Приказ Управления лесами Алтайского края от 28 сентября 2009 г. N 131 "О порядке выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Управления лесами Алтайского края от 28 сентября 2009 г. N 131
"О порядке выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками
или арендными правами"

С изменениями и дополнениями от:

25 января, 20 мая 2013 г., 16 сентября 2015 г.

Руководствуясь статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", рекомендациями Федерального агентства лесного хозяйства (письмо от 21.04.2009 N МГ-03-54/2471 "О выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами"), приказываю:

Информация об изменениях:

Приказом Главного управления природных ресурсов и экологии Алтайского края от 16 сентября 2015 г. N 1012 в пункт 1 настоящего приказа внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемый Порядок выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами Главным управлением природных ресурсов и экологии Алтайского края.

Информация об изменениях:

Приказом Главного управления природных ресурсов и экологии Алтайского края от 16 сентября 2015 г. N 1012 пункт 2 настоящего приказа изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на начальника управления лесами Алтайского края Главного управления Черных В.А.

Начальник управления

М.В.Ключников

Информация об изменениях:

Приказом Главного управления природных ресурсов и экологии Алтайского края от 16 сентября 2015 г. N 1012 в наименование настоящего Порядка внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Порядок
выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами Главным управлением природных ресурсов и экологии Алтайского края
(утв. приказом управления лесами Алтайского края от 28 сентября 2009 г. N 131)

С изменениями и дополнениями от:

25 января, 20 мая 2013 г., 16 сентября 2015 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Приказом Главного управления природных ресурсов и экологии Алтайского края от 16 сентября 2015 г. N 1012 в пункт 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий порядок выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами Главным управлением природных ресурсов и экологии Алтайского края (далее - "Порядок") разработан в целях повышения эффективности управления лесами, защиты прав лиц, использующих леса, охраны окружающей среды и соблюдения требований антикоррупционного законодательства при рассмотрении обращений о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - "сделки").

2. Порядок разработан в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации, статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (далее - "Закон N 201-ФЗ"), рекомендациями Федерального агентства лесного хозяйства (письмо от 21.04.2009 N МГ-03-54/2471 "О выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами" и от 20.06.2012 N ВЧ-10-54/6883 "О направлении рекомендаций").

3. В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 5 Закона N 201-ФЗ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Информация об изменениях:

Приказом Главного управления природных ресурсов и экологии Алтайского края от 16 сентября 2015 г. N 1012 в пункт 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Выдачу согласия (отказ в выдаче согласия) на сделки осуществляет Главное управление природных ресурсов и экологии Алтайского края (далее - "Управление") в соответствии с компетенцией, установленной статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации, статьей 4 закона Алтайского края от 10.09.2007 N 87-ЗС "О регулировании отдельных лесных отношений на территории Алтайского края", Положением о Главном управлении природных ресурсов и экологии Алтайского края", утвержденного указом Губернатора Алтайского края от 21.10.2013 N 54 "О создании Главного управления природных ресурсов и экологии Алтайского края".

5. Выдача согласия осуществляется после постановки арендатором лесного участка (части лесного участка) на кадастровый учет и проведения регистрации дополнительного соглашения к договору аренды о внесении в установленном законом порядке соответствующих изменений в него.

II. Порядок подачи и приема заявлений

6. Основанием для выдачи согласия (отказе в выдаче согласия) на сделки является заявление арендатора лесного участка, оформленное в соответствии с приложением к настоящему Порядку, в котором указывается следующее:

а) сведения об арендаторе:

полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма, индивидуальный номер налогоплательщика, его юридический адрес и фактический адрес, контактные телефоны, банковские реквизиты - для юридических лиц;

фамилия, имя, отчество, индивидуальный номер налогоплательщика, адрес места регистрации и фактического проживания, контактные телефоны, данные документа, удостоверяющего личность, банковские реквизиты (для индивидуальных предпринимателей) для физических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей);

б) наименование, номер и дата договора аренды лесного участка (далее - "договор аренды");

в) срок действия договора аренды;

г) дата и номер государственной регистрации договора аренды (указывается при осуществлении государственной регистрации договора аренды);

д) вид и цель использования лесного участка;

е) местоположение лесного участка (лесничество, участковое лесничество, квартал, выдел), площадь лесного участка;

ж) вид сделки и ее обоснование;

з) срок сделки;

и) сведения о лице, с которым предполагается совершить сделку (далее - "Субарендатор"):

полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма, индивидуальный номер налогоплательщика, его юридический адрес и фактический адрес, контактные телефоны, банковские реквизиты - для юридических лиц;

фамилия, имя, отчество, индивидуальный номер налогоплательщика, контактные телефоны, адрес места регистрации и фактического проживания, контактные телефоны, банковские реквизиты (для индивидуальных предпринимателей) - для физических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей).

