Приложение

Приложение

к распоряжению Министерства

жилищно-коммунального хозяйства

Московской области

от 14.11.2019 N 636-РВ

Приложение N 6

к распоряжению Министерства

жилищно-коммунального хозяйства

Московской области

от 30.10.2015 N 255-РВ

Порядок
проведения регулярных осмотров общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и требованиями, установленными пунктом 1.8, разделом 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", подпунктом "а" пункта 11, пунктами 13, 13(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

2. Настоящий порядок регламентирует организацию и проведение регулярных осмотров общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области (далее - регулярные осмотры).

II. Организация и проведение регулярных осмотров многоквартирных домов

3. В целях постоянного мониторинга состояния жилищного фонда юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Московской области, на основании лицензии (далее - управляющие организации) осуществляют регулярные осмотры.

4. В целях проведения управляющими организациями регулярных осмотров многоквартирных домов:

1) Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее - Госжилинспекция Московской области" формирует:

а) реестр многоквартирных домов, по которым будет осуществляться регулярный осмотр управляющей организацией;

б) задание на проведение регулярного осмотра;

в) план-график проведения регулярного осмотра.

Задание на проведение регулярного осмотра формируется в "Единой государственной информационной системе обеспечения контрольно-надзорной деятельности Московской области" (далее - ЕГИС ОКНД).

2) Орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - ОМСУ Московской области) издает распоряжение о проведении управляющей организацией осмотра многоквартирных домов.

5. На основании распоряжения ОМСУ Московской области управляющая организация в мобильном приложении ЕГИС ОКНД принимает задание Госжилинспекции Московской области на проведение регулярного осмотра многоквартирных домов в разделе "Нераспределенные" и осуществляет осмотр многоквартирных домов согласно плану-графику с использованием проверочных листов (списков контрольных вопросов), в мобильном приложении ЕГИС ОКНД.

Также при осуществлении управляющей организацией осмотра многоквартирных домов осуществляется фото-фиксация фактов выявленных нарушений или фактов отсутствия нарушений в соответствии с каждым пунктом проверочного листа (списка контрольных вопросов).

III. Оформление результатов проведения регулярных осмотров многоквартирных домов

6. При выявлении, в ходе проведения осмотра многоквартирных домов, фактов наличия нарушений, управляющая организация устраняет выявленные нарушения, о чем в мобильном приложении ЕГИС ОКНД размещаются фотоматериалы, подтверждающие устранение выявленных нарушений.