Постановление Администрации городского округа "Город Чита" от 20 декабря 2019 г. N 641 "О внесении изменений в Муниципальную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа "Город Чита", утвержденную постановлением администрации городского округа "Город Чита" от 09 июля 2014 года N 107"

В соответствии с частями 5, 6 статьи 13 Закона Забайкальского края от 29 октября 2013 года N 875-ЗЗК "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края", руководствуясь статьей 38 Устава городского округа "Город Чита", постановляю:

1. Внести в Муниципальную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа "Город Чита", утвержденную постановлением администрации городского округа "Город Чита от 09 июля 2014 года N 107 (далее - муниципальная программа), следующие изменения:

1.1. в абзаце третьем раздела 3 и далее по тексту муниципальной программы "ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт" заменить словами "ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений" в соответствующих падежах;

1.2. в разделе 3:

1.2.1. абзацы девятый - одиннадцатый изложить в следующей редакции: "услуги и (или) работы по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

услуги и (или) работы по оценке технического состояния, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, в том числе на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

услуги по осуществлению строительного контроля;";

1.2.2. абзац двенадцать исключить;

1.2.3. дополнить абзацем следующего содержания: "Работы по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений предусматриваются Программой в приоритетном порядке.";

1.3. в разделе 5:

1.3.1. в абзаце первом слова "могут являться" заменить словом "являются";

1.3.2. абзац третий дополнить словами ", с учетом особенностей, установленных частью 2 статьи 12 Закона Забайкальского края о капитальном ремонте";

1.3.3. абзац четвертый дополнить словами ", с учетом особенностей, установленных частью 2 статьи 12 Закона Забайкальского края о капитальном ремонте";

1.3.4. после одиннадцатого абзаца дополнить абзацем следующего содержания: "внесение изменений обусловлено изменением сроков проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, в соответствии с требованиями части 31 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.".

1.4. раздел 6 изложить в следующей редакции:

"Раздел 6. Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации Программы и внесения изменений в них

1. Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации Программы (далее - Порядок) устанавливает процедуру формирования, разработки и утверждения органом местного самоуправления городского округа "Город Чита" (далее - администрация) краткосрочных планов реализации Программы (далее - краткосрочные планы), а также внесения изменений в краткосрочные планы.

2. Формирование и утверждение краткосрочных планов направлено на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объемов государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета городского округа "Город Чита" (в случае, если средства на осуществление мер финансовой поддержки предусмотрены в бюджете городского округа "Город Чита"). Порядок и условия предоставления мер государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта устанавливаются отдельными нормативными правовыми актами органов государственной власти Забайкальского края, муниципальными правовыми актами соответственно.

3. Краткосрочные планы утверждаются сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.

5. Формирование и утверждение краткосрочных планов включают:

формирование проектов муниципальных краткосрочных планов и их утверждение органом местного самоуправления;

формирование проекта регионального краткосрочного плана и его утверждение Правительством Забайкальского края.

6. Разработка муниципального краткосрочного плана осуществляется органом местного самоуправления на основании сведений и документов представляемых:

лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) - по многоквартирным домам, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальных счетах (далее - фонд капитального ремонта на специальном счете);

региональным оператором - по многоквартирным домам, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирных домах в отношении регионального оператора (далее - фонд капитального ремонта на счете регионального оператора).

6. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, представляет в орган местного самоуправления и в Министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, цифровизации и связи Забайкальского края (далее - Министерство) непосредственно, по почте либо с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в срок до 15 марта года, предшествующего началу трехлетнего периода, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, которым определены или утверждены:

перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

сроки проведения капитального ремонта;

источники финансирования капитального ремонта;

лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом в соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

7. Региональный оператор представляет органу местного самоуправления и в Министерство непосредственно лично, либо направляет посредством почтового отправления или в форме электронных документов, в том числе подписанных усиленной квалифицированной подписью, в срок до 15 марта года, предшествующего началу трехлетнего периода, следующие сведения:

объем финансовых средств, который региональный оператор вправе израсходовать на ежегодное финансирование Программы с распределением в разрезе муниципальных районов или городских округов;

ранжированный адресный перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, по полноте поступлений взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах (далее - ранжированный адресный перечень);

стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, указанных в ранжированном адресном перечне, не превышающую предельную стоимость услуг (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.

8. Многоквартирные дома, указанные в ранжированном адресном перечне и имеющие наибольшую полноту поступлений взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах, последовательно включаются органом местного самоуправления в муниципальный краткосрочный план на очередной год трехлетнего периода на сумму не превышающую рассчитанный объем финансовых средств, указанный в подпункте 1 пункте 7 настоящего Порядка.

9. В случае отсутствия необходимого объема финансовых средств на финансирование краткосрочного плана в городском округе выполнение капитального ремонта в многоквартирных домах, не вошедших в краткосрочный план на текущий трехлетний период, переносится на следующий трехлетний период. Включение таких домов в краткосрочный план на следующий период осуществляется в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка.

10. Орган местного самоуправления, с учетом представленных в соответствии с пунктами 6, 7 настоящего Порядка сведений и документов, разрабатывает и утверждает муниципальный краткосрочный план на очередной трехлетний период до 1 апреля года, предшествующего началу трехлетнего периода, и в течение 5 рабочих дней со дня утверждения направляет утвержденный муниципальный краткосрочный план в Министерство. Форма муниципального краткосрочного плана приведена в таблицах 1, 2, 3 приложения N 2 к настоящей Программе.

11. Внесение изменений в муниципальный краткосрочный план осуществляется по следующим основаниям:

выбытие или появление многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) из Программы (в Программу);

изменение перечня многоквартирных домов, услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональный и муниципальный краткосрочные планы, с учетом особенностей, установленных частью 2 статьи 12 Закона Забайкальского края о капитальном ремонте;

изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональный и муниципальный краткосрочные планы, с учетом особенностей, установленных частью 2 статьи 12 Закона Забайкальского края о капитальном ремонте;

изменение стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

наличие решения комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в региональный и муниципальный краткосрочные планы.

13. Предложения о внесении изменений в региональный и муниципальный краткосрочные планы представляются органу местного самоуправления и в Министерство лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, и региональным оператором в течение одного месяца с момента возникновения оснований, указанных в пункте 12 настоящего Порядка.

14. Муниципальный краткосрочный план подлежит опубликованию.";

1.5. раздел 6 дополнить разделом 6.1. следующего содержания: "6.1. Срок представления собственникам помещений в многоквартирном доме предложений о проведении капитального ремонта.

Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на специальном счете), либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта, не менее чем за четыре месяца до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Программой.".

1.6. раздел 7 исключить.

1.7. приложения N 1, 2 к муниципальной программе изложить в новой редакции согласно приложений N 1, 2 к настоящему постановлению;

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации - председателя комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Чита".

3. Настоящее постановление обнародовать на специально оборудованных стендах городского округа "Город Чита" и разместить в официальном сетевом издании городского округа "Город Чита" "Официальный сайт правовой информации городского округа "Город Чита" (http://msuchita.ru).".

Руководитель администрации

А.М. Сапожников