Глава XI. Прекращение прав на земельные участки

Глава XI. Прекращение прав на земельные участки

1. Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством и ЗК РФ.

2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок, а также принудительно по основаниям и в порядке, предусмотренном ЗК РФ.

3. Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Кроме этого, аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случаях, предусмотренных статьей 46 ЗК РФ.

4. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком прекращается по решению администрации района или по соглашению сторон, по инициативе администрации района в судебном порядке по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 45, пункте 1 статьи 47 ЗК РФ.

5. Сервитута могут быть прекращены по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством и статьей 48 ЗК РФ.

6. В случае ненадлежащего использования земельных участков лицами, не являющимися их собственниками, осуществляется принудительное прекращение прав на земельные участки в порядке, установленном ЗК РФ. Решение об изъятии земельного участка ввиду его ненадлежащего использования может быть обжаловано в судебном порядке.

7. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, предусмотренных статьей 49 ЗК РФ, на условиях и в порядке, предусмотренном ЗК РФ.

8. Земельный участок может быть безвозмездно изъят у его собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления (конфискация).

9. Земельный участок может быть временно изъят у его собственника уполномоченными исполнительными органами государственной власти в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз с возмещением собственнику земельного участка причиненных убытков (реквизиция) и выдачей ему документа о реквизиции. При отсутствии необходимости реквизиции земельного участка он может быть временно, на период действия указанных обстоятельств, занят для использования в указанных целях с возмещением собственнику земельного участка убытков, причиненных в связи с временным ограничением его прав.