Постановление Главы г. Тюмени от 6 декабря 2019 г. N 385-пг "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", в проект межевания территории в границах микрорайонов 04:03:06, 04:03:07 планировочного района N 4 "Затюменский"

Постановление Главы г. Тюмени от 6 декабря 2019 г. N 385-пг
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", в проект межевания территории в границах микрорайонов 04:03:06, 04:03:07 планировочного района N 4 "Затюменский"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень", приказами департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 13.07.2018 N 20-пп "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский" в границах ул. Ямская - Казанская - Димитрова - Ирбитская", от 19.12.2018 N 42-пп "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский" в районе ул. Ямская - Курортная - Авторемонтная", от 04.02.2019 N 35 "О подготовке проекта изменений в проект межевания территории микрорайона 04:03:07 планировочного района N 4 "Затюменский" в границах квартала 04:03:07:29", учитывая протокол общественных обсуждений от 03.07.2019 и заключение о результатах общественных обсуждений от 05.07.2019, протокол общественных обсуждений от 13.09.2019 и заключение о результатах общественных обсуждений от 18.09.2019, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, постановляю:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 26.12.2014 N 192, от 30.11.2016 N 97, от 28.06.2017 N 73, от 30.06.2017 N 76, от 20.04.2018 N 49, от 11.07.2018 N 99, от 16.08.2018 N 127, постановлениями Главы города Тюмени от 25.04.2019 N 80-пг, от 31.07.2019 N 211-пг, от 06.08.2019 N 219-пг) (далее - Постановление 1):

Основной чертеж планировки территории пункта 1, Разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

ведомость координат поворотных точек красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 в отношении кварталов 04:03:06:07(01), 04:03:06:07(02), 04:03:07:31 - 04:03:07:39, 04:03:07:42, 04:03:07:44, 04:03:07:45, 04:03:07:46, 04:03:07:47 - 04:03:07:49 изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

ведомость координат поворотных точек красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 в отношении кварталов 04:03:06:07(03), 04:03:06:07(04), 04:03:07:40, 04:03:07:41, 04:03:07:43(01), 04:03:07:43(02), 04:03:07:43(03), 04:03:07:43(04), 04:03:07:50(01), 04:03:07:50(02) исключить;

ведомость координат поворотных точек красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 в отношении кварталов 04:03:07:40 (01), 04:03:07:40 (02), 04:03:07:40 (03), 04:03:07:40 (04), 04:03:07:41 (01), 04:03:07:41 (02), 04:03:07:43 дополнить согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

Схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, Схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в новой редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

по тексту Постановления 1 слова "индивидуальной жилой застройки" заменить словами "для индивидуального жилищного строительства", слова "социального обеспечения" заменить словами "социального обслуживания", слова "социального и коммунально-бытового обслуживания" заменить словами "социального, коммунального и бытового обслуживания населения", слова "складирования и захоронения отходов" заменить словами "для мест размещения снега";

пункт 4 раздела II приложения к Постановлению 1 после наименования пункта "Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах" дополнить следующим абзацем:

"В отношении территории планировочного района N 4 "Затюменский" установлены следующие зоны размещения объектов капитального строительства:

для размещения многоэтажной жилой застройки;

малоэтажной жилой застройки;

блокированной жилой застройки;

для индивидуального жилищного строительства;

административно-делового назначения;

по обслуживанию общества и государства

социального, коммунального и бытового обслуживания населения;

торгового назначения и общественного питания;

учебно-образовательного назначения;

культурно-досугового назначения;

спортивного назначения;

здравоохранения;

социального обслуживания; религиозного назначения; бытового обслуживания;

смешанного назначения (Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, для размещения торговых объектов, для размещения объектов культуры и искусства);

промышленности;

коммунально-складского назначения;

электроснабжения;

инженерных объектов;

теплоснабжения;

водоотведения;

железнодорожного транспорта;

