об установке и эксплуатации рекламных конструкций в муниципальном образовании город Тула", утвержденным решением Тульской городской Думы;

- Схемой размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования город Тула, утвержденной постановлением администрации города Тулы;

- Положением о типах и видах рекламных конструкций, допустимых к установке на территории муниципального образования город Тула, утвержденным постановлением администрации города Тулы.

IV. Требования к размещению информационных конструкций.

12. Информационные конструкции могут размещаться в типовом и индивидуальном исполнении.

13. Требования к внешнему виду и месту размещения информационных конструкций устанавливаются Правилами благоустройства территории муниципального образования город Тула утвержденными решением Тульской городской Думы.

V. Требования к оформлению Паспорта

14. Паспорт оформляется в соответствии с типовой формой Паспорта внешнего вида фасада здания (сооружения) (приложение 3 к настоящему постановлению).

15. Фотографии объекта должны быть выполнены не более чем за один месяц до подачи Паспорта на согласование в управление градостроительства и архитектуры администрации города Тулы. Фотофиксацию необходимо производить с двух противоположных сторон (слева или справа от объекта) на расстоянии 20-40 м и по центру с необходимого расстояния, захватывающего фасад объекта и иные конструкции, размещенные на всей плоскости его внешних поверхностей, а также его сопредельные фасады. В Паспорте должна быть отображена фотофиксация фрагмента фасада здания, в части которого осуществляется установка информационных конструкций, устраиваемых входных групп и других изменений фасада. Фотографии должны быть цветными, четкими, выполненными в светлое время суток.

16. Изображение проектируемой информационной конструкции выполняется в виде компьютерной графики, отображаемой в 2-х видах: на фасаде здания и отдельном фрагменте фасада (непосредственном месте размещения конструкции), и врисовки (фотомонтажа) на фото исходной ситуации.

17. Местоположение объекта в структуре города выполняется с указанием точного расположения объекта на карте города.

18. Фотофиксация окружающей застройки (среды) представляет собой фотоизображение, дающее полное представление о градостроительной ситуации относительно пересечения улиц. Изображение должно быть четким, цветным выполненными в светлое время суток.

19. В Паспорте должны содержаться графические изображения фасадов здания (строения) со ссылками на отделочные материалы.

20. Отдельное изображение информационной конструкции выполняется с указанием вида конструкции, ее габаритных размеров, используемых материалов, способа подсветки, количества конструкций, видимых конструктивных и крепежных элементов, цвета по колеровочной системе (цветовому стандарту).

VI. Согласование Паспорта

21. Согласование Паспорта осуществляется управлением градостроительства и архитектуры администрации города Тулы.

22. Документы, необходимые для согласования Паспорта, предоставляемые оформителем Паспорта:

а) заявление о рассмотрении и согласовании Паспорта на имя руководителя управления градостроительства и архитектуры администрации города Тулы;

б) документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени оформителя Паспорта (при подаче заявления представителем оформителя Паспорта);

в) документы, подтверждающие отнесение лица к перечню лиц, перечисленных в пункте 3 настоящего Порядка:

- правоустанавливающие документы, в том числе гражданско-правовые договоры; подтверждающие право оформителя Паспорта на объект, в отношении которого оформлен Паспорт);

- полномочия по осуществлению функций заказчика, в том числе технического заказчика работ на объектах жилого или нежилого фонда города

Тулы по капитальному ремонту, благоустройству территорий в рамках реализации соответствующих программ муниципального образования город Тула и региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования город Тула (в том