Приложение. Положение о порядке присвоения и регистрации адресов объектов капитального строительства и ведения Адресного реестра муниципального образования город Бийск

Приложение

к решению

Думы города

от 23 августа 2007 г. N 274

Положение
о порядке присвоения и регистрации адресов объектов капитального
строительства и ведения Адресного реестра муниципального образования
город Бийск

С изменениями и дополнениями от:

20 июня, 23 октября 2008 г., 19 февраля 2010 г., 1 июня 2011 г., 23 октября 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке присвоения и регистрации адресов объектов капитального строительства и ведения Адресного реестра муниципального образования город Бийск (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с целью упорядочения существующей адресации, создания единой адресной системы города.

1.2. Настоящее Положение устанавливает единые правила присвоения и регистрации адресов объектов капитального строительства (далее по тексту - объектов), расположенных на территории муниципального образования город Бийск, а так же # порядок ведения Адресного реестра города Бийска.

1.3. Ведение Адресного реестра осуществляется Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Бийска.

Адресный реестр отражает информацию о регистрации, изменении и аннулировании адреса с момента вступления в силу настоящего Положения.

1.4. Адреса объектов, установленные до вступления в силу настоящего Положения, сохраняют юридическую силу и подлежат изменению в документах по мере необходимости их переоформления владельцами - юридическими и физическими лицами.

1.5. Оформление всех изменений в адресах объектов, включая аннулирование адреса, производится в соответствии с данным Положением.

1.6. При заполнении адресных данных в документах, запрещается произвольное, не соответствующее настоящему Положению написание адресов объектов.

2. Используемые термины, определения и понятия

2.1. Адресный реестр - систематизированный свод наименований элементов улично-дорожной сети города и сведений об адресах объектов на бумажных и электронных носителях информации. Адресный реестр состоит из двух частей: реестр элементов улично-дорожной сети (приложение N 1) и реестр адресов объектов капитального строительства (приложение N 2).

2.2. Адресный план города - специальный графический план внутригородских территорий и элементов адресации, обозначенных и поименованных в соответствии с установленной системой адресации (с указанием обозначений, наименований и нумерации существующих и проектируемых элементов адресации) на бумажных и электронных носителях.

2.3. Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

2.4. Адрес объекта капитального строительства - упорядоченная система реквизитов, однозначно обозначающая местоположение объекта на территории города и зарегистрированная в установленном порядке.

2.5. Наименование элемента уличной сети включает в себя собственное название и вид элемента. Притом при использовании наименования элемента уличной сети оно употребляется в следующем порядке: обозначается вид элемента, затем собственное его название.

Видами элементов уличной сети являются: улица, проспект, переулок, тупик, бульвар, площадь, парк, сквер и другие.

2.5.1. Улица - территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая проезжую часть, тротуары, обочины, кюветы и укрепляющие бермы, имеющая линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.

2.5.2. Проспект - большая широкая и прямая улица.

2.5.3. Переулок - небольшая, обычно узкая улица, соединяющая собой две другие.

2.5.4. Тупик - улица, не имеющая сквозного прохода и проезда.

2.5.5. Бульвар - широкая аллея на городской улице, обычно посредине ее.

2.5.6. Площадь - архитектурно-организованное открытое пространство общественного назначения в городе, ограниченное зданиями, зелеными насаждениями, с возможным примыканием нескольких улиц.

2.5.7. Сквер - небольшой участок открытого пространства городской территории общественного назначения, ограниченный, как правило, по периметру зданиями и сооружениями, искусственно озелененный и благоустроенный малыми формами, являющийся элементом городского ландшафта.

2.5.8. Парк - открытое пространство городской территории общественного назначения с установленными границами, с естественным и (или) искусственным озеленением и благоустройством для активного отдыха и развлечений населения, являющееся элементом городского ландшафта.

2.6. Переадресация - изменение реквизитов адресов объектов капитального строительства с приведением в соответствие адресного хозяйства.

2.7. Аннулирование адреса - ликвидация адреса вследствие полного разрушения объекта капитального строительства или раздела объекта капитального строительства на самостоятельные части с присвоением каждой части нового адреса.

2.8. Адресное хозяйство - имущественные адресные реквизиты, устанавливаемые на объектах адресации и соответствующие установленным образцам.

2.9. Номер объекта капитального строительства - реквизит адреса объекта капитального строительства, состоящий из последовательности цифр, с возможным добавлением дополнительной цифры через наклонную черту, или буквенного индекса (121/1, 121/2 и т.д. или 121а, 121б и т.д.).

