Приложение. Порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов

Приложение

к постановлению Администрации

города Барнаула

от 09.07.2008 г. N 1911

Порядок
предоставления субсидий на капитальный ремонт
многоквартирных домов

С изменениями и дополнениями от:

19 июня 2009 г., 21 декабря 2011 г., 26 сентября 2012 г.

1. Общие положения.

1.1. Порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов (далее - Порядок) регулирует процедуру рассмотрения заявок о включении многоквартирных домов в перечень муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Перечень), а также выделения субсидий из бюджета города на капитальный ремонт многоквартирных домов.

2. Основные понятия и определения.

2.1. Субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов (далее - субсидии) - безвозмездное предоставление средств бюджета города на условиях долевого софинансирования расходов собственников помещений в многоквартирных домах при осуществлении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

2.2. Капитальный ремонт - проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов и инженерного оборудования, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов (далее - общее имущество), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

2.3. Заявитель на получение субсидий (далее - Заявитель):

товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив);

управляющая организация (если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив).

2.4. Комиссия - комиссия по формированию плана капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, созданная в соответствии с постановлением главы города от 17.08.2006 N 2177 "О создании комиссии по формированию плана капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов".

3. Условия предоставления субсидий.

3.1. Субсидии предоставляются при условии участия граждан - собственников жилых помещений в долевом софинансировании расходов на капитальный ремонт в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта. Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Барнаула от 26 сентября 2012 г. N 2680 в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Средства, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, могут использоваться только на:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

- ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонта лифтовых шахт;

- ремонт крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов;

- установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- разработку проектной документации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (которым планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта и которые включены в муниципальную адресную программу), виды работ по которому установлены абзацами 2-6 настоящего пункта и ее государственную экспертизу в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.3. Не подлежат рассмотрению заявки о включении в Перечень:

- домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

- домов, собственники помещений в которых принимают участие в финансировании капитального ремонта в сумме, составляющей менее пяти процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта;

- домов, собственники которых на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления.

3.4. Многоквартирные дома включаются в перечень по следующим критериям:

1. Технические критерии:

- время, прошедшее после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию или после его последнего комплексного капитального ремонта;

- техническое состояние объектов общего имущества многоквартирного дома;

- улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате проведения капитального ремонта;

- применение при проведении капитального ремонта современных строительных материалов и новейших технологий.

2. Финансовые критерии:

- софинансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме;

- соблюдение финансовой дисциплины собственниками помещений в многоквартирном доме (с учетом их задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).

3. Организационные критерии:

- обеспечение максимальной готовности многоквартирных домов к проведению капитального ремонта (наличие проектно-сметной документации, предварительного договора с подрядчиком и т.п.);

- доля собственников, подавших голоса за решение о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании, в общем числе собственников помещений в многоквартирном доме.

3.5. Многоквартирные дома включаются в Перечень в количестве, соответствующем установленному объему финансирования по сумме общей сметной стоимости капитального ремонта включаемых домов, финансируемого за счет: средств собственников, бюджета города, краевого бюджета, средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

4. Порядок подачи и рассмотрения заявок
на предоставление субсидий.

4.1. Комитет жилищно-коммунального хозяйства (далее - КЖКХ) размещает на официальном сайте города и в средствах массовой информации объявление о приеме заявок администрациями районов города на предоставление субсидий и устанавливает сроки для сдачи заявок.

4.2. Для предоставления субсидий Заявитель направляет в администрацию района города заявку (приложение 1) с приложением следующих документов:

- протокола решения общего собрания членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта в этом доме;

- протокола решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с настоящим Федеральным законом;

- утвержденной общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

4.3. Администрация района города:

4.3.1. Обеспечивает прием и регистрацию заявок в журнале регистрации заявок на предоставление субсидии (с присвоением номера и даты приема). Отметка о поступлении заявки делается на втором экземпляре заявления и возвращается Заявителю;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Барнаула от 26 сентября 2012 г. N 2680 в подпункт 4.3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.3.2. В течение 10 рабочих дней со дня приема заявки проводит анализ предоставленных документов на соответствие требованиям Порядка, а также устанавливает очередность ремонта исходя из набранной многоквартирным домом суммы баллов, согласно примерной оценке критериев отбора многоквартирных домов, утвержденной постановлением Администрации Алтайского края от 20.04.2010 N 158 "Об утверждении положения об условиях включения многоквартирных домов в краевые адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

