Решение Совета народных депутатов Киселевского городского округа Кемеровской области от 28 ноября 2019 г. N 51-н "О внесении изменений в Решение Киселевского городского Совета народных депутатов от 25.03.2010 N 16-н "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Городской округ "Город Киселевск"

Решение Совета народных депутатов Киселевского городского округа от 28 ноября 2019 г. N 51-н
"О внесении изменений в Решение Киселевского городского Совета народных депутатов от 25.03.2010 N 16-н "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Городской округ "Город Киселевск"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Киселевского городского округа, с учетом результатов публичных слушаний, Совет народных депутатов Киселевского городского округа

решил:

1. Внести в Решение Киселевского городского Совета народных депутатов от 25.03.2010 N 16-н "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Городской округ "Город Киселевск" (в редакции Решений Совета народных депутатов Киселевского городского округа от 26.03.2014 N 12-н, от 15.09.2016 N 40-н, от 24.10.2016 N 47-н, от 31.08.2017 N 19-н) следующее изменение:

1.1. в наименовании и в преамбуле слова "Городской округ "Город Киселевск" заменить словами "Киселевский городской округ".

2. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Киселевский городской округ", утвержденные Решением Киселевского городского Совета народных депутатов от 25.03.2010 N 16-н "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Городской округ "Город Киселевск" (в редакции Решений Совета народных депутатов Киселевского городского округа от 26.03.2014 N 12-н, от 15.09.2016 N 40-н, от 24.10.2016 N 47-н, от 31.08.2017 N 19-н), следующие изменения и дополнения:

2.1. В пункте 3 статьи 17 "Виды территориальных зон" Главы 4 "Градостроительное регламентирование" Раздела 1 "Порядок применения правил землепользования и застройки муниципального образования "Киселевский городской округ" и внесения в них изменений" после абзаца "-промышленности (ПР 301);" дополнить абзацами следующего содержания:

"- для размещения производственно-коммунальных объектов не выше III класса опасности (ПР 3);

- для размещения производственно-коммунальных объектов не выше IV класса опасности (ПР 4);

- для размещения производственно-коммунальных объектов не выше V класса опасности (ПР 5);".

2.2. Статью 60 "Градостроительные регламенты зон производственного и коммунально-складского назначения (ПР)" Главы 10 "Градостроительные регламенты территориальных зон" Раздела 2 "Градостроительные регламенты" дополнить частями 3, 4, 5 следующего содержания:

"3. Градостроительный регламент зон для размещения производственно-коммунальных объектов (ПР 3)

3.1. Зона для размещения производственно-коммунальных объектов не выше III класса опасности выделена для размещения производственно-коммунальных объектов не выше III класса опасности, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов.

3.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования	Код вида
Основные виды разрешенного использования
Тяжелая промышленность	Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования	6.2
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	3.1
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	4.1
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	4.9
Автомобильный транспорт	Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3	7.2
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	6.9
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	12.0
Условно разрешенные виды использования
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	4.6
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	4.4
Вспомогательные виды разрешенного использования
Размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей

3.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельных участков, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	18	100
4.1, 4.4, 4.6, 6.2, 6.9, 7.2	600	60
4.9	600	80
12.0	В соответствии с частью 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента не распространяется

4. Градостроительный регламент зон для размещения производственно-коммунальных объектов (ПР 4)

4.1. Зона для размещения производственно-коммунальных объектов не выше IV класса опасности выделена для размещения производственно-коммунальных объектов не выше IV класса опасности, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов.

4.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования	Код вида
Основные виды разрешенного использования
Пищевая промышленность	Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий	6.4
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции	6.6
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	3.1
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции	1.15
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	4.1
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	4.9
Автомобильный транспорт	Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3	7.2
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	6.9
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	12.0
Условно разрешенные виды использования
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	4.6
Магазины	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	4.4
Вспомогательные виды разрешенного использования
Размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей

4.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельных участков, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	18	100
4.1, 4.4, 4.6, 6.4, 6.9, 7.2	600	60
1.15, 4.9	600	80
12.0	В соответствии с частью 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента не распространяется

5. Градостроительный регламент зон для размещения производственно-коммунальных объектов (ПР 5)

5.1. Зона для размещения производственно-коммунальных объектов не выше V класса опасности выделена для размещения производственно-коммунальных объектов не выше V класса опасности, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов.

5.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования	Код вида
Основные виды разрешенного использования
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	3.1
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	4.1
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	4.9
Автомобильный транспорт	Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3	7.2
Железнодорожный транспорт	Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2	7.1
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	6.9
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	12.0
Условно разрешенные виды использования
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	4.6
Магазины	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	4.4
Вспомогательные виды разрешенного использования
Размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей

5.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельных участков, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	18	100
4.1, 4.4, 4.6, 6.4, 6.9, 7.2	600	60
1.15, 4.9	600	80
7.1	10	100
12.0	В соответствии с частью 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента не распространяется

"

2.3. Раздел 3 "Карта градостроительного зонирования территории" изложить в новой редакции согласно Приложению N 1 к настоящему Решению.

2.4. Дополнить Правила землепользования и застройки муниципального образования "Киселевский городской округ" Приложением "Координатное описание местоположения границ территориальных зон в Киселевском городском округе", согласно Приложению N 2 к настоящему Решению.

3. Опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации.

4. Настоящее Решение вступает в силу с момента его опубликования в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя комитета Совета народных депутатов Киселевского городского округа по экономике, развитию промышленности и городского хозяйства М.В. Савенкова.

Председатель Совета народных депутатов Киселевского городского округа

В.Б. Игуменшев

Глава Киселевского городского округа

М.А. Шкарабейников