Решение Барнаульской городской Думы от 20 октября 1994 г. N 43 "О ходе выполнения решения городской Думы от 15 июня 1994 г. N 16 "О ставках земельного налога в г. Барнауле" (утратило силу)

Решение Барнаульской городской Думы от 20 октября 1994 г. N 43
"О ходе выполнения решения городской Думы от 15 июня 1994 г. N 16
"О ставках земельного налога в г. Барнауле"

ГАРАНТ:

Решением Барнаульской городской Думы от 31 января 1996 г. N 225 настоящее Решение снято с контроля как выполненное и утратившее силу

Существующая методика расчета оценки городской территории, принятая в 1992 году, недостаточно полно и комплексно учитывает разнообразие и качество городской территории, а экономическая оценка городской земли не отражает всей стоимости земельных улучшений. В результате проведенного анализа выявлен ряд недостатков, в том числе так называемый "краевой эффект" (в смежных зонах расхождение налога и стоимости земли составляет от 50% до 80%), недостаточная обоснованность границ зон градостроительной ценности и ставок земельного налога по ним.

Администрацией города совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города проделана большая работа для создания автоматизированной программы оценки городских территорий. Программа разрабатывалась лабораторией "Региональные проблемы градостроительства".

Проведенные лабораторией исследования по г. Барнаулу включали три основных этапа. На первом этапе было выделено 25 основных районов города, которые затем были приняты в качестве базовых опорных точек.

На втором этапе полученные оценки объективных параметров качества городской среды были сопоставлены с индексами престижности и привлекательности для проживания и предпринимательства этих районов, определенными с помощью "Прессового опроса" жителей города, а также в результате опроса специалистов основных городских служб.

На третьем этапе территория города была разбита на ячейки 500x500 м с привязкой к топогеодезической сетке координат. При этом в каждой ячейке содержатся данные о повышающем или понижающем коэффициенте к среднегородской ставке земельного налога, учитывающим# градостроительную ценность территории для целей жилищного строительства и предпринимательства. Такая методика расчета дает возможность учесть все факторы, влияющие на оценку городской земли. Кроме того, данная программа является составной частью земельного кадастра.

На основании изложенного, городская Дума решила:

1. Принять к сведению информацию председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Аргуновой Р.С.

2. Отметить, что администрацией города и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города проделана большая работа для создания автоматизированной программы оценки городской территории.

3. Утвердить автоматизированную программу "Методика расчета земельного налога для г. Барнаула с учетом градостроительной ценности территорий".

4. Администрации города продолжить работу по созданию автоматизированной системы земельного кадастра.

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Краснов С.В.).

Глава городского

самоуправления

В.Н.Баварин