Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 декабря 2019 г. N 1281-П "О внесении изменений в Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно"

В целях совершенствования механизма по реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно, утвержденный постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 февраля 2016 года N 110-П.

Губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа

Д.А. Артюхов

Утверждены
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 11 декабря 2019 года N 1281-П

Изменения,
которые вносятся в Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно

1. Пункт 1.5 дополнить подпунктом "г" следующего содержания:

"г) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитному договору (договору займа), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам), заключенному до 20 августа 2019 года на приобретение либо строительство жилого помещения, находящегося на территории Российской Федерации, без требования к его капитальному исполнению.".

2. В пункте 3.4 слова "подпункте "в" заменить словами "подпунктах "в", "г".

3. В пункте 3.5 слова "подпункте "в" заменить словами "подпунктах "в", "г".

4. В пункте 3.8 слова "подпункте "в" заменить словами "подпунктах "в", "г".

5. Приложение N 2 к Порядку изложить в следующей редакции:

"Приложение N 2
к Порядку
предоставления социальных выплат
на приобретение (строительство)
жилого помещения гражданам,
имеющим трех и более детей, взамен
предоставления земельного участка
в собственность бесплатно
(в редакции постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 11 декабря 2019 года N 1281-П)

                             ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

                   о предоставлении социальной выплаты

                   В ____________________________________________

                    (орган местного самоуправления муниципального

                             района (городского округа))

                   от гражданина (ки, ан) _______________________

                   ______________________________________________

                   _____________________________________________,

                   проживающего (ей, их) по адресу ______________

                   ______________________________________________

                               (адрес регистрации)

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

                   о предоставлении социальной выплаты

     Настоящим  заявлением  в  соответствии  с частью 2 статьи 7-1 Закона

Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от  19  июня  2009 года N 39-ЗАО "О

регулировании  отдельных  земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном

округе"  (далее  -  Закон) даю (ем) согласие на предоставление социальной

выплаты    на    приобретение  (строительство)  жилого  помещения  взамен

предоставления  земельного участка в собственность бесплатно моей (нашей)

многодетной семье в составе:

родители (одинокая мать/отец) (усыновители):

     1. ________________________________________________________________;

             (Ф.И.О. полностью, реквизиты документа, удостоверяющего

                            личность гражданина)

     2. ________________________________________________________________;

             (Ф.И.О. полностью, реквизиты документа, удостоверяющего

                             личность гражданина)

дети (в том числе усыновленные (удочеренные)):

     1. ________________________________________________________________;

                            (Ф.И.О., дата рождения)

     2. ________________________________________________________________;

                            (Ф.И.О., дата рождения)

     3. ________________________________________________________________.

                            (Ф.И.О., дата рождения)

     С  условиями  участия  в  мероприятиях  по предоставлению социальных

выплат    на    приобретение   (строительство)  жилого  помещения  взамен

предоставления  земельного  участка  в собственность бесплатно ознакомлен

(а, ы) и обязуюсь (емся) их выполнять.

     Социальную выплату планирую (ем) направить (нужное подчеркнуть):

     а)    на    приобретение    (строительство)    жилого   помещения  в

многоквартирном       доме    капитального    исполнения,    приобретение

индивидуального  жилого  дома,  доли  (ей) в праве собственности на жилое

помещение  в  случае,  если  в  результате совершенной сделки многодетная

семья    приобретает   право  собственности  на  жилое  помещение,  путем

заключения   в  соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации

договора    купли-продажи,   договора  участия  в  долевом  строительстве

многоквартирного  дома  или  уступки  прав  требований по такому договору

(далее  -  приобретение  (строительство)  жилого  помещения,  договор  на

приобретение (строительство) жилого помещения);

     б)  на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита

(займа),  в  том  числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на

приобретение  (строительство)  жилого  помещения  (далее - кредит (заем),

кредитный договор (договор займа));

     в)  на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам

(займам),  за  исключением  иных  процентов, комиссий, штрафов и пеней за

просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам);

     г)   на  погашение  основной  суммы  долга  и  уплату  процентов  по

кредитному  договору  (договору  займа),  за  исключением иных процентов,

комиссий,  штрафов  и  пеней за просрочку исполнения обязательств по этим

кредитам  (займам),  заключенному до 20 августа 2019 года на приобретение

либо    строительство    жилого  помещения,  находящегося  на  территории

Российской Федерации, без требования к его капитальному исполнению.

