Подраздел 3.3. Жилищная политика

Подраздел 3.3. Жилищная политика

В целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года" и дальнейшего повышения благосостояния граждан проводится системная работа по улучшению жилищных условий населения. Создаются условия для приобретения (строительства) жилья с использованием ипотечного кредита со ставкой ниже 8%, в том числе за счет создания ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг, а также реализации программы субсидирования для отдельных категорий граждан, в том числе семей с двумя и более детьми (программа субсидирования процентной ставки по ипотеке в новостройках до 6% для многодетных семей), при этом планируется полный перевод оформления ипотеки в электронный вид.

Кроме того, в целях обеспечения доступности жилья для многодетных семей из федерального бюджета будет выделяться по 450 тыс. руб. на погашение долга по ипотечному кредиту семьям, у которых после 1 января 2019 года родится третий ребенок или последующие дети.

В рамках модернизации строительной отрасли предусматривается расширение механизмов финансирования и государственной поддержки жилищного строительства; развитие рынка индивидуального жилищного строительства, в том числе за счет формирования рынка ипотеки для приобретения и/или строительства индивидуальных жилых домов; сокращение непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда.

Кроме того, достижению национальной цели по улучшению жилищных условий населения будет способствовать развитие рынка долгосрочной аренды и реализация программы капитального ремонта жилищного фонда.

Администрацией города Екатеринбурга в целях решения проблемы обеспечения жильем социально незащищенных граждан организована работа по учету граждан*(1), нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, и предоставлению им жилых помещений. Ожидается, что количество очередников, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма, к 2022 году сократится до 10 700 семей (в 2018 году - 11 387 семей). Вместе с тем прогнозируется рост количества малоимущих граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, до 1 400 семей в 2022 году (в 2018 году - 1 236 семей). По предварительной оценке, в 2019 году предполагается улучшение жилищных условий 100 семей, нуждающихся в предоставлении жилых помещений. В 2020 - 2022 годах по договорам социального найма планируется предоставить жилые помещения 220 семьям, нуждающимся в предоставлении жилых помещений.

В прогнозируемом периоде ожидается сокращение количества молодых семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1000 единиц к 2022 году (в 2018 году - 1 263 единицы). В 2018 году в рамках Муниципальной программы "Доступное жилье молодым семьям, проживающим на территории муниципального образования "город Екатеринбург" на 2016 - 2020 годы*(2) социальные выплаты на улучшение жилищных условий получили 43 молодые семьи. В оценочном и прогнозируемом периоде молодым семьям, проживающим на территории Екатеринбурга, планируется ежегодно предоставлять 34 социальные выплаты на приобретение жилья.

В прогнозируемом периоде продолжится работа по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий, инвалидов вследствие общего заболевания*(1): в среднесрочной перспективе планируется улучшить жилищные условия 120 семей граждан указанных категорий (в 2018 году - 39 семей). Ожидается, что по итогам 2019 года жильем будут обеспечены все семьи ветеранов Великой Отечественной войны, обратившиеся за улучшением жилищных условий.

Переселение граждан из ветхих и аварийных домов осуществляется в рамках Муниципальной программы "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории муниципального образования "город Екатеринбург" на 2017 - 2020 годы"*(2). В прогнозируемом периоде за счет средств бюджета муниципального образования и средств застройщиков ожидается переселение из ветхих и аварийных домов 260 семей ежегодно (в 2018 году - 337 семей).