Приложение. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (примерная форма)

Приложение

к Порядку организации аукциона на

установку и эксплуатацию рекламной

конструкции на объектах

недвижимости, являющихся

муниципальной собственностью

города Барнаула

(с изменениями от 14 октября 2010 г.)

Договор N
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
(примерная форма)

г. Барнаул                                           "___"___________20__

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Барнаула от 14 октября 2010 г. N 3165 в преамбулу настоящего приложения внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула, в лице

председателя комитета Корчагина А.И., действующего на основании Положения,

именуемый в дальнейшем "Комитет", с одной стороны, и __________________,

в лице _________________________________________________________________,

               (наименование юридического или физического лица)

действующего на основании ______________________________________,

являющее(ий)ся победителем аукциона на заключение договора на установку и

эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с протоколом комиссии от

"___"___________20__, именуемый в дальнейшем "Рекламораспространитель",

с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили договор

о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Комитет предоставляет Рекламораспространителю место для установки

и эксплуатации рекламной конструкции (далее по тексту - РК), по адресу:

__________________________________________, тип РК_____________________,

       (координаты местонахождения)

основные размеры РК_______________, размер информационного поля _______.

Для установки и эксплуатации РК за Рекламораспространителем закрепляется

территория площадью ___ кв.м.

Точное место установки РК указывается на топосъемке (ситуационном плане),

 являющейся неотъемлемой частью договора.

1.2. Срок действия настоящего договора устанавливается

с "__"_________20__по "__"__________20__.

2. Обязанности сторон

2.1. Комитет имеет право:

2.1.1. Контролировать правильность и своевременность расчетов по договору;

2.1.2. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных разделом 5 договора.

2.2. Комитет обязуется:

2.2.1. Не создавать препятствий Рекламораспространителю при монтаже РК, при условии обязательного наличия у последнего необходимой разрешительной документации на установку РК;

2.2.2. Оказывать в период действия договора Рекламораспространителю консультационную и информационную помощь в целях эффективного и соответствующего законодательству использования Рекламораспространителем рекламного места, предоставленного ему во временное пользование в соответствии с условиями договора.

2.3. Рекламораспространитель имеет право:

2.3.1. Установить РК в границах рекламного места в соответствии с полученным разрешением на установку;

2.3.2. Осуществлять эксплуатацию РК по целевому назначению.

2.4. Рекламораспространитель обязан:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Барнаула от 14 октября 2010 г. N 3165 в подпункт 2.4.1 пункта 2.4 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.1. Установить РК и осуществлять ее эксплуатацию в полном соответствии с выданным комитетом по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула разрешением на установку РК, Правилами размещения наружной рекламы, Правилами благоустройства, условиями договора;

2.4.2. Использовать РК только для размещения рекламы, социальной рекламы;

2.4.3. Производить текущий ремонт РК и нести все расходы по ее содержанию и эксплуатации в соответствии с условиями договора;

2.4.4. Не изменять в процессе эксплуатации РК ее размер и форму, предусмотренные проектной документацией;

2.4.5. Содержать РК в полной исправности, пожаро- электробезопасном, эстетическом и санитарном состоянии. РК не должна содержать ржавчины, поврежденных изображений, самовольно размещенных частных объявлений, вывесок, афиш;

2.4.6. Производить проверку технического состояния РК не реже двух раз в месяц;

2.4.7. Производить ремонт или осуществлять замену поврежденной РК за свой счет и своими силами, либо силами привлеченных лиц в течение семи календарных дней с момента ее повреждения. Ремонт (замена) поврежденных элементов освещения осуществляется Рекламораспространителем в течение пяти календарных дней с момента наступления указанного обстоятельства;

2.4.8. После монтажа (демонтажа) РК производить благоустройство места размещения РК в течение четырех календарных дней с даты монтажа (демонтажа);

2.4.9. Еженедельно производить уборку прилегающей к РК территории в радиусе __м от опоры (опор) РК. В летнее время организовывать покос травы высотой более 15 сантиметров;

2.4.10. В случаях аннулирования разрешения или признания его недействительным Рекламораспространитель обязан осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение месяца и удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение трех дней;

2.4.11. В течение семи банковских дней с даты заявленного требования, возместить расходы, связанные с принудительным демонтажом РК, а также расходы по хранению и утилизации демонтированной конструкции. Указанные расходы должны быть подтверждены первичными бухгалтерскими документами;

2.4.12. Вносить плату в размере, порядке и сроки, установленные разделом 3 договора;

2.4.13. Не препятствовать ремонту, обслуживанию коммуникаций (в том числе бесхозяйных), проходящих в непосредственной близости от рекламного места. Действие настоящего пункта распространяется на случаи обнаружения коммуникаций после заключения договора;

2.4.14. В случае размещения отдельно стоящей РК не препятствовать размещению в границах рекламного места межевых и геодезических знаков, устанавливаемых в соответствии с действующим законодательством;

2.4.15. В процессе установки и эксплуатации РК не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик имущества, находящегося в муниципальной собственности, к которому присоединяется РК;

2.4.16. При смене своего местонахождения или почтового адреса, а также банковских реквизитов письменно уведомить Комитет.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Барнаула от 14 октября 2010 г. N 3165 в пункт 2.5 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.5. Контроль за установкой и эксплуатацией РК, использованием РК по целевому назначению осуществляют комитеты по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула и транспорту, организации дорожного движения и связи.

