Решение Думы города Томска от 3 декабря 2019 г. N 1235 "О внесении изменений в решение Томской городской Думы от 24.12.2004 N 815 "О порядке определения величины арендной платы за пользование объектами нежилого фонда муниципального образования "Город Томск"

В целях повышения эффективности использования муниципальной собственности муниципального образования "Город Томск", в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Города Томска,

Дума решила:

1. Внести в решение Томской городской Думы от 24.12.2004 N 815 "О порядке определения величины арендной платы за пользование объектами нежилого фонда муниципального образования "Город Томск" следующие изменения:

1) пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Арендная плата за каждое конкретное здание, сооружение и помещение определяется путем умножения базовой ставки арендной платы на площадь здания, сооружения и помещения и на корректировочные коэффициенты по формуле:

А = Абаз. х П х К1 х К2 х К3 х К4 х К5 х К6, где:

А - арендная плата;

Абаз. - базовая ставка арендной платы;

П - площадь здания, сооружения, помещения;

К1 - коэффициент с учетом типа здания, в котором расположено арендуемое помещение, сооружение;

К2 - коэффициент с учетом типа арендуемого помещения;

К3 - коэффициент с учетом вида целевого использования помещения;

К4 - коэффициент с учетом территориального расположения арендуемого здания, сооружения, помещения;

К5 - коэффициент с учетом вида деятельности арендатора на арендуемой площади;

К6 - коэффициент, применяемый при краткосрочной аренде (почасовой или посуточной) зданий, сооружений, помещений.

При определении арендной платы при краткосрочной аренде в расчет принимается базовая ставка арендной платы за 1 кв. м площади помещений, пересчитанной на часы или сутки пропорционально времени использования.";

2) пункт 2.2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2.2. С учетом типа арендуемого помещения:

Размер К2	Тип помещения
0,5	Помещения, расположенные в подвальных этажах и холодных пристройках
0,8	Помещения, расположенные в полуподвальных и цокольных этажах
1,0	Для всех остальных

";

3) дополнить пунктом 2.2.2.1 в следующей редакции:

"2.2.2.1. С учетом вида целевого использования арендуемого помещения:

Размер К3	Вид целевого использования арендуемого помещения
0,6	Гаражные, производственные, вспомогательные помещения
0,8	Складские помещения
1,0	Для всех остальных

Вспомогательными помещениями (при применении К3 = 0,6) считать помещения, площадь которых отнесена к вспомогательной в соответствии с экспликацией к плану, прилагаемой к техническому паспорту (выписке из технического паспорта) арендуемого помещения, или определенные в качестве помещений вспомогательного использования

в соответствии с техническим планом. При использовании арендатором вспомогательных помещений не в соответствии с их назначением, предусмотренным экспликацией к данным помещениям, применяется К3 = 1.";

4) в пункте 2.2.3 слова "Размер К3" заменить словами "Размер К4";

5) в пункте 2.2.4 слова "Размер К4" заменить словами "Размер К5";

6) в пункте 2.2.5 слова "Коэффициент К5" заменить словами "Коэффициент К6";

7) пункты 3 и 5 исключить.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л. Новожилов).

Председатель Думы Города Томска

С.Ю. Панов

Мэр Города Томска

И.Г. Кляйн