автомобильного транспорта (для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации - для территориальной зоны Ж-1; для размещения объектов хранения легкового автотранспорта - для территориальных зон ОД-3, П-1; для размещения объектов хранения автомобильного транспорта - для территориальной зоны ИТ-1; для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта - для территориальной зоны Ж-1; для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны - для территориальных зон ОД-3, ОД-7; для размещения объектов дорожного сервиса IV - V класса опасности - для территориальной зоны П-1; для размещения объектов дорожного сервиса - для территориальной зоны ИТ-1;

отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения;

ведения садоводства и огородничества;

ритуального назначения;

для мест размещения снега;

режимных территорий;

улично-дорожной сети.";

пункт 4 раздела II приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 04:02:05 слова "14,2 га;", "3,8 га;" заменить словами "14,0 га;", "3,1 га;" соответственно, после слов "площадь зоны административно-делового назначения - 3,8 га;" дополнить словами "площадь зоны для размещения объектов по обслуживанию общества и государства - 0,9 га;", в отношении микрорайонов 04:01:06, 04:03:06, 04:03:07 изложить в новой редакции:

"Микрорайон 04:01:06

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 2,1 га; площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 20,36 га; площадь зоны учебно-образовательного назначения - 1,7 га; площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания -0,24 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 5,8 га.";

"Микрорайон 04:03:06

площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 6,8 га; площадь зоны сельскохозяйственного назначения - 34,1 га; площадь зоны ведения садоводства и огородничества - 23,6 га; площадь зоны смешанного назначения -2,8 га; площадь зоны улично-дорожной сети - 9,3 га. Микрорайон 04:03:07

площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 35,8 га; площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 67,1 га; площадь зоны административно-делового назначения - 1,9 га; площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания - 0,8 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 3,6 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 33,3 га;

площадь зоны культурно-досугового назначения -2,33 га;

площадь зоны здравоохранения - 2,3 га;

площадь зон спортивного назначения - 1,3 га;

площадь зон смешанного назначения -5,7 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 0,4 га;

площадь зоны инженерной инфраструктуры - 1,0 га;

площадь зоны ведения садоводства и огородничества - 2,0 га;

площадь зоны социального обслуживания - 0,5 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 49,3 га.";

в пункте 6 раздела II приложения к Постановлению 1 слова "зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1), подзона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1.1)", "зона сложившейся застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4)" заменить словами "зона застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-1), подзона застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-1.1)", "зона сложившейся застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-4)" соответственно;

в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1:

дополнить в отношении микрорайона 04:03:06 абзацем следующего содержания:

"выставочный зал - 2 объекта";

в отношении микрорайона 04:03:07 слова "160 мест;", "500 учащихся;", заменить словами "425 мест;", "1200 учащихся;" соответственно, после слов "сауна;" дополнить словами "религиозный объект;";

в пункте 5 раздела III приложения к Постановлению 1 слова "3500 /сут.;", "160 мм - 3,4 км;" заменить словами "4000 /сут.;", "160 мм - 4,4 км;" соответственно;

раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 10, 11, 12 согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в новой редакции, согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории микрорайонов 04:03:06, 04:03:07 планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 36-пг (с изменениями, внесенными постановлениями Главы города Тюмени от 25.04.2019 N 80-пг, от 26.07.2019 N 179-пг, от 04.12.2019 N 382-пг) (далее - Постановление 2):

Чертеж межевания микрорайона 04:03:06 приложения 29 к Постановлению 2 изложить в новой редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 04:03:06 приложения 29 к Постановлению 2 изложить в новой редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

Ведомость координат поворотных точек приложения 29 к Постановлению 2 изложить в новой редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

Чертеж межевания микрорайона 04:03:06 приложения 30 к Постановлению 2 изложить в новой редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

Ведомости образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 04:03:07 приложения 30 к Постановлению 2 изложить в новой редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

Ведомость координат поворотных точек приложения 30 к Постановлению 2 изложить в новой редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению.

3. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

4. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Р.Н. Кухарук