Решение Смоленского районного Собрания депутатов Алтайского края от 26 февраля 2010 г. N 4 "О порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках ее внесения за земельные участки на территории Смоленского района, распоряжение которыми осуществляет муниципальное образование Смоленский район" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Смоленского районного Собрания депутатов Алтайского края
от 26 февраля 2010 г. N 4
"О порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках
ее внесения за земельные участки на территории Смоленского
района, распоряжение которыми осуществляет
муниципальное образование Смоленский район"

ГАРАНТ:

Решением Смоленского районного Собрания депутатов Алтайского края от 19 февраля 2016 г. N 6 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2016 г.

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Администрации Алтайского края от 14.12.2005 года N 700 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков водного фонда, земельных участков и земель особо охраняемых территорий и объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Алтайского края", постановлением Администрации Алтайского края от 28.12.2009 года N 546 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Алтайского края, постановлением Администрации Алтайского края от 14.11.2007 года N 519 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Алтайского края", постановлением Администрации Алтайского края от 24.12.2007 года N 603 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование находящихся на территории Алтайского края земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, порядке, условиях и сроках ее внесения", на основании пункта 3 статьи 24 Устава муниципального образования Смоленский район Алтайского края районное Собрание депутатов решило:

1. Размер годовой арендной платы за использование земельного участка, предоставляемого без проведения торгов, определяется по формуле:

А = S х КС х К х К1 где:

А - сумма арендной платы за полный год, руб.,

S - общая площадь земельного участка, кв.м.,

КС - удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв.м.,

К - коэффициент, устанавливаемый в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка;

К1 - коэффициент, устанавливаемый в зависимости от категории, к которой относятся арендаторы.

2. Установить минимальный коэффициент (К), в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков и категории земель, распоряжение которыми осуществляет муниципальное образование Смоленский район, согласно приложению 1;

3. Установить коэффициент (К1) для арендаторов, осуществляющих строительство объектов культурно-бытового, общественного питания, туристско-рекреационного, коммунально-складского назначения, объектов автосервиса, на период строительства, в размере 0,1, но не более трех лет с момента выдачи разрешения на строительство;

для прочих арендаторов в размере единицы.

4. Размер годовой арендной платы за использование предоставляемого без проведения торгов земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, входящего в состав залежных земель, в течение трех лет с начала исчисления срока аренды не может превышать трех сотых процента кадастровой стоимости земельного участка (за исключением случаев переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды).

5. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды размер годовой арендной платы за использование земельных участков не может превышать:

двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

6. В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства (за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства) не введен в эксплуатацию построенный на нем объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двухкратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.

7. Арендная плата за использование земельных участков определяется в целом, без выделения застроенной и незастроенной части. Не использование земельного участка не освобождает арендатора от внесения арендной платы.

8. Если на стороне арендатора выступает несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого арендатора отдельно, пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, либо согласно сложившемуся порядку пользования земельным участком.

9. Установить срок оплаты арендной платы за земельные участки на территории Смоленского района ежеквартально, равными долями за 1, 2, 3 кварталы, не позднее 15 числа месяца следующего за отчетным кварталом текущего года, за 4 квартал не позднее 25 декабря текущего года.

10. Утвердить экономическое обоснование поправочных коэффициентов, устанавливаемых от вида разрешенного использования земельных участков (К) и от категории, к которой относится арендатор (К1) (приложение 2).

11. Считать утратившими силу решения Смоленского районного Собрания депутатов Алтайского края от 03.03.2008 года N 8 "О порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках ее внесения за земельные участки на территории Смоленского района, распоряжение которыми осуществляет муниципальное образование Смоленский район Алтайского края" (газета "Заря" N 29-30 от 14.03.2008 г.); от 19.08.2008 N 66 "О внесении изменений в решение Смоленского районного Собрания депутатов от 03.03.2008 года N 8 "О порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках ее внесения за земельные участки на территории Смоленского района, распоряжение которыми осуществляет муниципальное образование Смоленский район Алтайского края" (газета "Заря" N 98-99 от 22.08.2008); от 19.06.2009 N 37 "О представлении прокурора Смоленского района на решение Смоленского районного Собрания депутатов от 03.03.2008 года N 8 "О порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках ее внесения за земельные участки на территории Смоленского района, распоряжение которыми осуществляет муниципальное образование Смоленский район Алтайского края"(газета "Заря" N 80 от 07.07.2009).

12. Опубликовать настоящее решение в установленном порядке.

13. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налоговой и кредитной политике (Т.Г.Анищенко).

14. Действие настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2010 года. Пункты 13 и 14 Приложения 1 вступают в силу с момента опубликования.

Глава района

В.В.Шитц