7. К заявлению арендатора лесного участка о выдаче согласия на совершение сделки должны быть приложены:

а) копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц);

б) копия документа, удостоверяющего личность (для субарендаторов - физических лиц);

Информация об изменениях:

Приказом Управления лесами Алтайского края от 20 мая 2013 г. N 112 в подпункт "в" пункта 7 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) нотариально заверенные документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (при подаче заявления представителем арендатора);

г) проект договора на совершение сделки (субаренды, перенайма, залога, внесения вклада или паевого взноса);

8. Иные документы (копии документов) предоставляются по усмотрению арендатора лесного участка.

III. Перечень оснований для отказа в выдаче согласия

9. Согласие на совершение сделки не выдается в случае, если:

а) арендатором не представлены все необходимые документы;

б) субарендатору в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;

в) в отношении субарендатора (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства;

г) субарендатор находится в процессе ликвидации или субарендатором прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

д) лесной участок не прошел государственный кадастровый учет;

е) заключенный с арендатором договор аренды не приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;

ж) с арендатором заключен договор аренды в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов (за исключением случаев, когда инвестор, не имеющий собственного лесозаготовительного подразделения, передает лесные участки в субаренду аффилированному юридическому лицу, занимающемуся лесозаготовительной деятельностью с целью обеспечения реализуемого инвестора проекта сырьем);

з) совершение сделки может повлечь нарушения требований устойчивого и рационального лесопользования, а также прав граждан в области охраны окружающей среды;

и) в ходе проверки выполнения арендатором лесного участка обязанностей по договору аренды, в том числе своевременности внесения арендной платы, выявлены нарушения условий договора аренды и лесного законодательства.

10. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки не препятствует повторному обращению арендатора лесного участка за согласием на совершение сделки.

IV. Порядок принятия решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на сделки

11. Ответственным за рассмотрение заявления арендатора лесного участка и прилагаемых документов, подготовку проекта решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на сделки является отдел организации и обеспечения использования лесов Управления, который в установленном порядке обеспечивает согласование поступивших документов со всеми заинтересованными отделами Управления.

12. Отдел организации и обеспечения использования лесов Управления в течение пяти рабочих дней с момента получения заявления направляет в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, межведомственный запрос о предоставлении сведений, подтверждающих факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей).

13. Принятие решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на сделки осуществляется в течение 30 дней со дня поступления выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей) по межведомственному запросу, предусмотренному пунктом 12 настоящего Порядка.

14. Согласие (отказ в выдаче согласия) на совершение сделки оформляется в виде письма за подписью начальника Управления (в период отсутствия - лица, его замещающего).

В письме о согласии на совершение сделки указывается:

1) местоположение лесного участка (лесничество, участковое лесничество, квартал, выдел), площадь лесного участка;

2) наименование, номер и дата договора аренды;

3) вид использования лесного участка;

4) арендатор, которому выдается согласие;

5) субарендатор;

6) сделка, на которую выдается согласие;

7) срок действия согласия, который не может составлять менее 30 и более 90 дней.

В случае выдачи отказа на совершение сделки в письме Управления указываются причины отказа в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка.

15. Договор между арендатором и субарендатором не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

16. При совершении сделки (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

17. Письмо о согласии (отказе в выдаче согласия) на сделки подготавливается в трех экземплярах, заверяется печатью Управления и вручается арендатору (его представителю по доверенности) под роспись либо направляется ему почтовым отправлением в течение семи календарных дней со дня принятия решения.

V. Особенности выдачи согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами

18. В случае, если арендатор лесного участка обратился в Управление с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, отделом организации и обеспечения использования лесов Управления рассматривается вопрос о выдаче предварительного согласия на совершение сделки.

19. При этом в случае выдачи предварительного согласия арендатор лесного участка вправе обратиться за согласием на совершение сделки после того, как разделит арендованный лесной участок, проведет кадастровый учет образуемых в результате раздела земельных участков, внесет соответствующие изменения в договор аренды, в установленном порядке зарегистрирует права на образуемые в результате раздела участки.