3. Расчеты по договору

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Барнаула от 14 октября 2010 г. N 3165 в пункт 3.1 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Ежемесячный размер платежей по договору составляет ____ руб.

Ежемесячный размер платежей подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, при этом размер платежей изменяется автоматически (без оформления дополнительных соглашений сторон о внесении изменений в договор).

Размер уровня инфляции, применяемый к расчетам по договору, утверждается постановлением администрации города на основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Алтайскому краю.

Измененный размер платежей применяется при расчетах платы по договору с первого января года, следующего за годом утверждения размера уровня инфляции. Об изменении вышеуказанной величины Комитет обязан уведомить Рекламораспространителя по адресу, указанному в договоре. При неисполнении Рекламораспространителем обязанности, указанной в п. 2.4.16. договора, уведомление считается полученным по адресу, указанному в договоре.

Ежемесячный размер платежей не подлежит индексации, если в результате индексации он уменьшится по сравнению с предыдущим периодом.

Стороны вправе изменить размер платежей на основании произведенной переоценки рыночной стоимости размера платежей по договору. Указанное изменение вносится в договор путем подписания Сторонами дополнительного соглашения.

3.2. Платежи за текущий месяц перечисляются Рекламораспространителем до 10 числа текущего месяца на расчетный счет, указанный в договоре. Обязанность по оплате платежей считается исполненной с момента перечисления всей суммы со счета Рекламораспространителя.

4. Размещение социальной рекламы

4.1. Рекламораспространитель обязан размещать социальную рекламу на принадлежащей ему РК в течение двадцати календарных дней (или 5% времени трансляции) в течение календарного года.

4.2. Комитет направляет в адрес Рекламораспространителя заявку на размещение социальной рекламы не позднее, чем за месяц до даты ее предполагаемого размещения.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора и принятых на себя обязательств в соответствии с положениями договора и законодательством Российской Федерации.

5.2. При неуплате платежей по договору в установленные сроки Рекламораспространитель уплачивает пени в размере процентной ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, действующей на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга) от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

5.3. Оплата неустойки, установленной договором, не освобождает Рекламораспространителя от надлежащего выполнения лежащих на нем обязательств и устранения нарушения.

6. Изменение, расторжение и прекращение договора

6.1. Договор может быть изменен, дополнен, либо расторгнут по соглашению Сторон, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации или договором.

6.2. Комитет имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в следующих случаях:

6.2.1. Аннулирования или признания недействительным разрешения на установку и эксплуатацию РК;

6.2.2. Наличия задолженности по платежам, установленным п. 3.1. договора, размер которой превышает плату за два месяца и более;

6.2.3. Нарушения требований к месту размещения и эксплуатации РК, установленные действующими нормами и правилами;

6.2.4. Получения двух и более письменных предупреждений вследствие нарушений пп. 2.4.1.-2.4.9., 2.4.13. - 2.4.15. договора и не принятия мер по их устранению;

6.3. При отказе Комитета от исполнения договора в случаях, указанных в пункте 6.2, он считается расторгнутым по истечении 2-х недель с момента направления Рекламораспространителю такого отказа.

6.4. Договор считается расторгнутым (прекращенным) по истечении его срока действия, установленного п. 1.2. договора.

7. Прочие условия

7.1. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

7.2. Уведомления и письма, касающиеся взаимоотношений Сторон по договору, направляются Сторонами друг другу по адресам, указанным в договоре.

7.3. В случае изменения своего адреса или банковских реквизитов любая из Сторон обязана уведомить об этом другую Сторону. При неисполнении этой обязанности адреса Сторон считаются прежними, вся корреспонденция, направленная по этим адресам, считается полученной.

8. Реквизиты сторон

Комитет:

Адрес :____________________________________________________ тел. __________

Р./с N ___________________________________ в ______________________________

ИНН ______________БИК _________________ КОР/СЧ. ___________________________

ОКОНХ _________________________ ОКПО ______________________________________

Рекламораспространитель:

Адрес :____________________________________________________ тел. __________

Р./с N ___________________________________ в ______________________________

ИНН ______________БИК _________________ КОР/СЧ. ___________________________

ОКОНХ _________________________ ОКПО ______________________________________

Подписи сторон:

Комитет                                           Рекламораспространитель

______________                                    _________________

    (Ф.И.О)                                            (Ф.И.О.)

______________                                    _________________

   (подпись)                                           (подпись)

М.П.                                               М.П.