Глава IV. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения в собственность за плату

Глава IV. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам
земельных участков, на которых расположены здания, строения,
сооружения в собственность за плату

1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

2. Для приобретения земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, в собственность за плату граждане или юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений - обращаются к главе района (если иное не предусмотрено настоящим Положением или иными муниципальными правовыми актами муниципального образования Егорьевский район Алтайского края) с соответствующим заявлением по установленной форме.

К заявлению дополнительно к документам, указанным в пункте 24 главы 1 настоящего Положения, прилагаются:

для граждан при предоставлении земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства - заключения об ограничениях прав на земельный участок и обременениях земельного участка отдела архитектуры и градостроительства администрации Егорьевского района, Рубцовского территориального отдела N 22 Управления Роснедвижимости по Алтайскому краю, администрации сельсовета, в границах которого расположен земельный участок; для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц - заключения об ограничениях прав на земельный участок и обременениях земельного участка по установленной форме.

В случае изменения функционального назначения объекта недвижимости дополнительно представляется заключение отдела по архитектуре и градостроительству администрации Егорьевского района Алтайского края о целевом назначении объекта недвижимости.

В случае предоставления земельного участка в собственность за плату собственникам приватизированных объектов недвижимости собственник приватизированного объекта недвижимости к заявлению прилагает дополнительно:

- копию плана приватизации (либо заверенной выписки из плана приватизации);

- справку соответствующей организации с приложением выписки из реестра акционеров, подтверждающую, что в уставном капитале покупателя доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований не превышает 25 процентов (при необходимости).

3. Глава района рассматривает поступившее заявление и в двухнедельный срок со дня подачи заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату либо об отказе в предоставлении.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату оформляется постановлением администрации Егорьевского района Алтайского края. К постановлению прилагается копия кадастрового плана предоставляемого земельного участка. В случае отказа заявитель уведомляется письменно.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.

4. Договор купли-продажи земельного участка от имени администрации Егорьевского района Алтайского края подписывает глава района.

5. Цена земельного участка по договору купли-продажи определяется в соответствии с действующим законодательством.

Оплата по договору купли-продажи должна быть произведена до регистрации права собственности на участок. Срок оплаты по договору купли-продажи земельного участка не может превышать 3-х месяцев.

6. Проект договора купли-продажи земельного участка под расписку или заказным письмом направляется заявителю для подписания.

7. Денежные средства перечисляются покупателем на счета, указанные в договоре купли-продажи земельного участка, и распределяются в порядке, установленном действующим законодательством.