Решение Совета муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан от 4 февраля 2011 г. N 26/10 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан от 28 января 2010 года N 16/7 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" и постановлением Правительства Республики Башкортостан от 20 января 2011 N 5 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан решил:

1. Внести в решение Совета муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан от 28 января 2010 года N 16/7 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена" следующие изменения:

1) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, и дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам аренды земельных участков, где размер арендной платы устанавливается без учета кадастровой стоимости земельных участков, расчет размера арендной платы на 2010-2011 годы за земельные участки осуществляется на территории муниципального района на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта.".

2) в Приложении N 1 "Правил определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан":

2.1) в разделе 1:

а) в подпункте "б" пункта 1.2:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, где арендная плата установлена без учета кадастровой стоимости земельных участков, а также по вновь заключаемым дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам аренды земельных участков расчет размера арендной платы на 2010-2011 годы за земельные участки осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, и рассчитывается по следующей формуле:";

б) дополнить пунктом 1.9 следующего содержания:

"1.9. Если иное не предусмотрено настоящими Правилами, при принятии решения о предоставлении земельных участков, которые ранее были предоставлены по договорам аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, расчет арендной платы производится по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.";.

2.2) в разделе 2 Правил дополнить пунктом 2.3 следующего содержания:

"2.3. Изменение годового размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возможно только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.";

2.3) в пункте 3.3 раздела 3 Правил слова "текущий финансовый год" заменить словами "соответствующий финансовый период".

3) Приложение N 2 "Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления" изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению.

4) Приложение N 3 "Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан" изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению.

5) В приложении N 5 "Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков":

5.1) пункт 5.4 изложить в следующей редакции:

N п/п	Наименование сферы использования земель	Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки)
		в пределах границ населенного пункта		вне черты населенного пункта
		земли промышленных и коммунально-складских территорий, транспорта, связи	земли жилой и общественной застройки
1	2	3	4	5
5.4	Непроизводственные объекты бытового обслуживания: бани, парикмахерские, прачечные и т.п.	1	8	1

5.2) пункт 12.4 изложить в следующей редакции:

1	2	3	4	5
12.4	Автосервис, мойки	6	6	2

5.3) пункты 14.1-14.2 изложить в следующей редакции:

1	2	3	4	5
14.1	Стационарные, контейнерные, в том числе передвижные (бензовозы)	30	30	44
14.2	Газонакопительные станции	30	30	44

5.4) пункт 18.4 изложить в следующей редакции:

1	2	3	4	5
18.4	Туристические базы	10	20	7,30

5.5) пункты 23.2-23.3 изложить в следующей редакции:

1	2	3	4	5
23.2	Сенокос	1,08	1,08	1,08
23.3	Пастбища	0,43	0,43	0,43

2. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.

3. Настоящее решение обнародовать путем размещения на информационном стенде в здании Администрации и официальном сайте муниципального района.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам и вопросам собственности (Байгузин Г.Ф.).

Председатель Совета муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан

И.Д. Кипкаев