Приложение. Положение о комитете по архитектуре и развитию города Барнаула

Приложение

к решению Барнаульской

городской Думы

от 26.12.2008 г. N 32

Положение
о комитете по архитектуре и развитию
города Барнаула

1. Общие положения

1.1. Комитет по архитектуре и развитию города Барнаула (далее - комитет) является органом местного самоуправления, уполномоченным в сфере градостроительства и архитектуры, который осуществляет функции межотраслевого регулирования градостроительной деятельности на территории города.

1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, законами Алтайского края, постановлениями и распоряжениями Губернатора Алтайского края, Уставом городского округа - города Барнаула Алтайского края, решениями Барнаульской городской Думы, постановлениями и распоряжениями главы города и настоящим Положением.

1.3. Комитет является юридическим лицом, правопреемником Главного управления архитектуры и градостроительства г. Барнаула, имеет самостоятельную смету и расчетный счет, печать, штампы, бланки, юридический адрес: 656015, г. Барнаул, проспект Строителей, 8.

1.4. Комитет осуществляет взаимодействие с другими структурными подразделениями администрации города, с органами исполнительной власти Алтайского края, предприятиями и учреждениями города независимо от форм собственности.

2. Основные цели и задачи

Основными целями и задачами комитета являются:

2.1. Осуществление территориального планирования и градостроительного зонирования города;

2.2. Реализация Генерального плана города Барнаула и городского округа - города Барнаула Алтайского края;

2.3. Проведение на территории города единой градостроительной политики, направленной на обеспечение безопасной, экологически чистой и духовно полноценной среды жизнедеятельности;

2.4. Обеспечение рационального природопользования;

2.5. Содействие в вопросах сохранения исторического и культурного наследия;

2.6. Повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки;

2.7. Осуществление контроля за деятельностью, связанной с размещением и эксплуатацией рекламных конструкций на территории города.

3. Основные функции комитета

Для решения возложенных на него задач комитет выполняет следующие функции:

3.1. Обеспечивает разработку нормативных правовых актов по вопросам градостроительного проектирования в области территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, застройки города;

3.2. Обеспечивает подготовку и актуализацию документов по планировке территорий, документов территориального планирования (Генерального плана города, Генерального плана городского округа - города Барнаула) и градостроительного зонирования;

3.3. Организует проведение публичных слушаний по проектам градостроительных решений;

3.4. Готовит в установленном порядке материалы для официального опубликования утвержденных документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории;

3.5. Координирует работы по комплексному развитию транспортной и инженерной инфраструктуры города, по перспективному градостроительному развитию застроенных и подлежащих застройке, в том числе резервных территорий города:

участвует в подготовке архитектурно-градостроительных и инженерно-планировочных требований;

осуществляет подготовку технических заключений в области градостроительства и землепользования, актов о выборе земельных участков для всех видов строительства (реконструкции);

3.6. Участвует в разработке инвестиционных проектов градостроительного характера;

3.7. В пределах своей компетенции осуществляет методическое руководство работой управлений по строительству и архитектуре (по градостроительству и архитектуре) администраций районов города;

3.8. Определяет порядок и условия проведения предпроектных исследований или конкурсов на архитектурный проект объектов, определенных утвержденной градостроительной документацией;

3.9. Участвует в обеспечении информирования граждан о градостроительной и архитектурной деятельности в городе Барнауле;

3.10. В пределах своей компетенции осуществляет контроль за исполнением действующих нормативных правовых актов по вопросам регулирования градостроительства и землепользования;

3.11. В пределах своих полномочий решает организационные вопросы в сфере градостроительной деятельности, в том числе при решении вопросов, касающихся строительства многоэтажного и индивидуального жилья, иных объектов капитального строительства, временных и некапитальных объектов, линейных объектов, в том числе сетей инженерно-технического обеспечения;

3.12. Ведет учет выданных градостроительных планов земельных участков (далее - ГПЗУ) и другой необходимой документации в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации путем ведения архивных дел;

3.13. Осуществляет взаимодействие с органами надзора и контроля, статистики, организациями, осуществляющими учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, проектными и строительными организациями по вопросам, входящим в компетенцию комитета;

3.14. Осуществляет рассмотрение обращений юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию комитета;

3.15. Направляет в уполномоченные государственные надзорные органы информации о нарушениях в области градостроительства для принятия соответствующих мер;

3.16. Участвует в комиссии (рабочей группе) по выбору и предварительному согласованию земельных участков для строительства;

3.18. Осуществляет подготовку проектов постановлений, распоряжений главы города, проектов решений Барнаульской городской Думы по вопросам, входящим в компетенцию комитета;

3.19. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну, отнесенных в установленном порядке к конфиденциальной информации либо информации, затрагивающей интересы третьих лиц;

3.20. В пределах своей компетенции осуществляет подготовку материалов для предоставления земельных участков на аукционы;

3.21. Выдает разрешения на установку рекламных конструкций на территории городского округа, аннулирует такие разрешения, выдает предписания о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории городского округа в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе" и решением городской Думы.

