Решение Совета депутатов муниципального образования Екатеринославский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области от 22 октября 2019 г. N 218
"Об установлении на территории Екатеринославского сельсовета налога на имущество физических лиц"
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации" Законом Оренбургской области от 12 ноября 2015 года N 3457/971-V-ОЗ "Об установлении единой даты начала применения на территории Оренбургской области Порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", с пунктом 4 статьи 12 главой 32 части второй Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц", руководствуясь Уставом муниципального образования Екатеринославский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области, Совет депутатов решил:
1. Установить и ввести в действие с 01.01.2020 года на территории муниципального образования Екатеринославский сельсовет налог на имущество физических лиц (далее также - налог), определить налоговые ставки, налоговые льготы, основания и порядок их применения налогоплательщиками.
2. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим пунктом.
2.1. В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта.
Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик этого объекта налогообложения учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости.
В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о величине кадастровой стоимости, а также в случае уменьшения кадастровой стоимости в связи с исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, пересмотром кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в случае недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.
В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
3. Установить следующие размеры налоговых вычетов при определении налоговой базы по налогу:
3.1. Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.
3.2. Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.
3.3. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
3.4. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.
3.5. Налоговая база в отношении объектов налогообложения, указанных в пунктах 3 - 5 настоящей статьи 403 НК РФ, находящихся в собственности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.
Налоговый вычет, предусмотренный настоящим пунктом, предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, часть квартиры, комната, жилой дом, часть жилого дома) в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктами 6 и 7 статьи 407 Налогового Кодекса, в том числе в случае непредставления в налоговый орган соответствующего заявления, уведомления.
4. Установить налоговые ставки в следующих размерах:
Вид имущества |
Ставка налога, процентов |
- Жилые дома (в т.ч. недостроенные), части жилых домов, квартир, части квартир, комнаты |
0,3 |
- Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы один жилой дом - гаражи и машино-места, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации - хозяйственные строения или сооружения (площадь до 50 кв. м каждого объекта) на участках, представленных для личного подсобного,дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства |
0,3 |
- Недвижимость, кадастровая стоимость каждого которых превышает более 300 миллионов рублей |
2 |
- Прочие объекты налогообложения |
0,5 |
4.1 Установить, что на территории муниципального образования Екатеринославский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области действуют налоговые льготы согласно статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации.
Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.
Представление заявления о предоставлении налоговой льготы и подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу осуществляются в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 361.1 Налогового кодекса Российской Федерации.
В случае, если налогоплательщик, относящийся к одной из категорий лиц, указанных в подпунктах 2, 3, 10, 10.1, 12, 15 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации, и имеющий право на налоговую льготу, не представил в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы или не сообщил об отказе от применения налоговой льготы, налоговая льгота предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами".
5. Признать утратившими силу:
- Решение Совета депутатов от 27.09.2016 N 59 "Об установлении на территории Екатеринославского сельсовета налога на имущество физических лиц"
- Решение Совета депутатов от 22.11.2017 N 110 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов от 27.09.2016 N 59 "Об установлении на территории Екатеринославского сельсовета налога на имущество физических лиц"
6. Решение вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования в районной газете "Прогресс-Т" и не ранее 01.01.2020 года.
Глава муниципального образования Екатеринославский сельсовет - Председатель Совета депутатов |
А.Г. Сулимов |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Совета депутатов муниципального образования Екатеринославский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области от 22 октября 2019 г. N 218 "Об установлении на территории Екатеринославского сельсовета налога на имущество физических лиц"
Настоящее решение вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования и не ранее 1 января 2020 г.
Текст решения опубликован не был
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Совета депутатов муниципального образования Екатеринославский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области от 13 августа 2021 г. N 48
Изменения вступают в силу по истечении одного месяца с момента официального опубликования названного решения, но не ранее 1 января 2022 г.
Решение Совета депутатов муниципального образования Екатеринославский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области от 5 июня 2020 г. N 253
Изменения вступают в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного решения и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2020 г.