4.3.3. В случае обнаружения несоответствий состава и (или) содержания документов заявки указанным требованиям не позднее 15 рабочих дней со дня приема заявки письменно сообщает Заявителю об отказе в принятии заявки и причинах отказа;

4.3.4. Составляет сводный перечень заявок, подлежащих рассмотрению на Комиссии, и передает его в КЖКХ, в течение 5 дней после даты окончания приема заявок;

4.4. Комиссия в течение 20 рабочих дней с момента поступления заявки рассматривает ее и принимает решение о предоставлении или отказе в предоставлении субсидии с учетом соблюдения условий, указанных в разделе 3 Порядка, в пределах средств, предусмотренных бюджетом города на эти цели.

Комиссия в 10-дневный срок с момента принятия решения об отказе в предоставлении субсидий уведомляет Заявителя об отказе в предоставлении субсидий (с указанием причин отказа).

Основанием для отказа в предоставлении субсидий является:

- несоответствие заявки требованиям п. 3.1, 3.2 Порядка;

- предоставление документов, указанных в пункте 4.2 Порядка, в неполном объеме.

4.5. Решение комиссии оформляется в виде протокола, на основании которого формируется перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту. Указанный перечень утверждается постановлением администрации города.

4.6. Заявитель вправе повторно подать заявку о предоставлении субсидий после устранения причин, указанных как основание отказа в принятии заявки, но не позднее срока окончания приема заявок. В этом случае датой поступления заявки считается дата приема вторично поданной заявки, при этом на заявлении и в журнале регистрации делается отметка "подано вторично".

5. Порядок перечисления субсидий.

5.1. Комитет по финансам, налоговой и кредитной политике перечисляет средства бюджета города КЖКХ на основании бюджетной заявки в пределах предусмотренных средств на финансовый год.

5.2. КЖКХ в течение 14 дней со дня получения средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов принимает решение об их распределении между Заявителями в соответствии с Перечнем.

5.3. КЖКХ в течение 7 дней со дня распределения выделенных средств письменно уведомляет Заявителя о выделении субсидий и сумме выделенных субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

5.4. Заявитель в течение 30 дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 5.3., открывает отдельный банковский счет и направляет в КЖКХ:

- уведомление об открытии счета с указанием его реквизитов;

- заверенную в установленном порядке копию решения общего собрания о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в размере не менее 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта;

- утвержденный общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме сметный расчет на выполнение работ по капитальному ремонту.

5.5. КЖКХ в течение 5 рабочих дней рассматривает документы, указанные в пункте 5.4 Порядка, и перечисляет денежные средства на отдельный банковский счет Заявителя.

5.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.6

5.7. КЖКХ согласовывает Акт в течение 10 рабочих дней при предоставлении Заявителем акта о приемке выполненных работ (форма КС-2, утвержденная постановлением Госкомстата России от 11.11.99 N 100) и актов на скрытые работы, подписанные уполномоченным представителем собственников помещений многоквартирного дома.

5.8. Заявитель с момента получения субсидий ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет в КЖКХ отчет о целевом использовании субсидий (приложение 2).

5.9. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляет КЖКХ. В случае нецелевого использования субсидии подлежат возврату в бюджет города.

5.10. Решение о возврате субсидий принимается КЖКХ в течение 20 дней с момента установления факта их нецелевого использования.

КЖКХ направляет Заявителю письменное уведомление о причине и сумме возврата в трехдневный срок со дня принятия решения.

Заявитель в течение 30 дней с момента получения уведомления производит возврат субсидий.

При отказе от добровольного возврата субсидий, они взыскиваются КЖКХ в судебном порядке.

Заместитель главы администрации,

руководитель аппарата

П.Д.Фризен