Решение Арбитражного суда Алтайского края от 29 сентября 2009 г. N А03-7498/2009 Суд удовлетворил заявленные требования, поскольку сделок по отчуждению спорного имущества ответчику не совершалось и истцом не пропущен предусмотренный законом срок исковой давности для защиты своего права (извлечение)

Решение Арбитражного суда Алтайского края от 29 сентября 2009 г. N А03-7498/2009
(извлечение)

ГАРАНТ:

Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 4720/10 настоящее решение, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23 декабря 2009 г. и постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 1 марта 2010 г. по тому же делу отменены

См. также Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда г. Томска от 23 декабря 2009 г. N 07АП-9791/09 (А03-7498/2009)

Резолютивная часть решения оглашена 22.09.09.

С мотивировочной частью решение изготовлено 29.09.09.

Арбитражный суд Алтайского края, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, г. Барнаул к обществу с ограниченной ответственностью "Р", с. Михайловское Михайловского района Алтайского края, об истребовании имущества из чужого незаконного владения - здания, расположенного по адресу: пр. ___, с. Михайловское Михайловского района Алтайского края, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора:

1) Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул,

2) Администрации Михайловского района Алтайского края, с. Михайловское Михайловского района,

3) Управления судебного департамента в Алтайском крае, г. Барнаул, установил:

Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, г. Барнаул, обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Р", с. Михайловское Михайловского района Алтайского края, об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества - нежилого здания, расположенного по адресу: пр.___, с. Михайловское Михайловского района Алтайского края.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены: 1) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул. 2) Администрация Михайловского района Алтайского края, с. Михайловское Михайловского района, 3) Управление судебного департамента в Алтайском крае, г. Барнаул.

Третьи лица - Администрация Михайловского района Алтайского края и Управление судебного департамента в Алтайском крае в судебное заседание не явилось, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

На основании ст. 156 АПК РФ суд рассматривает спор в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц.

В судебном заседании 15.09.09 объявлялся перерыв до 22.09.09.

Иск обоснован ссылками на ст.ст. 296, 299, 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирован тем, что ответчик без каких-либо оснований занимает закрепленное за истцом на праве оперативного управления нежилое помещение.

В судебном заседании истец на иске настаивает, просит обязать ответчика освободить незаконно занимаемое им нежилое помещение.

Ответчик в отзыве на иск и в судебном заседании с иском не согласен, заявил о том, что фактически использует спорное нежилое помещение с 1998 года, поэтому в настоящее время истек срок исковой давности для истребования имущества из его владения, на основании ст. 199 ГК РФ просит отказать истцу в удовлетворении иска в связи с истечением срока исковой давности.

Третье лицо - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае в отзыве на иск и в судебном заседании поддерживает исковые требования. Пояснило, что в соответствии с Положением, утвержденным приказом Росимущества от 05.03.09 N 63 осуществляет на территории Алтайского края полномочия собственника - Российской Федерации в отношении федерального имущества. Здание, расположенное по пр.___ в с. Михайловское Михайловского района Алтайского края является федеральной собственностью, закреплено за истцом на праве оперативного управления. До марта 2009 г. оперативное управление спорным имуществом осуществлялось Управлением Судебного департамента в Алтайском крае. По данным учета федерального имущества по состоянию на 01.01.1999 года, спорное здание, а также здание по ул. ___ в с. Михайловское находилось в оперативном управлении Судебного департамента при Верховном Суде РФ. Какими-либо данными о выбытии спорного имущества из владения Российской Федерации его собственник не располагал.

Третье лицо - Управление Судебного департамента в Алтайском крае в отзыве на иск указало, что полагает иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик не является добросовестным приобретателем имущества. С 1999 года на балансе Управления Судебного департамента в Алтайском крае находились как спорное помещение, так и помещение, расположенное в с. Михайловское по ул.__, переданное районному суду из муниципальной собственности. Спорное помещение было снято с баланса данного третьего лица только на основании распоряжения Территориального управления Росимущества от 11.03.2009 N 125 в связи с передачей его в оперативное управление истца. ООО "Р" оплатило стоимость ремонтных работ в здания Михайловского районного суда по ул.__, однако в связи с этим, помещение по пр.___ в собственность ООО "Р" не передавалось, из состава федеральной собственности оно не исключалось.

Третье лицо - Администрация Михайловского района Алтайского края в судебное заседание не явилось, отзыв на иск не представило.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение по делу.

Здание, общей площадью 175,9 кв. м, инвентарный номер: 2497 Литер: А, расположенное по адресу: пр.___ в с. Михайловское Михайловского района Алтайского края является собственностью Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.04.2009 N 22 АБ 592293. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 15.10.2001 г. указанное здание на основании акта приемки-передачи основных средств от 30.01.1999 N 1 находилось в оперативном управлении Управления Судебного департамента при Верховном Суде в Алтайском крае (л.д.100). На основании распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 11.03.2009 г N 125 (л.д. 102-105) право оперативного управления Управления Судебного департамента в Алтайском крае на данное имущество прекращено, здание закреплено на праве оперативного управления за Управлением федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.04.2009 N 22 АБ 592294 (л.д. 13).

При передаче здания истцу актом приема-передачи от 18.03.2009 г. (л.д.10) установлено, что здание на момент передачи занимает ответчик - ООО "Р".

Уведомлением от 15.03.2009 г. N 07-20/1341 истец потребовал от ответчика освободить спорное помещение в срок до 01.04.2009 г., однако ответчик данное требование не исполнил. 07.05.2009 истец направил ответчику претензию, предложив освободить помещение в течение 10 дней.

Поскольку ответчик на претензию истца не отреагировал, помещение не освободил, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив доводы сторон и имеющиеся материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Спорное помещение является собственностью Российской Федерации и передано истцу уполномоченным органом в оперативное управление. Давая оценку представленным доказательствам, суд соглашается с доводами истца о том, что данное имущество используется ответчиком незаконно, поскольку каких-либо договоров по поводу его использования с ответчиком не заключалось, согласия Российской Федерации (собственника имущества) на передачу указанного имущества в пользование ООО "Р" не имеется. Данный факт подтверждается имеющимися материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Сделок по отчуждению спорного имущества ответчику также не совершалось, поэтому доводы ответчика о применении срока исковой давности для истребования имущества из чужого незаконного владения отклоняются судом как необоснованные, поскольку ответчик не является добросовестным приобретателем имущества. Кроме того, истцом не пропущен предусмотренный законом срок исковой давности для защиты своего права, поскольку, в соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении своего права, а истец узнал о нарушении своего права только в марте 2009 года.

Тот факт, что ответчик, использовал спорное помещение при отсутствии возражений со стороны Управления Судебного департамента, не свидетельствует о том, что спорное имущество передано ответчику в собственность, либо безвозмездное пользование на законном основании.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик оснований использования спорного имущества не представил.

Согласно ст. 301, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве оперативного управления, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 302, 303 ГК РФ от недобросовестного приобретателя имущество истребуется собственником во всех случаях, без каких либо изъятий.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования в полном объёме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины относятся на ответчика.

На основании ст.ст. 8, 301-303 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 27, 65, 110, 156, 163, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд решил:

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Р", с. Михайловское Михайловского района Алтайского края освободить нежилое помещение по адресу: Алтайский край, Михайловский район, с. Михайловское, пр. __.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Р", с. Михайловское Михайловского района Алтайского края, в доход Федерального бюджета Российской Федерации 2 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, с подачей жалобы через арбитражный суд Алтайского края.