Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 10 декабря 2019 г. N 28РВ-482 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Реутов Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Законом Московской области N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области, орган местного самоуправления городского округа Московской области", на основании обращения ООО "НОРД ВЭЙ" от 22.11.2019 N Р001-5159204114-31136291, решения Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (протокол от 05.12.2019 N 46), решения Градостроительного совета Московской области (протокол от 05.12.2019 N 46):

1. Подготовить проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Реутов Московской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Реутов Московской области от 27.12.2017 N 109/2017-НА с изменениями от 21.08.2019 N 35/2019-НА, в части изменения градостроительного регламента для территориальной зоны многоквартирной жилой застройки (Ж - 1 - 2).

2. Утвердить прилагаемый порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Реутов Московской области, в части изменения градостроительного регламента для территориальной зоны многоквартирной жилой застройки (Ж - 1 - 2).

3. Утвердить прилагаемые этапы градостроительного зонирования.

4. Управлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "Восток" совместно с отделом информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Реутов Московской области, в части изменения градостроительного регламента для территориальной зоны многоквартирной жилой застройки (Ж - 1 - 2) в газете "Ежедневные новости Подмосковье".

5. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области и на Интернет-портале Правительства Московской области.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Н.Н. Зыкову.

Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области

В.В. Гордиенко

Утверждены
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 10.12.2019 N 28РВ-482

Порядок
и сроки проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Реутов Московской области

1. Подготовка проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Реутов Московской области, в части изменения градостроительного регламента для территориальной зоны многоквартирной жилой застройки (Ж - 1 - 2) (далее - Проект) осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов общественных обсуждений или публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

2. Мособлархитектура в течение одного месяца осуществляет проверку Проекта на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области.

3. Проект согласовывается с Министерством строительного комплекса Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области, с органами местного самоуправления городского округа Реутов Московской области (далее - ОМС).

4. Подготовленный Проект с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет),

5. После рассмотрения Проекта на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Мособлархитектура направляет проект в ОМС для проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа Реутов Московской области и (или) нормативным правовым актом Совета депутатов городского округа Реутов Московской области.

После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний ОМС направляет в Мособлархитектуру протокол и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

6. Проект с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний подлежит рассмотрению на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета.

7. По итогам рассмотрения Проекта на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Мособлархитектура в течение 10 дней со дня получения протокола заседаний Комиссии и Градостроительного совета направляет проект в орган местного самоуправления городского округа Реутов Московской области для его утверждения или направляет указанный проект на доработку с указанием даты его повторного представления.

Утверждены
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 10.12.2019 N 28РВ-482

Этапы
градостроительного зонирования

Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельных участков, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Изменения градостроительного регламента осуществляется применительно к территориальной зоне многоквартирной жилой застройки (Ж - 1 - 2) городского округа Реутов Московской области.