Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета народных депутатов Юрьев-Польского района Владимирской области от 4 декабря 2019 г. N 65 "О порядке расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Юрьев-Польский район"
- Приложение. Порядок расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в собственности муниципального образования Юрьев-Польский район
- Приложение N 1. Расчет арендной платы за пользование объектами муниципального недвижимого имущества - зданиями, сооружениями и отдельными помещениями
- Часть I
Часть I
I. Годовая арендная плата рассчитывается по формуле:
Ап 1 = (Сб x Киз x Км x Кт x Кнж x Кз x Ктд) x S, где:
1. Сб - базовая ставка арендной платы в рублях.
Устанавливается в размере 10% от стоимости строительства 1 кв. м и ежегодно изменяется в соответствии с официальными публикациями о величине стоимости строительства 1 кв. м.
2. Киз - коэффициент износа:
Киз = (100% - % износа): 100.
Процент износа устанавливается по данным бухгалтерского учета.
3. Км - коэффициент вида строительного материала стен.
Устанавливается в зависимости от вида строительных материалов основных конструкционных элементов здания (сооружения) - стен и дифференцируется по следующим категориям: кирпич, железобетон, шлакоблоки, дерево, прочие.
4. Кт - коэффициент типа здания (сооружения).
Устанавливается в зависимости от указанного в технической документации назначения здания (сооружения) и дифференцируется по следующим категориям: складское здание, производственное, в т.ч. гараж, административное, прочие.
5. Кнж - коэффициент качества недвижимого имущества.
Устанавливается в зависимости от состава имущества (отдельно стоящее здание, его часть и т.д.), его расположения на территории населенного пункта, степени технического обустройства, удобства коммерческого использования.
6. Кз - коэффициент территориальной зоны.
Устанавливается в зависимости от расположения объекта на территории области.
7. Ктд - коэффициент типа деятельности.
Устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора, осуществляемого непосредственно в арендуемом помещении. Вид деятельности арендатора подтверждается информационным письмом территориального органа Росстата РФ о присвоении кода ОКВЭД с целью использования помещения, иными документами.
8. Кп - коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающий инфляцию.
Устанавливается в целях проведения ежегодного перерасчета арендной платы по договорам аренды со сроком действия более одного года, если арендная плата была установлена на основании рыночной оценки или по результатам торгов.
9. S - общая арендуемая площадь объекта недвижимости имущества (с учетом вспомогательной).