     При приобретении (строительстве) жилого помещения имею (ем)/не  имею

(ем) намерение использовать средства  материнского  (семейного)  капитала

_________________________________________________________________________

   (указать намерение использования материнского (семейного) капитала)

     Мне   (нам)  известно,  что  настоящее  согласие  на  предоставление

социальной  выплаты  на  приобретение  (строительство)  жилого  помещения

взамен   предоставления  земельного  участка  в  собственность  бесплатно

является  основанием  для снятия моей (нашей) многодетной семьи с учета в

качестве  лиц,  имеющих  право  на  предоставление  земельных  участков в

собственность  бесплатно,  в  соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7-3

Закона,    также   для  снятия  многодетной  семьи  с  учета  в  качестве

нуждающихся  в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального

найма,  в  соответствии  с  пунктом 4 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса

Российской Федерации после предоставления социальной выплаты.

     Достоверность и полноту представленных сведений подтверждаю (ем).

     К заявлению мною (нами) прилагаются следующие документы:

     1) ________________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     2) ________________________________________________________________.

____________________/ ______________________________________

     (подпись)                 (расшифровка подписи)

_____________ 20 __ г.

____________________/ ______________________________________

     (подпись)                 (расшифровка подписи)

_____________ 20 __ г.

     Заявление и прилагаемые к нему документы приняты.

_____________ 20 __ г.

___________________________  __________________  ________________________

  (Ф.И.О., должность лица,     (подпись, дата)     (расшифровка подписи)

    принявшего документы)".

6. Приложение N 4 к Порядку изложить в следующей редакции:

"Приложение N 4
к Порядку
предоставления социальных выплат
на приобретение (строительство)
жилого помещения гражданам,
имеющим трех и более детей, взамен
предоставления земельного участка
в собственность бесплатно
(в редакции постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 11 декабря 2019 года N 1281-П)

                          ФОРМА СВИДЕТЕЛЬСТВА

                о праве на получение социальной выплаты

            на приобретение (строительство) жилого помещения

                            СВИДЕТЕЛЬСТВО

                о праве на получение социальной выплаты

            на приобретение (строительство) жилого помещения

   __________________ 20___ г.                              N ________

     Настоящим   свидетельством  удостоверяется,  что  в  соответствии  с

Порядком     предоставления    социальных    выплат    на    приобретение

(строительство)  жилого  помещения гражданам, имеющим трех и более детей,

взамен  предоставления  земельного  участка  в  собственность  бесплатно,

утвержденным  постановлением  Правительства  Ямало-Ненецкого  автономного

округа  от  18  февраля  2016 года N 110-П (далее - Порядок), многодетная

семья в лице граждан

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

             (Ф.И.О. (полностью) родителя (ей) (усыновителя (ей)))

     с учетом детей:

     1) ____________________________, дата рождения ____________________;

                 (Ф.И.О.)                            (число, месяц, год)

     2) ____________________________, дата рождения ____________________;

                 (Ф.И.О.)                            (число, месяц, год)

     3) ____________________________, дата рождения ____________________.

                 (Ф.И.О.)                            (число, месяц, год)

имеет право на предоставление социальной выплаты в случае:

     - использования материнского (семейного)  капитала  на  приобретение

(строительство) жилого помещения в размере: (____________________________

_________________) рублей;                          (сумма прописью)

     - без   использования   материнского   (семейного)    капитала    на

приобретение (строительство) жилого помещения в размере: (_______________

________________) рублей.                                (сумма прописью)

     Социальная выплата может быть использована:

     а)    на    приобретение    (строительство)    жилого   помещения  в

многоквартирном       доме    капитального    исполнения,    приобретение

индивидуального  жилого  дома,  доли  (ей) в праве собственности на жилое

помещение  в  случае,  если  в  результате совершенной сделки многодетная

семья    приобретает   право  собственности  на  жилое  помещение,  путем

заключения   в  соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации

договора    купли-продажи,   договора  участия  в  долевом  строительстве

многоквартирного  дома  или  уступки  прав  требований по такому договору

(далее  -  приобретение  (строительство)  жилого  помещения,  договор  на

приобретение (строительство) жилого помещения);

     б)  на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита

(займа),  в  том  числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на

приобретение  (строительство)  жилого  помещения  (далее - кредит (заем),

кредитный договор (договор займа));

     в)  на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам

(займам),  за  исключением  иных  процентов, комиссий, штрафов и пеней за

просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам);

     г)   на  погашение  основной  суммы  долга  и  уплату  процентов  по

кредитному  договору  (договору  займа),  за  исключением иных процентов,

комиссий,  штрафов  и  пеней за просрочку исполнения обязательств по этим

кредитам  (займам),  заключенному до 20 августа 2019 года на приобретение

либо    строительство    жилого  помещения,  находящегося  на  территории

Российской Федерации, без требования к его капитальному исполнению.

     Размер  социальной  выплаты  на  приобретение (строительство) жилого

помещения не может превышать стоимости приобретаемого жилого помещения.