Информация об изменениях:

Решением Думы города Бийска Алтайского края от 23 октября 2013 г. N 288 раздел 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Правила присвоения и регистрации адреса земельных участков и объектов капитального строительства

3.1 Каждый объект капитального строительства и земельный участок, на котором он расположен, должен иметь уникальный адрес на территории города.

3.2. Присвоение адресов производится в обязательном порядке в следующих случаях:

- ввод объекта в эксплуатацию;

- признание права собственности на объект по решению суда;

- разделение объектов, входящих в состав имущественного комплекса, на отдельные части;

- образование новых объектов, входящих в состав имущественного комплекса при объединении земельных участков;

- выявление несоответствия адресации объектов данному Положению, обнаружение неполных или дублирующих адресов.

3.3. Адрес содержит следующие обязательные реквизиты: наименование края, наименование города, наименование населенного пункта на территории муниципального образования (согласно ч. 4 ст. 5 Устава муниципального образования город Бийск), вид элемента уличной сети, наименование элемента уличной сети, номер объекта.

3.4. Присвоение адреса объектам капитального строительства и земельным участкам, на которых они расположены, образующим непрерывный фронт застройки, расположенным на улицах сквозного направления относительно сторон света, производится с востока на запад с нумерацией зданий, строений, сооружений по правой стороне улиц четными номерами, по левой стороне улиц с нечетными номерами, с юга на север производится по левой стороне улиц с нечетными номерами, по правой стороне улиц с четными номерами. Нумерация заречной части города осуществляется в том же порядке, только с запада на восток и с севера на юг.

3.5. Нумерация объектов и земельных участков, на которых они расположены на территории новой застройки производится с учетом резервирования номеров под будущие объекты. Резервирование номеров производится при разработке проектов детальной планировки отдельных территорий города Бийска.

3.6. При определении адресов объектов нового строительства и земельных участков, на которых они расположены, продолжающих элементы улично-дорожной сети, которые расположены непосредственно вблизи границы муниципального образования, возможно присвоение наименования указанных элементов улично-дорожной сети с нумерацией согласно настоящему Положению непосредственно до самой границы муниципального образования.

3.7. При пересечении улиц разных категорий с классификацией улиц и дорог, установленной в п. 6.17 СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", объектам, находящимся на пересечении улицы, адрес присваивается по улице более высокой категории.

3.8. При пересечении улиц равных категорий объекту и земельному участку, на котором он расположен, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада одного объекта, адрес такого объекта должен содержать наименование обеих улиц с использованием наклонной черты.

3.9. При установлении адресации объектов садоводческих, гаражных организаций используются соответственно термины "участок" и "бокс" с указанием соответствующего порядкового номера.

3.10. Производственным базам, промышленным предприятиям, культурно-бытовым комплексам присваивается один адрес на весь имущественный комплекс объектов. При делении имущественного комплекса на самостоятельные части, а также при иных операциях с его частями, как объектами недвижимости, каждой самостоятельной части по заявлению собственника присваивается новый адрес с использованием наклонной черты и дополнительной цифры. Вновь построенным объектам, являющимся частью имущественного комплекса производственных баз, промышленных предприятий, культурно-бытовых комплексов и расположенных в удалении от основного имущественного комплекса, присваивается самостоятельный адрес по месту непосредственного нахождения вновь построенных объектов.

3.11. Земельным участкам и объектам, на которых они находятся, расположенным в глубине застройки, присваивается номер объекта, расположенного на магистральной улице, за которым они расположены, и дополнительно порядковый номер через наклонную черту. На тех элементах уличной сети, где традиционно сложилась нумерация объектов с использованием буквенного индекса, возможно присвоение номера с добавлением буквенного индекса.

3.12. Объектам, пристроенным к зданиям и земельным участкам, на которых они расположены, присваивается основная нумерация зданий. Если объект, пристроенный к зданию, имеет отдельный вход, не связанный с основным зданием, такому объекту и земельному участку, на котором он расположен, может присваиваться новый адрес с использованием наклонной черты и дополнительной цифры.

4. Порядок присвоения обозначений и наименований элементов адресации

4.1. Формирование элементов внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети города производится управлением архитектуры и градостроительства при разработке проектов детальной планировки отдельных территорий города Бийска.

4.2. Присвоение обозначений и наименований внутригородским территориям и элементам улично-дорожной сети осуществляется Думой города Бийска в соответствии с Уставом муниципального образования город Бийск. Решение Думы города Бийска является основанием для внесения изменений, дополнений в Адресный реестр.

4.3. Наименование внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети города должны быть легко произносимыми и легко читаемыми.