4. Обязанности комитета

4.1. Комитет обязан:

участвовать в подготовке проектов решений Барнаульской городской Думы и проектов постановлений и распоряжений главы города по градостроительным вопросам, а также готовить обоснования и рекомендации к ним;

осуществлять контроль за архитектурной и градостроительной деятельностью юридических и физических лиц на территории г. Барнаула, а также городского округа - города Барнаула в соответствии с законодательством РФ;

осуществлять контроль за соблюдением градостроительного законодательства;

участвовать в организации работы по перспективному прогнозированию развития города, планировке и застройке территории, формированию градостроительных программ и заданий на научно-исследовательские и проектные работы;

организовывать и контролировать разработку всех видов градостроительной документации;

в рамках своих полномочий содействовать всем участникам инвестиционного процесса и градостроительной деятельности (заказчикам, застройщикам, инвесторам, подрядчикам) в надлежащем осуществлении в установленном законом порядке проектирования, строительства, эксплуатации и ремонта объектов капитального строительства (независимо от форм собственности), объектов городской инженерно-транспортной инфраструктуры, озеленения и благоустройства;

в пределах своих полномочий оказывать содействие государственным, муниципальным предприятиям, предприятиям частной формы собственности, общественным организациям в вопросах охраны городского ландшафта, памятников архитектуры, истории, археологии; комплексной реконструкции и модернизации сложившейся застройки, включая исполнение работ по реставрации зданий, имеющих историческую и архитектурную ценность;

выдавать в установленном порядке разрешения на установку рекламных конструкций на территории городского округа, аннулировать такие разрешения, выдавать предписания о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории городского округа;

вести дежурно-оперативный план застройки города с регистрацией проектируемых и фактических градостроительных изменений;

организовывать подготовку исходных данных для корректирования и утверждения проектов территориального планирования, градостроительного зонирования, документов по планировке территорий;

в пределах своих полномочий, определенных действующим законодательством и местными нормативными актами, участвовать в согласовании землеустроительной документации;

осуществлять подготовку актов выбора земельных участков;

участвовать в выборе, согласовании границ, определении планировочных ограничений и отводе земельных участков под все виды строительства, реконструкции, благоустройства в соответствии с утвержденной проектной документацией;

оформлять ГПЗУ, другую исходно-разрешительную документацию на производство проектных работ для всех видов строительства, согласовывать разрешения на производство земляных работ при строительстве сетей инженерно-технического обеспечения и иные разрешения, оформление и выдача которых отнесены к компетенции комитета нормативными правовыми актами;

организовывать своевременное рассмотрение письменных обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимать соответствующие решения в пределах своей компетенции;

вести информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа;

в случае необходимости осуществлять подготовку материалов к проведению заседаний градостроительных советов, совещаний по вопросам градостроительства в администрации города.

5. Права комитета

Комитет в целях реализации возложенных на него задач и в пределах своей компетенции имеет право:

5.1. В установленном законом порядке запрашивать от органов и структурных подразделений администрации города, краевых и федеральных органов власти, предприятий, организаций, должностных лиц информацию, необходимую для решения вопросов, входящих в компетенцию комитета;

5.2. Проводить в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в его компетенцию, с привлечением руководителей и специалистов других подразделений администрации города, предприятий, организаций и учреждений;

5.3. Отклонять от согласования проекты, не отвечающие нормативным, архитектурно-градостроительным, экологическим и другим требованиям, в случаях, установленных действующим федеральным, региональным законодательством и местными нормативными правовыми актами;

5.4. Принимать решения по всем вопросам градостроительства и архитектуры;

5.5. Вести мониторинг развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования;

5.6. Создавать необходимые структурные подразделения для осуществления своих функций;

5.7. Определять количество стадий, объем и вариа