Приложение. Изменения, вносимые в Правила предоставления гражданам выплат на приобретение, строительство или осуществление капитального ремонта жилых помещений в связи с утратой или повреждением жилых помещений в результате паводка, произошедшего в июле - августе 2019 года на территории Амурской области

Приложение
к постановлению Правительства
Амурской области
от 05.12.2019 N 693

Изменения,
вносимые в Правила предоставления гражданам выплат на приобретение, строительство или осуществление капитального ремонта жилых помещений в связи с утратой или повреждением жилых помещений в результате паводка, произошедшего в июле - августе 2019 года на территории Амурской области

1. В разделе 1:

1) пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. Предоставление выплат на приобретение или строительство жилых помещений осуществляется в отношении:

1) граждан, являвшихся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений или нанимателями утраченных жилых помещений по договорам социального найма и не имеющих на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания;

2) граждан, имеющих на день введения режима чрезвычайной ситуации документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на утраченные жилые помещения, и не имеющих на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания;

3) граждан, не являвшихся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений, но имеющих регистрацию по месту жительства в утраченных жилых помещениях на день введения режима чрезвычайной ситуации, относящихся к членам семьи граждан, указанных в подпункте 1 настоящего пункта, и не имеющих на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, а также граждан, относящихся к членам семьи граждан, указанных в подпункте 2 настоящего пункта и не имеющих на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания.

К членам семьи граждан, указанных в подпункте 1 настоящего пункта, относятся зарегистрированные по месту жительства либо признанные в судебном порядке постоянно проживающими в утраченном жилом помещении на день введения режима чрезвычайной ситуации совместно с ним его супруг или супруга, дети, родители этого гражданина, а также признанные решением суда членами семьи граждан иные лица, если они были вселены в качестве члена семьи в жилое помещение, которое в последствии было утрачено в результате чрезвычайной ситуации.

К членам семьи граждан, указанных в подпункте 2 настоящего пункта, относятся их супруг или супруга, дети, родители этих граждан, а также иные лица, признанные решением суда членами семей граждан.";

2) в пункте 1.5:

а) в подпункте 2 слова "собственность Амурской области или" исключить;

б) в подпункте 3 слова "в собственность Амурской области или" исключить;

3) дополнить пунктами 1.7, 1.8 следующего содержания:

"1.7. Для получения выплат, предусмотренных настоящими Правилами, граждане, указанные в подпунктах 1, 2 пункта 1.2 и пункте 1.3 настоящих Правил, обращаются за их получением в срок до 01.04.2020.

1.8. Решения, принимаемые в соответствии с настоящими Правилами, могут быть оспорены гражданами (их представителями) в судебном порядке.".

2. В разделе 2:

1) в пункте 2.1:

а) подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) на приобретение в собственность одного или нескольких жилых помещений, отвечающих санитарным и техническим требованиям, требованиям пригодности жилого помещения для постоянного проживания, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек), а также земельного участка, на котором расположен приобретаемый жилой дом (часть жилого дома);

б) после абзаца пятого дополнить абзацем следующего содержания:

"Стоимость 1 кв. м приобретаемого жилого помещения не должна превышать более чем на 10 процентов размер средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, расположенного на территории муниципального района (городского округа), в котором приобретается жилое помещение, установленный министерством строительства и архитектуры Амурской области.";

2) в пункте 2.3:

а) в абзаце первом слова "указанных в пункте 1.2 настоящих Правил" заменить словами "указанных в подпунктах 1, 2 пункта 1.2 настоящих Правил";

б) подпункт 4 после слов "в подпункте 2 пункта 1.2 настоящих Правил" дополнить словами ", либо их представителями";

3) абзац первый пункта 2.4 после слова "заявителем" дополнить словом "(представителем)";

4) в пункте 2.10:

а) в абзаце втором слова "принимает решение" заменить словами "принимает одно из следующих решений";

б) в подпункте 2 слова "по основаниям, предусмотренным подпунктами 1, 2 пункта 2.12 настоящих Правил" исключить;

в) в абзаце пятом слова "настоящим пунктом" заменить словами "настоящими Правилами";

5) дополнить пунктом 2.10.1 следующего содержания:

