Решение Думы города Бийска Алтайского края от 16 декабря 2019 г. N 353 "О внесении изменений в решение Думы города Бийска от 23.12.2010 N 193 "Об утверждении Генерального плана городского округа город Бийск" и решение Думы города Бийска от 17.02.2012 N 803 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Бийск"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в связи с поступлением предложений от МКУ "Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска", АО "БПО "Сибприбормаш", ООО "УК "Инрусинвест", Дума города решила:

1. Внести в Генеральный план городского округа город Бийск, утвержденный решением Думы города от 23.12.2010 N 193, следующие изменения:

1.1. в томе II пояснительной записки "Положения о территориальном планировании" подпункты 1.2., 1.2.1., 1.2.3., 1.5., 1.5.2., 1.6., 1.6.2., 1.8., 1.8.1. раздела 12 "Технико-экономические показатели проекта" изложить в следующей редакции:

"

1.2.	общественно - деловые зоны	га	236	610,12
		%	0,9	2,09
1.2.1.	административно - общественного и культурно - бытового назначения	га	56	334,18
		%	0,2	1,1
1.2.3.	учебно - образовательного назначения	га	135	183,96
		%	0,5	0,6
1.5.	зоны транспортной инфраструктуры	га	746	807,87
		%	2,6	2,8
1.5.2.	автомобильного транспорта с объектами инженерной и транспортной инфраструктур	га	495	493,87
		%	1,7	1,7
1.6.	рекреационные зоны	га	7103	7402,29
		%	24,3	25,4
1.6.2.	устроенные леса (городской лесной фонд), лесопарки, не устроенные леса с объектами инженерной и транспортной инфраструктур	га	6949	6929,79
		%	23,8	23,8
1.8.	зоны специального назначения	га	367,4	366,89
		%	1,3	1,2
1.8.1.	кладбищ с объектами инженерной и транспортной инфраструктур	га	198	267,89
		%	0,7	0,9

";

1.2. в основной чертеж Генерального плана городского округа город Бийск (приложение N 1, 2,).

2. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Бийск, утвержденные решением Думы города от 17.02.2012 N 803, следующие изменения:

2.1. пункт 2 статьи 25 изложить в следующей редакции:

"2. Устанавливаются следующие виды территориальных зон:

NN п/п	Наименование зоны	Кодовое обозначение зоны	Площадь, га
1	2	3	4
Жилые зоны			5524,57
1.	Жилая подзона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур	ЖЗ 1	792,38
2.	Жилая подзона застройки среднеэтажными жилыми домами (этажностью не выше восьми этажей), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур	ЖЗ 2	487,48
3.	Подзона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур	ЖЗ 3	2766,01
4.	Жилая подзона сезонного проживания граждан	ЖЗ 4	1478,70
Общественно-деловая зона			897,71
5.	Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений образования	ОДЗ 1	104,55
6.	Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений здравоохранения, социального обеспечения, спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений	ОДЗ 2	101,05
7.	Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений культуры и искусства	ОДЗ 3	21,45
8.	Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки организаций и учреждений управления, проектных организаций, кредитно-финансовых учреждений и предприятий связи	ОДЗ 4	8,70
9.	Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания	ОДЗ 5	661,96
Производственные зоны			3550,15
10.	Производственная зона с включением объектов транспортной и инженерной инфраструктур	ПР	3550,15
Зона улично-дорожной сети			401,73
11.	Зона улично-дорожной сети (автомобильные дороги), с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также объектов прилегающих территориальных зон с учетом соблюдения экологических и санитарно-гигиенических требований	УДС	401,73
Зоны объектов внешнего транспорта			346,75
12.	Подзона объектов железнодорожного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры	ТИ 1	326,03
13.	Подзона объектов водного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры	ТИ 2	20,72
Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры			241,65
14.	Подзона объектов инженерной и транспортной инфраструктур	ИТ	241,65
Зоны сельскохозяйственного использования			6647,6
15.	Подзона сельскохозяйственных угодий с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур	СХ 1	6630,19
16.	Подзона производственных объектов сельскохозяйственного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры	СХ 2	17,41
Зоны рекреационного назначения			7577,38
17.	Подзона рекреационного назначения - лесов и лесопарков	Р 1	6748,28
18.	Подзона рекреационного назначения - насаждений общего пользования	Р 2	558,95
19.	Подзона рекреационного назначения - объектов отдыха, досуга и развлечений, с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур	Р 3	270,16
Зоны специального назначения			1588,63
20.	Подзона для размещения кладбищ и крематория	СН 1	239,98
21.	Подзона размещения полигонов для твердых бытовых отходов	СН 2	98,59
22.	Подзона для размещения отходов производства	СН 3	341,05
23.	Подзона для размещения токсичных отходов производства	СН 4	39,00
24.	Подзона для размещения площадок снеготаяния	СН 5	16,50
25.	Подзона специального назначения для размещения скотомогильников	СН 6	0,56
26.	Подзона для размещения военных и режимных объектов, с включением объектов общественно-деловой и жилой застройки, связанных с обеспечением данной зоны	СН 7	852,95
Зоны ограничений
27.	Ограничения использования объектов недвижимости на территориях зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения	О 1	19 807,34
28.	Ограничения использования объектов недвижимости на территориях береговой линии и водоохранных зон	О 2	2 930,83
29.	Ограничения использования объектов недвижимости на территории прибрежно-защитной полосы	О 3	526,33
30.	Ограничения использования объектов недвижимости на территориях санитарно-защитных зон	О 4	11700,543
31.	Ограничения использования объектов недвижимости на территориях, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера	О 5	3014,33
32.	Ограничения использования объектов недвижимости на территориях зон охраны объектов историко-культурного наследия	О 6	292,32
33.	Ограничения использования объектов недвижимости на территории исторического центра	О 7	112,90
34.	Ограничение использования объектов недвижимости в связи с особенностями рельефа местности	О 8	238,12
35.	Ограничение использования объектов недвижимости на территориях зон охраны памятников природы	О 9	1,62
Общая площадь территориальных зон			26775,60
Площадь водного фонда на территории городского округа			2403,08
Площадь городского округа			29178,68

";

2.2. В карту градостроительного зонирования муниципального образования город Бийск (приложение N 3, 4, 5);

2.3. часть 3 статьи 28 изложить в следующей редакции:

"3. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования	Код вида
	Основные виды разрешенного использования
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции	1.15
Производственная деятельность	Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом	6.0
Тяжелая промышленность	Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования	6.2
Легкая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности	6.3
Автомобилестроительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей	6.2.1
Фармацевтическая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон	6.3.1
Пищевая промышленность	Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий	6.4
Нефтехимическая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия	6.5
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции	6.6
Энергетика	Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 "Классификатора"	6.7
Целлюлозно-бумажная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации	6.11
Трубопроводный транспорт	Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов	7.5
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)	3.9.1
Заправка транспортных средств	Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса	4.9.1.1
Автомобильные мойки	Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.3
Ремонт автомобилей	Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение	4.9.1.4
	Условно разрешенные виды использования
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	4.4
	Вспомогательные виды разрешенного использования
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	6.9
Складские площадки	Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе	6.9.1

".

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Муниципальный вестник" и разместить на официальном сайте города Бийска в сети "Интернет".

Председатель Думы города

С.В. Ларейкин

Глава города

А.П. Студеникин