Подраздел 8.1. Строительство

Подраздел 8.1. Строительство

В 2018 году организациями всех форм собственности было введено в эксплуатацию 486 жилых домов (83 многоквартирных, 14 малоэтажных и 389 индивидуальных жилых домов) общей площадью 1 113 тыс. кв. м, что составляет 108,1% к уровню 2017 года. В прогнозируемом периоде сохранится основная тенденция последних лет - строительство жилья экономического класса, а также предложение разнообразных форматов жилья.

По итогам января - июня 2019 года ввод в эксплуатацию жилых домов за счет всех источников финансирования составил 253,2 тыс. кв. м, что на 7,8% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ожидается, что к концу 2019 года ввод в эксплуатацию жилых помещений составит 1 180 тыс. кв. м. Ожидается, что в 2020 - 2022 годах совокупный объем ввода в эксплуатацию жилых помещений превысит 3,6 млн кв. м.

Приоритетными направлениями дальнейшего развития строительства являются комплексная застройка планировочных районов. Наиболее крупными проектами в сфере жилищного строительства, успешно реализуемыми в Екатеринбурге, являются:

проект комплексной застройки микрорайона Академический (в 2019 году планируется ввести в эксплуатацию 291,2 тыс. кв. м жилья, в 2020 году - 159,6 тыс. кв. м жилья);

проект застройки микрорайона Центральный (в 2019 году планируется ввести в эксплуатацию 133 тыс. кв. м жилья, 2020 год - 167 тыс. кв. м жилья);

проект застройки микрорайона Широкореченский (в 2019 году планируется ввести в эксплуатацию 154,4 тыс. кв. м жилья, 2020 год - 139,5 тыс. кв. м жилья);

проект застройки микрорайона Юг-Центр (в 2019 году планируется ввести в эксплуатацию 68,5 тыс. кв. м жилья, 2020 год - 115,1 тыс. кв. м жилья);

проект застройки микрорайона Втузгородок (в 2019 году планируется ввести в эксплуатацию 165,3 тыс. кв. м жилья, 2020 год - 157,4 тыс. кв. м жилья).

Перспективными направлениями комплексного жилищного строительства является развитие южного пояса земель Екатеринбурга (Горнощитской Луч), где идет активное строительство таунхаусов, многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов экономического класса, и северной части микрорайона Эльмаш (жилой район "Изумрудный бор" возле парка Пышминские озерки), по территории которого пройдет трамвайная линия, которая соединит Екатеринбург и Верхнюю Пышму.

За январь - июнь 2019 года в Екатеринбурге введено в эксплуатацию 287,8 тыс. кв. м нежилых помещений (105,2% к аналогичному периоду прошлого года). По итогам 2019 года планируется ввести в эксплуатацию более 850 тыс. кв. м нежилых площадей. В 2020 - 2022 годах совокупный объем ввода нежилых помещений предположительно превысит 2,5 млн кв. м.