"2.10.1. В течение 5 рабочих дней со дня принятия комиссией решения о предоставлении выплаты на приобретение или строительство жилого помещения министерство формирует список семей и граждан, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории Амурской области, по форме согласно приложению N 3 к Правилам предоставления иных межбюджетных трансфертов из федерального бюджета, источником финансового обеспечения которых являются бюджетные ассигнования резервного фонда Правительства Российской Федерации, бюджетам субъектов Российской Федерации на финансовое обеспечение реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.10.2019 N 1327 (далее - Федеральные правила, Список), и направляет его на согласование в территориальные органы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, Министерства внутренних дел Российской Федерации и Росреестра в соответствии с пунктом 18 Федеральных правил.

В течение 3 рабочих дней со дня получения сведений о согласовании Списка от всех согласующих в соответствии с абзацем первым настоящего пункта органов министерство представляет его губернатору Амурской области на утверждение.

Утвержденный губернатором Амурской области Список направляется министерством в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в целях перечисления межбюджетных трансфертов в соответствии с пунктом 17 Федеральных правил в течение 3 рабочих дней со дня его утверждения.";

6) абзац первый пункта 2.11 изложить в следующей редакции:

"2.11. В течение 2 рабочих дней со дня доведения министерством финансов Амурской области показателей по предельным объемам финансирования министерство направляет в ГКУ УСЗН уведомление о предоставлении выплаты на приобретение или строительство жилого помещения по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам, в котором извещает заявителя (представителя) о необходимости в течение 7 рабочих дней со дня получения им уведомления представить в министерство:";

7) в пункте 2.12:

а) подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) непредставление документов и сведений, предусмотренных пунктом 2.11 настоящих Правил, в установленный указанным пунктом срок";

б) дополнить абзацами следующего содержания:

"В случае представления документов и сведений, предусмотренных пунктом 2.11 настоящих Правил, по истечении установленного указанным пунктом срока представленные документы и сведения регистрируются министерством в день их представления, но не рассматриваются комиссией, о чем министерство в течение 5 рабочих дней со дня регистрации уведомляет заявителя (представителя) и возвращает ему представленные документы и сведения.

В случае представления заявителем (представителем) документов, подтверждающих нарушение срока, установленного пунктом 2.11 настоящих Правил, по независящим от него обстоятельствам, в силу которых он был лишен возможности своевременно представить в министерство документы и сведения, предусмотренные пунктом 2.11 настоящих Правил, комиссия в течение 3 рабочих дней со дня представления документов рассматривает их и принимает решение о восстановлении пропущенного срока либо об отказе в восстановлении пропущенного срока (при отсутствии уважительных причин).";

8) пункт 2.13 изложить в следующей редакции:

"2.13. В течение 5 рабочих дней со дня принятия комиссией решения об отказе в предоставлении выплаты на приобретение или строительство жилого помещения министерство направляет в ГКУ УСЗН уведомление о принятом решении по форме согласно приложению N 3 к настоящим Правилам.

В уведомлении указывается основание, послужившее к отказу в предоставлении выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.";

9) абзац первый пункта 2.14 изложить в следующей редакции:

"2.14. Уведомления, направленные министерством в соответствии с пунктами 2.11, 2.13 настоящих Правил, вручаются ГКУ УСЗН заявителям (представителям), в отношении которых комиссией приняты соответствующие решения, в течение 3 рабочих дней со дня их поступления в ГКУ УСЗН.";

10) дополнить пунктом 2.16.1 следующего содержания:

"2.16.1. С целью приобретения жилого помещения, соответствующего требованиям, установленным пунктом 2.1 настоящих Правил, и получения заключения ГКУ УСЗН о соответствии приобретаемого жилого помещения указанным требованиям заявитель (представитель):

1) осуществляет подбор жилого помещения;

2) представляет в ГКУ УСЗН по месту жительства либо по месту нахождения приобретаемого жилого помещения уведомление и проект договора купли-продажи приобретаемого жилого помещения.

ГКУ УСЗН в течение 2 рабочих дней со дня представления заявителем (представителем) документов, предусмотренных подпунктом 2 настоящего пункта, направляет в орган местного самоуправления по месту нахождения приобретаемого жилого помещения запрос о соответствии (несоответствии) такого жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и их пригодности для проживания (далее - запрос).

В течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса орган местного самоуправления проверяет указанное в запросе жилое помещение на его соответствие (несоответствие) требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и его пригодность для проживания и направляет в ГКУ УСЗН сведения о соответствии (несоответствии) жилого помещения требованиям, предусмотренным подпунктом 1 пункта 2.1 настоящих Правил, с указанием даты и номера акта обследования жилого помещения и решения межведомственной комиссии органа местного самоуправления о соответствии (несоответствии) жилого помещения указанным требованиям.

Запрос и сведения, указанные в абзаце пятом настоящего пункта, направляются в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, а в случае отсутствия у ГКУ УСЗН доступа к единой системе межведомственного электронного взаимодействия - на бумажном носителе с соблюдением норм законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления от органа местного самоуправления сведений, указанных в абзаце пятом настоящего пункта, ГКУ УСЗН составляет заключение о соответствии (несоответствии) приобретаемого жилого помещения требованиям, установленным пунктом 2.1 настоящих Правил (далее - заключение), и вручает его заявителю (представителю). В случае невозможности вручения заключения в установленный срок ГКУ УСЗН направляет заключение заявителю (представителю) почтовым отправлением в течение 3 рабочих дней со дня истечения срока для его вручения.

ГКУ УСЗН оказывает заявителям (представителям) консультативную помощь по заключению договоров купли-продажи жилых помещений.";

11) пункт 2.17 изложить в следующей редакции:

"2.17. Для использования выплаты, находящейся на специальном счете, на цели, указанные в подпункте 1 пункта 2.1 настоящих Правил, заявитель (представитель) подает в министерство следующие документы:

1) договор купли-продажи жилого помещения, переход права собственности по которому зарегистрирован Росреестром в соответствии с законодательством Российской Федерации (с указанием расчетного счета продавца жилого помещения и банковских реквизитов - БИК, КПП, ИНН, кор. счета), или его копию, заверенную в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации;

2) копию доверенности (представляется в случае, если от имени какой-либо из сторон договора купли-продажи жилого помещения выступает доверенное лицо);

3) копия выписки из ЕГРН, содержащая сведения о переходе права собственности заявителю и членам его семьи на приобретенное жилое помещение (жилой дом) (представляется заявителем (представителем) по собственной инициативе).

В случае если заявителем (представителем) не представлена по собственной инициативе копия документа, предусмотренного подпунктом 3 настоящего пункта, министерство посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, запрашивает соответствующие сведения в Росреестре в течение 3 рабочих дней со дня представления заявителем (представителем) документов, предусмотренных подпунктом 1 - 2 настоящего пункта.";

12) пункт 2.19 изложить в следующей редакции:

"2.19. Для использования выплаты, находящейся на специальном счете, на цели, указанные в подпункте 3 пункта 2.1 настоящих Правил, заявитель (представитель) подает в министерство следующие документы:

1) копию договора строительного подряда, заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в соответствии с требованиями статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (с указанием расчетного счета подрядчика и банковских реквизитов БИК, КПП, ИНН, кор. счета);

2) копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома (не предоставляется в случае получения права на осуществление строительства индивидуального жилого дома в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

3) копию договора на осуществление строительного контроля в отношении строящегося индивидуального жилого дома, заключенного заявителем с уполномоченной на осуществление строительного контроля организацией;

4) копию выписки из ЕГРН о государственной регистрации права собственности заявителя и членов его семьи на индивидуальный жилой дом (представляется заявителем (представителем) по собственной инициативе).

В случае если заявителем (представителем) не представлена по собственной инициативе копия документа, предусмотренного подпунктом 4 настоящего пункта, министерство посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, запрашивает соответствующие сведения в Росреестре в течение 3 рабочих дней со дня представления заявителем (представителем) документов, предусмотренных подпунктом 1 - 3 настоящего пункта.".