20. В случае наличия предварительного согласия на совершение сделки в выдаче такого согласия может быть отказано только в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделки.

Информация об изменениях:

Приказом Управления лесами Алтайского края от 20 мая 2013 г. N 112 настоящий Порядок дополнен пунктом 21

21. Предварительное согласие на совершение сделки выдается в порядке, предусмотренном пунктами 5-17 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Приказом Главного управления природных ресурсов и экологии Алтайского края от 16 сентября 2015 г. N 1012 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к Порядку выдачи согласия на сделки с
арендованными лесными участками
или арендными правами управлением
лесами Алтайского края,
утвержденному приказом
от 25 января 2013 г. N 26
(с изменениями от 25 января 2013 г., 16 сентября 2015 г.)

Образец заявления

на официальном бланке арендатора

(для юридического лица)

                                        Начальнику управления лесами

                                        Алтайского края

Заявление
о выдаче согласия для проведения сделки

Арендатор __________________________________________________________

         (полное и сокращенное наименование, организационно-правовая

                         форма, Ф.И.О. гражданина, ИП)

в лице ____________________________________________________________,

действующего на основании __________________________________________

                             (наименование документа, реквизиты)

Сведения об арендаторе (для юридического лица):

ИНН ________________________________________________________________

Юридический адрес: _________________________________________________

Фактический адрес: _________________________________________________

Телефон, факс, e-mail: _____________________________________________

Банковские реквизиты: КПП ___________________ БИК __________________

Р/с ___________________________, К/с _______________________________

Наименование банка и его отделения: ________________________________

Сведения об арендаторе (для физического лица, индивидуального

предпринимателя):

Документ, удостоверяющий личность: _________________________________

Серия _________ N ___________, выдан "____" __________ __________ г.

____________________________________________________________________

Место регистрации __________________________________________________

Адрес места фактического проживания ________________________________

Телефон, факс, e-mail: _____________________________________________

ИНН ____________________________Свидетельство о регистрации в

качестве ИП от "____" ___________ _________ г. N ___________________

Банковские реквизиты: КПП _________________ БИК ____________________

Р/с _________________________________, К/с _________________________

Наименование банка и его отделения: ________________________________

прошу согласовать проведение сделки

____________________________________________________________________

     (с арендованным лесным участком или арендными правами)

в виде _____________________________________________________________

                             (вид сделки)

Наименование, номер и дата договора аренды лесного участка _________

____________________________________________________________________

Дата и номер регистрации договора __________________________________

Срок действия договора аренды ______________________________________

Местоположение лесного участка _____________________________________

                               (лесничество, участковое лесничество,

                                         квартал, выдел)

____________________________________________________________________

Площадь лесного участка ____________________________________________

Вид использования лесного участка __________________________________

Обоснование предмета сделки ________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Срок сделки ________________________________________________________

Сведения о лице, с которым предполагается произвести сделку:

____________________________________________________________________

 (организационно-правовая форма, полное и сокращенное наименование,

                       Ф.И.О. гражданина, ИП)

в лице _____________________________________________________________

___________________________________________________________________,

действующего на основании __________________________________________

                              (наименование документа, реквизиты)

Для юридического лица:

ИНН ________________________________________________________________

Юридический адрес: _________________________________________________

Фактический адрес: _________________________________________________

Телефон, факс, e-mail: _____________________________________________

Банковские реквизиты: КПП _____________________ БИК ________________

Р/с _______________________________, К/с ___________________________

Наименование банка и его отделения: ________________________________

Для физического лица, индивидуального предпринимателя:

Документ, удостоверяющий личность: _________________________________

Серия ___________ N ___________, выдан "___" ___________ ________ г.

____________________________________________________________________

Место регистрации __________________________________________________

Адрес места фактического проживания ________________________________

Телефон, факс, e-mail: _____________________________________________

ИНН ________________________ Свидетельство о регистрации в качестве

ИП от "____" ______________ __________ г. N ________________________

Банковские реквизиты: КПП __________________ БИК ___________________

Р/с ____________________________, К/с ______________________________

Наименование банка и его отделения: ________________________________

Приложения к заявлению: (заполняется согласно перечню документов,

предусмотренных пунктом 7 Порядка выдачи согласия на сделки с

арендованными лесными участками или арендными правами Главным

управлением природных ресурсов и экологии Алтайского края)

_________________ __________________________________________________

    (подпись)       (Ф.И.О. заявителя, полномочного представителя)

"___" _______________ 20__ г.

М.П.