     Гражданам,  изъявившим намерение использовать материнский (семейный)

капитал  на приобретение (строительство) жилого помещения и фактически не

использовавшим    его   в  указанных  целях,  размер  социальной  выплаты

перечисляется  без  повышающего  коэффициента 1.1, примененного к расчету

размера    социальной  выплаты  на  приобретение  (строительство)  жилого

помещения  при  оформлении  свидетельства о праве на получение социальной

выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения.

     Предоставление  социальной выплаты производится на основании приказа

департамента    строительства    и    жилищной  политики  Ямало-Ненецкого

автономного  округа  согласно  договору  на  приобретение (строительство)

жилого  помещения  либо кредитному договору (договору займа), заключенным

в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     Договор    на    приобретение    (строительство)  жилого  помещения,

подлежащий   в  соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации

государственной  регистрации,  а  также  переход  права  собственности на

жилое  помещение  должны  быть  зарегистрированы в порядке, установленном

законодательством Российской Федерации.

     В    договор   на  приобретение  (строительство)  жилого  помещения,

заключаемый    гражданами  в  соответствии  с  пунктом  1.5  Порядка  (за

исключением  договора,  заключенного  владельцем  свидетельства до выдачи

ему   свидетельства,  желающим  направить  социальную  выплату  на  цели,

указанные  в подпунктах "в", "г" пункта 1.5 Порядка) должны быть включены

следующие пункты:

     -    об    оплате    стоимости    (части  стоимости)  приобретаемого

(строящегося)    жилого  помещения  за  счет  средств  окружного  бюджета

(предоставленной    социальной  выплаты)  с  указанием  суммы  социальной

выплаты  и  реквизитов  свидетельства  о  праве  на  получение социальной

выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения (дата, номер);

     -   о  том,  что  в  случае  расторжения  договора  на  приобретение

(строительство)    жилого    помещения   по  основаниям,  предусмотренным

законодательством    Российской    Федерации,    отказа    гражданам    в

государственной  регистрации  договора  на  приобретение  (строительство)

жилого  помещения  (перехода  права  собственности на жилое помещение), в

том  числе  законность  которого  установлена решением суда, вступившим в

законную    силу,    социальная    выплата  подлежит  возврату  продавцом

(застройщиком,    участником    долевого   строительства)  в  течение  60

календарных  дней с момента получения такого отказа (в случае обжалования

такого  отказа  заинтересованным  лицом в судебном порядке и установления

решением  суда законности такого отказа - с момента вступления в законную

силу    соответствующего    решения    суда),   расторжения  договора  на

приобретение    (строительство)    жилого  помещения  на  расчетный  счет

департамента, с которого была произведена социальная выплата;

     -  о  соответствии  приобретаемого  жилого  помещения  санитарным  и

техническим  требованиям,  его благоустроенности применительно к условиям

населенного  пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодности

для постоянного проживания;

     -    об    оплате    стоимости    (части  стоимости)  приобретаемого

(строящегося)    жилого  помещения,  превышающей  размер  предоставленной

социальной  выплаты  с  использованием  средств  материнского (семейного)

капитала.

     Перечисление    средств  социальной  выплаты  производится  на  счет

продавца  (застройщика)  либо юридического лица, предоставившего жилищный

кредит  (заем),  в  течение  ______  банковских дней со дня поступления в

департамент    строительства    и    жилищной   политики  Ямало-Ненецкого

автономного округа документов, указанных в пунктах 3.7, 3.8 Порядка.

     Условия,  соблюдение  которых обязательно при заключении договора на

приобретение (строительство) жилого помещения:

     -  приобретаемое  (строящееся)  жилое помещение должно находиться на

территории    Ямало-Ненецкого    автономного    округа,   соответствовать

санитарным  и  техническим  требованиям,  быть  пригодным для постоянного

проживания    и  благоустроенным  применительно  к  условиям  населенного

пункта, выбранного для постоянного проживания;

     -  приобретаемое  (строящееся) жилое помещение должно быть оформлено

в  собственность  всех  членов  многодетной  семьи, указанных в настоящем

свидетельстве,  либо  представлено письменное обязательство родителя (ей)

(усыновителя    (ей))    многодетной   семьи  оформить  жилое  помещение,

приобретенное  (построенное) с использованием средств социальной выплаты,

в  собственность  всех членов многодетной семьи, на которых осуществлялся

расчет  социальной  выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения

с    жилого  помещения,  приобретаемого  (строящегося)  с  использованием

кредита    (займа),    засвидетельствованное   в  порядке,  установленном

законодательством Российской Федерации.

     Срок действия свидетельства до __________________ 20___ г.

___________________/_____________________________________________________

     (подпись)                     (расшифровка подписи)

МП".