Приложение 2

Приложение 2

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Для индивидуального жилищного строительства	Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений	Размеры земельных участков: - минимальный - 400 кв. м; - максимальный - 3000 кв. м. Предельное количество этажей - не выше 3 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками: - 3 м до индивидуального жилого дома; - 4 м до подсобных сооружений с содержанием скота и птицы; - 1 м до индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений, а также до открытых стоянок. Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) - 2 м, в условиях сложившейся застройки - в соответствии со сложившейся линией застройки. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60	Не допускается размещать жилую застройку в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. Подсобные сооружения, за исключением индивидуальных гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.