4.4. При именовании внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети города Бийска в честь выдающих# личностей, как правило, присваивается название по имени и фамилии, следующим образом: первая буква имени с точкой и полная фамилия (например: ул. имени Л.Толстого)

4.5. Обозначение и именование элементов внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети города производится таким образом, чтобы исключить дублирование элементов, уже зарегистрированных в Адресном реестре, а также исключить созвучность наименований разных видов элементов улично-дорожной сети города (например: ул. Школьная, пер. Школьный.)

4.6. Обозначения и наименования элементов улично-дорожной сети города, определенные до вступления в силу настоящего Положения, согласно Адресному реестру (приложение N 1) сохраняют юридическую силу до принятия Думой города Бийска решения об их переименовании.

4.7. Дума города Бийска изменяет, присваивает обозначения и наименования внутригородским территориям и элементам улично-дорожной сети города с учетом сроков и стоимости изменения адресов.

5. Порядок регистрации адресов и их изменений в Адресном реестре

5.1. Регистрация адресов, их изменений осуществляется в следующих целях:

- обеспечение учета юридически правильных адресов всех имеющихся,

вновь построенных, реконструируемых объектов;

- обеспечение однозначного соответствия адреса и объекта;

- предоставление юридическим и физическим лицам справочной информации.

5.2. Регистрации# адреса представляет собой совокупность действий по адресной привязке объекта на адресном плане города в соответствии с представленными документами и по проверке соответствия кадастровому номеру объекта.

5.3. Информация о регистрации адресов, их изменений заносится в Адресный реестр (приложение N 2)

5.4. Основанием для регистрации адресных данных объекта в Адресном реестре является:

- Разрешение на строительство объекта;

- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

- Постановление Администрации города Бийска о присвоении адреса.

5.5. Предварительная регистрация адреса объекта недвижимости (новое строение или реконструкция) осуществляется в момент получения разрешения на производство строительных работ и действительна до ввода объекта в эксплуатацию. Предварительная регистрация адреса осуществляется Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Бийска на основании документа, подтверждающего предоставление земельного участка и плана размещения строения на земельном участке. Предварительный адрес указывается в разрешении на строительство объекта.

5.6. Основанием для регистрации адреса объекта, вводимого в эксплуатацию, является разрешение на ввод в эксплуатацию, одновременно присваивающее адрес вводимому объекту.

Проект разрешения на ввод в эксплуатацию готовит Управление архитектуры и градостроительства администрации города Бийска.

5.7. Основанием для регистрации адреса объекта, находящегося в эксплуатации, является постановление администрации города Бийска о присвоении адреса.

5.8. Проект постановления о присвоении адреса готовит Управление архитектуры и градостроительства администрации города Бийска на основании следующих документов:

- заявления заинтересованных лиц;

- правоустанавливающих документов на объект, подлежащий адресации;

- правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором находится объект недвижимости, подлежащий адресации (при необходимости);

- выписки из технического паспорта объекта, подлежащего адресации.

5.9. Основаниями регистрации изменений адресов объектов (переадресации) являются переименование внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети, разделение объекта на самостоятельные части, упорядочение нумерации объектов и т.п.

5.10. Адрес объекта, в реквизитах которого выявлено написание, не соответствующее настоящему Положению, подлежит изменению в соответствии с настоящим Положением.

Изменение адресов в документах осуществляется по мере необходимости их переоформления владельцами - юридическими и физическими лицами на основании предоставления ими в соответствующий орган адресной справки с обязательным приложением плана местоположения объекта.

5.11. Право собственности на информацию Адресного реестра принадлежит муниципальному образованию город Бийск. Органы государственной власти и местного самоуправления используют информацию из банка данных Адресного реестра как официальную информацию о юридически правильных адресах объектов.

5.12. Юридическим и физическим лицам на основании их заявления информация из Адресного реестра выдается в виде адресной справки (Приложение N 3). Стоимость услуг по предоставлению информации из Адресного реестра утверждается администрацией города Бийска.

6. Порядок регистрации аннулирования адреса

6.1. Причина# аннулирования адреса являются полное или частичное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых учетных (кадастровых) номеров и новых адресов.

6.2. Основанием для аннулирования адреса в адресном реестре, является поступление в Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Бийска справки от организации, осуществляющей проведение работ по технической инвентаризации и техническому учету, о сносе (разрушении) строения или разделе инвентарного дела на части.

6.3. Регистрация аннулирования адреса осуществляется путем внесения соответствующих записей в банке данных Адресного реестра.

7. Заключительное положение

7.1. Регистрацию адресов объектов, их изменение и аннулирование, ведение Адресного реестра осуществляет Управление архитектуры и градостроительства администрации города Бийска.

7.2. Проведение технической инвентаризации объектов в соответствии с присвоенными наименованиями внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети, установленными адресами объектов выполняют организации, аккредитованные на осуществление данного вида деятельности.