3. В разделе 3:

1) абзац первый пункта 3.1 после слов "(далее - заявитель)," дополнить словами "или его представитель";

2) в пункте 3.8:

а) в абзаце втором слова "принимает решение" заменить словами "принимает одно из следующих решений";

б) абзац пятый признать утратившим силу;

3) дополнить пунктом 3.8.1 следующего содержания:

"3.8.1. В течение 5 рабочих дней со дня принятия комиссией решения о предоставлении выплаты на капитальный ремонт жилого помещения министерство формирует список граждан, жилые помещения которых повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории Амурской области, по форме согласно приложению N 4 к Федеральным правилам (далее - список), и направляет его на согласование в территориальные органы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий и Росреестра в соответствии с пунктом 18 Федеральных правил.

В течение 3 рабочих дней со дня получения сведений о согласовании списка от всех согласующих в соответствии с абзацем первым настоящего пункта органов министерство представляет его губернатору Амурской области на утверждение.

Утвержденный губернатором Амурской области список направляется министерством в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в целях перечисления межбюджетных трансфертов в соответствии с пунктом 17 Федеральных правил в течение 3 рабочих дней со дня его утверждения.";

4) пункт 3.9 изложить в следующей редакции:

"3.9. В течение 2 рабочих дней со дня доведения министерством финансов Амурской области показателей по предельным объемам финансирования министерство направляет в ГКУ УСЗН уведомление о предоставлении выплаты на капитальный ремонт по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам, в котором извещает заявителя (представителя) о необходимости в течение 7 рабочих дней со дня получения им уведомления представить в министерство:

1) заявление о перечислении части средств выплаты на капитальный ремонт жилого помещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 3.14 настоящих Правил с указанием реквизитов счета, открытого в кредитной организации;

2) сведения об открытии в кредитной организации специального счета для перечисления выплаты на капитальный ремонт жилого помещения.

В случае если поврежденное жилое помещение находится в общей собственности нескольких граждан, которыми приняты решения о получении выплаты на капитальный ремонт жилого помещения одним из собственников такого жилого помещения, заявление, предусмотренное подпунктом 1 настоящего пункта, подписывается всеми собственниками поврежденного жилого помещения (в случае подачи заявления на капитальный ремонт в соответствии с пунктом 3.1 настоящих Правил всеми собственниками одновременно).";

5) в пункте 3.10:

а) подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) непредставление документов и сведений, предусмотренных пунктом 3.9 настоящих Правил, в установленный указанным пунктом срок.";

б) дополнить абзацами следующего содержания:

"В случае представления документов и сведений, предусмотренных пунктом 3.9 настоящих Правил, по истечении установленного указанным пунктом срока, представленные документы и сведения регистрируются министерством в день их представления, но не рассматриваются комиссией, о чем министерство в течение 5 рабочих дней со дня регистрации уведомляет заявителя (представителя) и возвращает ему представленные документы и сведения.

В случае представления заявителем (представителем) документов, подтверждающих нарушение срока, установленного пунктом 3.9 настоящих Правил, по независящим от него обстоятельствам, в силу которых он был лишен возможности своевременно представить в министерство документы и сведения, предусмотренные пунктом 3.9 настоящих Правил, комиссия в течение 3 рабочих дней со дня представления документов рассматривает их и принимает решение о восстановлении пропущенного срока либо об отказе в восстановлении пропущенного срока (при отсутствии уважительных причин).";

6) пункт 3.11 изложить в следующей редакции:

"3.11. В течение 5 рабочих дней со дня принятия комиссией решения об отказе в предоставлении выплаты на капитальный ремонт жилого помещения министерство направляет в ГКУ УСЗН уведомление о принятом решении по форме согласно приложению N 6 к настоящим Правилам.

В уведомлении указывается основание, послужившее к отказу в предоставлении выплаты на капитальный ремонт жилого помещения.";

7) абзац первый пункта 3.12 изложить в следующей редакции:

"3.12. Уведомления, направленные министерством в соответствии с пунктами 3.9, 3.11 настоящих Правил, вручаются ГКУ УСЗН заявителям (представителям), в отношении которых комиссией приняты соответствующие решения, в течение 3 рабочих дней со дня их поступления в ГКУ УСЗН.".

4. Приложения N 1, N 4 изложить в новой редакции согласно приложениям N 1, N 2 соответственно к настоящим изменениям.